Дело № 2- 3438/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2012 года г.Ачинск Красноярский край

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

при секретаре Усковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мостовой Н.А. к Администрации г. Ачинска, Администрации Ачинского района о признании права собственности на жилой дом и гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мостовая Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Ачинского района, Администрации г. Ачинска о признании за нею права собственности соответственно на жилой дом и гараж. Мотивировала требования тем, что спорный дом и гараж были построены ее мужем, однако правоустанавливающие документы оформлены не были, в связи с чем, имущество не включают в наследственную массу (л.д.3-4).

Истица, уведомленная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании поясняла, что ее муж в 1993 году решил построить дом. Для этого получил все необходимые документы, осуществил строительство, но оформить надлежащим образом документы не успел. Также им был построен гараж, но документы также не оформлены. При обращении к нотариусу ей разъяснили, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом и гараж, ей необходимо обратиться в суд с заявлением о включении объектов недвижимости в наследственную массу.

Представитель Администрации Ачинского района, надлежащим образом извещенный о дате рассмотрения дела (л.д.48), в судебное заседание не явился. В представленном отзыве Глава администрации Ачинского района Сидоров Ю.С. против удовлетворения исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика (л.д.29).

Представитель Администрации г.Ачинска надлежащим образом извещенный о дате рассмотрения дела (л.д.48), в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 (ч.4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 (ч.2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

Как установлено по делу, на основании постановления Администрации Тарутинского сельсовета Ачинского района от 21.04.1003 года по заявлению Мостового Г.А., ему для строительства жилого дома на пустующем участке был отведен земельный участок (л.д. 33).

Распоряжением Администрации Ачинского района от 28.06.1993 года постановление Администрации Тарутинского сельсовета Ачинского района от 21.04.1003 года было утверждено. Мостовому Г.А. был предоставлен земельный участок площадью 0,15 га. Отделу архитектуры поручено выдать паспорт исходных данных на застройку участка (л.д.34).

Мостовым Г.А. в соответствии с паспортом был построен жилой дом общей площадью 45,5 кв.м., в том числе жилой 28,2 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, выданным Ачинским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 11 апреля 2012 года (л.д.20-31).

Постановлением Администрации Тарутинского сельсовета от 27.03.2012 года жилому дому присвоен адрес (л.д.35).

В судебном заседании также установлено, что мужу истицы Мостовому Г.А. на основании решения исполкома Ачинского горсовета депутатов трудящихся от 22.07.1982 года, Исполнительным комитетом Ачинского совета народных депутатов было выдано разрешение от 11 июля 1983 года на строительство гаража (л.д. 14,18).

В 1983 году Мостовым Г.А. совместно с супругой своими силами был построен гараж.

Согласно справки главного архитектора г.Ачинска, спорный гараж является объектом завершенного строительства, построен без нарушения линии застройки. Гаражу, принадлежащем Мостовому Г.А. в связи с упорядочиванием нумерации гаражей присвоен номер (л.д.15).

Факт принадлежности указанного гаража Мостовому Г.А. подтверждается справкой председателя гаражного общества (л.д.16).

Площадь гаража составляет согласно техническому паспорту, выданному Ачинским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 22 марта 2012 года - 22,1 кв.м. (л.д.9-13).

Однако, надлежащим образом, как это требовалось по закону, правоустанавливающие документы на спорный гараж и жилой дом оформлены не были.

Вместе с тем, судом в ходе рассмотрения дела установлено, что с момента постройки жилого дома и гаража истица Мостовая Н.А. совместно с супругом добросовестно, открыто и непрерывно владели и пользовались указанными объектами недвижимости как своими собственными, претензий по владению спорным имуществом со стороны третьих лиц не предъявлялось.

Установленные судом обстоятельства объективно подтверждаются также показаниями свидетеля Т., которая в судебном заседании пояснила, что знает истицу и ее мужа длительное время. Ей известно, что в 80-х годах Мостовыми собственными силами был построен гараж в гаражном обществе г.Ачинска и жилой дом. Данным гаражом и домом они с истицей пользовались как своими собственными, претензий к ним никто не предъявлял.

30.04.2011года Мостовой Г.А., приходящийся супругом истице Мостовой Н.А. (л.д.7) умер (л.д. 6), в связи с чем, в настоящее время установить право собственности на спорный гараж и жилой дом не представляется возможным.

Согласно справки нотариуса Ачинского нотариального округа Максимовой Н.Л., с заявлением о принятии наследства после смерти Мостового Г.А. обратилась его супруга Мостовая Н.А., которой выданы свидетельства о праве наследства по закону. От детей наследодателя Барановой Т.Г., Смирновой О.Г.. поступили заявления об отказе от наследства в пользу супруги наследодателя (л.д. 38).

Согласно справки Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 10.05.2012 года, а также уведомления Ачинского отдела управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю от 10.08.2012 года право собственности на спорный жилой дом, а также гараж не зарегистрировано (л.д. 17,54,55).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что спорный жилой дом и гараж Мостовым Г.А. были построены на законных основаниях, после чего он владел и пользовался ими на правах собственника, а после его смерти истица приняла наследство умершего, открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется на праве собственности спорным жилым домом и гаражом, со стороны иных лиц требований о правообладании указанным имуществом не предъявлялось, суд считает требования истицы о включении имущества в наследственную массу после смерти Мостового Г.А. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в наследственную массу после смерти Мостового Г.А., умершего 30 апреля 2011 года, жилой дом общей площадью 45,5 кв.м. и гараж площадью 22,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ачинский городской суд.

Федеральный судья подпись Е.П. Матушевская