Дело № 2-3555/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2012 года г. Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Шиверской А.К.,

с участием истцов Шеркунова В.П.., Шеркуновой Г.Н., Шеркунова М.В., Кулаевой Н.В., Борковой В.В.

при секретаре Кирилловой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шеркунова, Шеркуновой, Шеркунова, Кулаевой, Борковой к Администрации города Ачинска о понуждении к заключению договора о безвозмездной передаче жилья в собственность,

УСТАНОВИЛ:

Шеркунов В.П., Шеркунова Г.Н., Шеркунов М.В., Кулаева Н.В., Боркова В.В. обратились в суд с иском к Администрации г. Ачинска о признании проживающими на условиях социального найма и понуждении к заключению договора о безвозмездной передаче в собственность жилого помещения по адресу: г. Ачинск, микрорайон 9, дом 28, квартира, мотивируя свои требования тем, что указанное жилое помещение было предоставлено Шеркунову В.П., Шеркуновой Г.Н., Шеркунову А.В., Шеркунову А.В., Шеркуновой Н.В., Шеркунову М.В. на основании типового договора социального найма жилого помещения от 20 января 1988 года. С момента предоставления жилого помещения, они проживают в нем, производят ремонт, оплачивают коммунальные услуги. Решив приватизировать жилое помещение в общую долевую собственность, истцы обратились в Администрацию г. Ачинска с заявлением о заключении договора о безвозмездной передаче жилья в собственность. Однако им было выдано уведомление о невозможности заключения договора, в связи с отсутствием сведений о месте регистрации Шеркунова М.В. в период с 08 сентября 2011 года по 06 июня 2012 года и неиспользовании его права на приватизацию в данный период. В 2010 году он был снят с регистрационного учета из спорного жилого помещения, в связи с осуждением к отбыванию наказания в виде лишения свободы. Освободившись условно-досрочно 07 сентября 2011 года, за постановкой на регистрационный учет не обращался, но продолжал проживать в спорном жилом помещении. За пределы г. Ачинска в спорные периоды времени Шеркунов М.В. не выезжал, в приватизации жилья не участвовал. Шеркунов ФИО12 отказался от участия в приватизации спорного жилого помещения. Шеркунов 02 марта 2008 года умер. В связи с отказом администрации г. Ачинска от заключения договора приватизации, истцы вынуждены обратиться в суд (л.д. 3).

Определением от 23 августа 2012 года производство по делу в части исковых требований к Администрации г. Ачинска о признании проживающими на условиях социального найма прекращено, в связи с отказом истцов от части исковых требований.

В судебном заседании истцы Шеркунов В.П., Шеркунова Г.Н., Шеркунов М.В., Кулаева Н.В., Боркова В.В. поддержали заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г.Ачинска Ефимова Т.Г., действующая по доверенности от 10.01.2012г. № 01-17-014 сроком до 31.12.2012г., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в зал суда не явилась, согласно письменному отзыву просит рассмотреть дело в ее отсутствие по имеющимся материалам, по заявленным требованиям возражает ввиду отсутствия документов, подтверждающих, что Шеркуновым М.В. не использовано право на приватизацию жилья в период с 08 сентября 2011 года по 06 июня 2012 года (л.д. 35,36).

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 6 ЖК РФ, ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 22.12.2004 г., акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. К жилищным отношениям, возникшим до введения действие ЖК РФ (01 марта 2005г.), ЖК РФ применятся в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Согласно ст. 53, 54 ЖК РСФСР, возникновение равного с нанимателем права пользования у лиц обусловлено вселением их в жилое помещение на постоянное место жительство, проживание в нем совместно с нанимателем и ведение общего хозяйства.

Аналогичные положения содержатся в ст. ст. 67, 69, 70 ЖК РФ.

Как установлено по делу, жилое помещение по адресу: г. Ачинск, микрорайон 9, дом 28, квартира, числится в реестре муниципальной собственности г. Ачинска. В 1988 году квартира, состоящая из четырех комнат в доме № 28 микрорайона 9 г. Ачинска, было предоставлено для проживания Шеркунову В.П. с учетом членов семьи - супруги Шеркуновой Г.Н., сыновей Шеркунова А.В., Шеркунова А.В., Шеркунова М.В., дочери Шеркуновой Н.В. С этого времени истцы стали проживать в данном жилом помещении.

Согласно выписке из домовой книги, в настоящее время в жилом помещении по адресу: г. Ачинск, микрорайон 9, дом 28, квартира на регистрационном учете состоят: наниматель Шеркунов В.П. - с 08 апреля 1988 года, его жена Шеркунова Г.Н. – с 08 апреля 1988 года, дочь Кулаева Н.В. – с 13 сентября 2002 года, сын Шеркунов М.В. – с 07 июня 2012 года, дочь Боркова В.В. - с 18 октября 2004 года (л.д.5).

