№ 2-3566(2012)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2012 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Кушнарева Г.Ю.

с участием ответчиков Бородышеной Л.Ю., Бородышена А.С.

при секретаре Резун Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Служба заказчика» к Бородышеной Л.Ю. Бородышену А.С. о взыскании в солидарном порядке сумму задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Служба заказчика» (обратилось в суд с исковым заявлением к Бородышеной Л.Ю., Бородышену А.С. о взыскании суммы задолженности в размере 39972 рубля 92 копейки, пени в размере 20864 рубля 19 копеек, расходов по оплате госпошлины, мотивируя свои исковые требования тем, что Бородышена Л.Ю. и Бородышен А.С. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ачинск ……………….на основании договора купли – продажи №4/081 от 26.02.2010 год. На указанное жилое помещение был открыт финансово – лицевой счет и произведен расчет по оплате жилья и коммунальных услуг. Ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, в период с июня 2005 года по август 2008 года задолженность ответчиков по оплате жилищный и коммунальных услуг составила 39972 рубля 92 копейки. Ответчикам предлагалось добровольно погасить имеющуюся задолженность, но до настоящего времени задолженность не погашена. На 11 июня 2012 года сумма пени составила 20864 рубля 19 копеек.

В судебное заседание представитель истца МУП «Служба заказчика» В.А. Гирняк, действующая на основании доверенности от 01 января 2012 года, надлежащим образом извещенная о дне слушания дела (л.д.28), не явилась. В исковом заявлении дело просит рассмотреть в ее отсутствие (л.д.2).

Ответчики Бородышена Л.Ю., Бородышен А.С., в судебном заседании возражали против исковых требований, указали, что квартира ими была приобретена по договору купли – продажи от 26.02.2010 года у Батуриной В.В., которая ранее проживала по данному адресу. В период с июня 2005 года по август 2008 года они в квартире не проживали, жильем и коммунальными услугами не пользовались. Требования о взыскании долга в период с 2005 года по 2008 год МУП «Служба заказчика» должны предоставляться собственнику квартиры в указанный период времени – Б. До покупки квартиры Бородышеной Л.Ю. была составлена расписка, согласно которой в случае приобретения квартиры у К(Б.) она обязуется выплатить имеющийся долг за жилищно – коммунальные услуги. При покупке в стоимость квартиры входил долг по оплате жилищно – коммунальных услуг.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования МУП «Служба заказчика» не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено по делу, квартира ………………… в г. Ачинске принадлежит на праве общей совместной собственности Бородышен А.С. и Бородышеной Л.Ю. на основании договора купли – продажи квартиры от 26.02.2010 года №4/081, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю( л.д. 24).

Как следует из договора купли – продажи квартиры от 26 февраля 2010 года Бородышена Л.Ю. и Бородышен А.С. купили у Б. указанную квартиру за 1300 000 рублей( л.д. 8-11).

Согласно выписки из домовой книги, ответчики зарегистрированы в квартире ……………….. в г. Ачинске с 14.01.2011 года( л.д. 3).

Истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июня 2005 года по август 2008 года по квартире №98 в ………………………. ( л.д. 4-5).

Однако, в указанный период ответчики собственниками указанной квартиры не являлись, зарегистрированы в ней не были.

16 декабря 2009 года Бородышеной Л.Ю. составлена расписка, согласно которой в случае приобретения квартиры у К. она обязуется выплатить имеющийся долг за жилищно – коммунальные услуги(л.д.16).

Расписка, составленная Бородышеной Л.Ю. и Курсковой В.В. касается правоотношений, сложившихся между указанными лицами и не является основанием для взыскания с ответчиков суммы долга за период с 2005 года по 2008 год.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Муниципального Унитарного предприятия «Служба Заказчика» к Бородышеной Л.Ю., Бородышену А.С. о взыскании солидарно суммы задолженности 39972 рубля 92 копеек, пени в размере 20864 рубля 19 копеек, отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со для вынесения решения в окончательной форме в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.