Дело № 2-3656/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2012 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Шиверской А.К.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру <адрес>, мотивируя свои требования тем, что указанное жилое помещение было предоставлено ее родителям в 1995 году, где она была зарегистрирована в качестве члена их семьи. Документы, послужившие основанием вселения в указанную квартиру не сохранились. Имея намерения оформить документы на жилое помещение, при обращении в Администрацию <адрес> с заявлением о заключении с нею договора найма жилого помещения, выяснилось, что квартира в муниципальной собственности Администрации <адрес> не числится. В связи с тем, что квартира никому не принадлежит, а также то, что она проживает в ней более 17 лет, состоит на регистрационном учете в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, несет бремя содержания жилого помещения, производит текущий ремонт, оплачивает электроэнергию, просит признать за ней право собственности на квартиру <адрес> в силу приобретательной давности.

В ходе судебного разбирательства истец изменила заявленные требования, просила признать за нею право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации. Исковые требования мотивированы по аналогичным основаниям. (л.д. 19).

Истец ФИО1 в судебном заседании измененные исковые требования поддержала в полном объеме по аналогичным основаниям.

Представитель ответчика Администрации <адрес>, будучи о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, отзыв на исковое заявление не представил, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п.2 Постановления Верховного совета РФ от 27.12.1991 N 3020-1 (ред. от 24.12.1993) "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

Согласно п.1 Приложения № 3 к вышеуказанному Постановлению объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского, районного Совета народных депутатов, в том числе жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, должны быть отнесены к объектам муниципальной собственности муниципального образования, на территории которого они находятся.

Как следует из материалов дела, квартира <адрес> в реестре муниципальной собственности <адрес> не числится (л.д. 6).

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> была предоставлена родителям истца ФИО1 (до регистрации брака - Прокопьева) (л.д.13) в 1995 году. С момента предоставления спорного жилого помещения истец ФИО1 проживает в спорном жилом помещении, состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 4).

При обращении истица ФИО1 в Администрацию <адрес> с заявлением о заключении с нею договора найма на спорное жилое помещение, ей было отказано, поскольку спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не числится (л.д. 5).

Согласно справки Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, информация о зарегистрированных правах на квартиру <адрес> – отсутствует. Квартира числится не приватизированной (л.д. 7,8).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение подлежало передаче в муниципальную собственностью <адрес> в черте которого расположен дом, однако до настоящего времени это сделано не было.

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Принимая во внимание, что истцом представлены доказательства о соблюдении порядка вселения и регистрации по месту жительства, о ее фактическом пользовании жилым помещением, суд не усматривает каких-либо оснований для отказа ФИО1 при решении вопроса о признании права собственности на жилое помещение, поскольку судом установлено, что истец проживает в спорном жилом помещении на условиях социального найма с 1995 года, оплачивает все необходимые платежи. Доказательств противного суду сторонами не предоставлено, а судом не установлено.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что истцом не использовано право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда, суд полагает заявленные истцом требования к Администрации <адрес> о признании за ними права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру 3 <адрес> в порядке приватизации.

Ответчиком может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Шиверская А.К.