Сын Шеркунов снят с регистрационного учета 16 сентября 2004 года в связи с осуждением, 16 июня 2012 года выразил согласие об отказе от своего участия в приватизации спорного жилого помещения (л.д. 17).

Сын Шеркунов также был снят с регистрационного учета 03 марта 1993 года по смене места жительства. 02 марта 2008 года Шеркунов А.В. умер, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д. 15).

При обращении истцов в Администрацию г. Ачинска с заявлением о передаче спорного жилья в собственность, им было предложено предоставить документы, подтверждающие, что Шеркуновым А.В. не использовано право на приобретение в собственность помещения в порядке приватизации в период с 08 сентября 2011 года по 06 июня 2012 года (л.д. 12).

Как следует из справки от 07 сентября 2011 года 02 декабря 2009 года Шеркунов М.В. осужден Ачинским городским судом Красноярского края по ч.1 ст. 116, ч.1 ст. 161, ч.2 ст. 69, ч.5 ст. 74, ч.1 ст. 70 УК РФ к трем годам лишения свободы исправительной колонии общего режима, и в период с 02 декабря 2009 года по 07 сентября 2011 года Шеркунов М.В. отбывал наказание в местах лишения свободы, был освобожден условно-досрочно на 2 месяца 25 дней по постановлению Кежемского районного суда от 06 сентября 2011 года (л.д. 11). в связи с осуждением к лишению свободы, Шеркунов М.В. был снят с регистрационного учета по адресу: г.Ачинск, м-он 9, д. 28, кв.. Однако после отбытия наказания Шеркунов М.В. на регистрационный учет по месту жительства не встал. Был зарегистрирован в спорном жилом помещении только лишь 07 июня 2012 года (л.д. 5).

После освобождения из мест лишения свободы, 11 сентября 2011 года Шеркунов М.В. встал на учет в Участковый пункт полиции № 2 МО МВД России» Ачинский», как лицо, освобожденное из мест лишения свободы, условно-досрочно, в отношении которого установлены ограничения в соответствии с законом. Согласно листа регистрации Шеркунов М.В. являлся в УПП № 2 МО МВД России «Ачинский» на регистрацию 11 сентября 2011 года, 13 октября 2011 года, 11 ноября 2011 года, 13 декабря 2011 года, 17 января 2012 года, 15 февраля 2012 года, 13 марта 2012 года, 14 апреля 2012 года, 15 мая 2012 года, 14 июня 2012 года (л.д.37- 40).

Помимо этого, факт проживания Шеркунов М.В. по адресу: г. Ачинск, микрорайон 9, дом 28, квартира, в период с 08 сентября 2011 года по 06 июня 2012 года также подтверждается сведениями КГКУ «ЦЗН г.Ачинска», согласно которой Шеркунов М.В. зарегистрирован в целях подходящей работы с 06 октября 2011 года (л.д. 41). С 11 ноября 2011 года Шеркунов М.В. трудоустроен в ООО «СКИТ-2000», где работает до настоящего времени в должности карщика-грузчика (л.д.18).

Согласно справкам, выданным 26 июня 2012 года Ачинским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, Шеркуновым М.В., Борковой В.В., Шеркуновой Г.Н., Кулаевой Н.В., Шеркуновым В.П. не использовано право на приобретение в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда в г. Ачинске и Ачинском районе (л.д. 6-10).

В соответствии со ст. ст. 2, 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Регистрация по месту жительства либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения в жилищных правах или условием реализации права на жилище, а потому, учитывая, что истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении и проживают на условиях социального найма – суд считает, что исковые требования о признании за ними права на приватизацию спорного жилого помещения являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что Шеркуновым М.В., Борковой В.В., Шеркуновой Г.Н., Кулаевой Н.В., Шеркуновым В.П. не было использовано право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда; суд считает возможным исковые требования удовлетворить, обязать администрацию г. Ачинска заключить с Шеркуновым М.В., Борковой В.В., Шеркуновой Г.Н., Кулаевой Н.В., Шеркуновым В.П. договор о безвозмездной передаче указанного жилья в собственность.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Администрацию города Ачинска заключить с Шеркуновым, Шеркуновой, Шеркуновым, Кулаевой, Борковой договор о безвозмездной передаче жилья, расположенного по адресу: Красноярский край, город Ачинск, микрорайон 9, дом 28, квартира в собственность, в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья: А.К. Шиверская