Дело № 2-3643/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2012 года г.Ачинск Красноярский край

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

с участием истицы Романенко Н.А.,

при секретаре Усковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романенко Н.А. к Администрации г.Ачинска о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Романенко Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.Ачинска о включении в наследственную массу земельного участка площадью 900 кв.м., мотивируя исковые требования тем, что 11.05.1995 года умер Романенко Н.В., являвшийся ее мужем. В 1990 году на основании решения Ачинского городского совета Народных депутатов Романенко Н.В. был отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома. 16 января 1999 года земельный участок был предоставлен Романенко Н.В. в бессрочное пользование. С указанного времени семья Романенко пользуется данным земельным участком. Однако, поскольку своевременно за Романенко Н.В. право собственности на земельный участок зарегистрировано не было, лицо, которому предоставлялся земельный участок – Романенко Н.В., умер, оформить наследственные права на вышеуказанный земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем, истица обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением (л.д.3).

В судебном заседании истица Романенко Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме по аналогичным основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду дополнительно пояснила, что ранее в жилом доме проживали ее родители, дом был ветхий, старый, они с супругом решили построить на указанном земельном участке новый дом, собрали все необходимые документы и в 1991 году супругу спорный земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование, выдано разрешение на строительство. В 1995 году дом сгорел. Однако, земельным участком они продолжают пользоваться по настоящее время. Зарегистрировать право собственности на земельный участок супруг не успел, умер. После пожара на земельном участке остались надворные постройки, которыми она пользуется по настоящее время, также использует по назначению спорный земельный участок. Претензий по владению земельным участком к ней никто не предъявлял.

Представитель ответчика Администрации г.Ачинска, надлежащим образом извещенный о дате рассмотрения дела (л.д.24), в судебное заседание не явился, в представленном отзыве против удовлетворения исковых требований не возражал, при условии отсутствия зарегистрированных прав на спорный земельный участок и возражений наследников умершего Романенко Н.В., просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика (л.д.20,21).

Третьи лица Романенко Д.Н., Романенко А.Н., Романенко Е.Н., извещенные о дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых против удовлетворения исковых требований не возражали, просили рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.25-30).

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 (ч.4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 (ч.2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

Как установлено судом по материалам дела, Романенко Н.В. на основании решения Исполнительного комитета Ачинского городского Совета народных депутатов от 17.10.1990 года был отведен земельный участок площадью 0,09 га под строительство индивидуального жилого дома (л.д.9).

По заявлению Романенко Н.В. о выдаче разрешения на постройку нового дома, на основании акта проверки жилищных условий заявителя (л.д.33,34), 16.01.1991 года с Романенко Н.В. был заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке по вышеуказанному адресу (л.д.7-8).

16 января 1991 года Романенко Н.В. на основании государственного акта на право пользования землей в бессрочное, бесплатное пользование было передано 0,09 га земли в границах, согласно плану землепользования, для строительства индивидуального жилого дома (л.д.10-12).

Согласно кадастровому паспорту по состоянию на 06.07.2012г., указанный земельный участок площадью 900 кв.метров был поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером, разрешенным использованием для строительства индивидуального жилого дома, правообладателем указан Романенко Н.В. (л.д.14).

11 мая 1995 года Романенко Н.В. умер (л.д.6), не успев зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок.

Между тем, судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен Романенко Н.В. в установленном законом порядке, участок является объектом землепользования и предназначен для строительства и эксплуатации жилого дома, спор по границам земельного участка в настоящем деле отсутствует. Пользование Романенко Н.В., а после его смерти, его наследниками спорным земельным участком никем не оспорено. Администрация г.Ачинска против включения указанного земельного участка в наследственную массу после смерти Романенко Н.В. не возражает. Право собственности за иными лицами, согласно сведениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» от 18.06.2012 года (л.д.32), на земельный участок не зарегистрировано.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ установлено, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст.266 ГК РФ, гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Согласно ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно справки временно исполняющего обязанности нотариуса Ачинского нотариального округа от 06.08.2012г., после смерти Романенко Н.В., умершего 11.05.1995 года, наследниками, принявшими наследство, являются: супруга наследодателя – Романенко Н.А. (л.д.5), дети наследодателя: Романенко Д.Н., Романенко А.Н., Романенко Е.Н. (л.д.18).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что нормы наследования гарантируют переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам), спорный земельный участок предоставлен Романенко Н.В. в установленном законом порядке на праве бессрочного (постоянного) пользования землей, Администрация г.Ачинска против включения указанного земельного участка в наследственную массу после смерти Романенко Н.В. не возражает, суд считает требования истицы Романенко Н.А. о включении земельного участка площадью 900 кв.м. в наследственную массу после смерти Романенко Н.В., умершего 11.05.1995г., законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в наследственную массу после смерти Романенко Н.В., умершего 11 мая 1995 года, земельный участок площадью 900 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ачинский городской суд.

Федеральный судья Е.П. Матушевская