№ 2-3416/ 2012

З А О Ч Н ОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 августа 2012 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Кушнаревой Г.Ю.

с участием истца Сидоркиной С.Г.

при секретаре Резун Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидоркиной С.Г. к Шабанову А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Сидоркина С.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Шабанову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Ачинск мотивируя свои исковые требования тем, что она её малолетний сын Губенко Г.Н. зарегистрированы и проживают в жилом доме, расположенном по адресу: г. Ачинск который принадлежит им на праве собственности на основании договора купли – продажи жилого дома от 11.05.2011 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В доме также зарегистрирован ответчик Шабанов А.В. 15.03.1973 года рождения, что подтверждается домовой книгой. Членом семьи истцов ответчик не являлся и не является, был прописан прежним собственником жилого помещения. До вселения семьи истца в 2007 году ответчик выехал из указанного жилого помещения, но с регистрационного учета не снялся. Регистрационный учет ответчика препятствует осуществлению истцами прав собственников по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

В судебном заседании истец Сидоркина С.Г. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнила, что в спорном жилом доме она зарегистрирована с октября 2007 года. 11.05.2011 года она купила дом. Фактически живет в нем с гражданским мужем, сыном, дочерью. Ответчика Шабанова А.В. она никогда не видела. Он был прописан в доме предыдущими собственниками.

Ответчик Шабанов А.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 22) в суд не явился.

В связи с неявкой ответчика, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма закона содержится и в ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 (в ред. от 06.02.2007 г.) «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, что состоялось ли между нанимателем жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Как следует из материалов дела, истице и ее малолетнему сыну на праве собственности на основании договора купли – продажи жилого дома от 11.05.2011 года принадлежит по 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: г. Ачинск, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 12, 13).

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрирован ответчик Шабанов А.В. (л.д. 5-8).

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, расходы на содержание дома не несет.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель Д., которая пояснила, что знает истицу с рождения, она живет с пяти лет рядом в доме постоянно. Шабанов А.В. - внук бабушки, которая раньше проживала в этом доме. Шабанов А.В. неоднократно судим, она его не видела уже много лет, домом не интересовался, где он сейчас находится, она не знает.

То обстоятельство, что ответчик в спорном доме не проживает, около двух лет в спорном доме проживает семья истицы, также подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель Т.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, поскольку в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, вещей ответчика в доме не имеется, между сторонами не заключено соглашение о порядке пользования жильем на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования или на иных законных условиях.

Право пользования связано с фактической реализацией жилищных прав, в том числе проживанием на определенных сторонами условиях, содержанием жилья.

Только одна регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации их права на жилище, поскольку она носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

При таких обстоятельствах заявленные требования истица правомерны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сидоркиной С.Г. удовлетворить.

Признать Шабанова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Ачинск.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Шабанова А.В. из жилого дома по адресу: г. Ачинск.

Ответчик вправе подать в Ачинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Г.Ю. Кушнарева.