Дело № 2-4062 (2012)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2012 года г.Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего федерального судьи Н.А. Дорофеевой,

с участием истца Качаевой Л.Н.,

при секретаре Карельской Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Качаевой к Хаджиеву о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Качаева Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Хаджиеву ФИО8 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой в доме 6 по ул. Слободчикова в г.Ачинске. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство от 20.08.1998 года, зарегистрированного в БТИ г.Ачинска 02.09.1998 года. Ответчик Хаджиев И.А. был зарегистрирован в указанном жилом помещении по его просьбе сроком на 1 год. Однако в квартиру ответчик никогда не заселялся, членом ее семьи не является. Регистрация ответчика препятствует ей в осуществлении ее прав собственника.

11.09.2011 года истица Качаева Л.Н. уточнила исковые требования, просит признать Хаджиева И.А. не приобретшим право пользования квартирой 2 в доме 6 по ул. Слободчикова в г.Ачинске. Исковые требования мотивированы по аналогичным основаниям.

Истец Качаева Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, суду пояснила, что ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении сроком на 1 год, и в квартире никогда не проживал, его вещи в квартире отсутствуют. Никаких соглашений между истцом и ответчиком по поводу проживания жилым помещением не заключалось.

Ответчик Хаджиев И.А. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОУФМС России по г.Ачинску и Ачинскому району Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещены, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из Постановления Конституционного суда РФ от 2 февраля 1998 года, факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

Из материалов дела следует, что Качаева Л.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.08.1998 года, является собственником квартиры в доме 6 по ул. Слободчикова в г.Ачинске. Указанное свидетельство зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации 02.09.1998 года. (л.д.7,22).

В спорном жилом помещении в период с 13.08.2011 года по настоящее время на регистрационном учете состоит Хаджиев И.А. что подтверждается выпиской из домовой книги (5,6).

Однако как установлено в судебном заседании, ответчик Хаджиев И.А. в квартиру в доме 6 по ул. Слободчикова в г.Ачинске никогда не заселялся, членом семьи истца не являлся и не является.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель Р., которая пояснила, что по ее просьбе Хаджиев И.А. был зарегистрирован в квартире Качаевой. Регистрация Хаджиеву была нужна для трудоустройства. В квартиру он никогда не вселялся и не жил в ней, коммунальный услуги не оплачивал.

Свидетель К. в судебном заседании пояснил, что с 2008 года он со своей супругой проживает в квартире Качаевой. Хаджиев в квартире Качаевой никогда не проживал, его вещи в квартире отсутствуют.

Свидетель К. в судебном заседании пояснила, что проживает со своим мужем в квартире Качаевой с 2008 года. Хаджиева не знает и никогда не видела, он в квартире никогда не проживал, его вещи в квартире отсутствуют.

Принимая во внимание, что регистрация по месту жительства не может служить условием реализации права на жилище, а одним из элементов права пользования жилым помещением является фактическое проживание в нем, суд считает установленным, что Хаджиев И.А. не приобрел право пользования жилым помещением, принадлежащим Качаевой Л.Н.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Хаджиева не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной в доме 6 по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, улица Слободчикова.

Решение о признании не приобретшим право пользования является основанием для снятия Хаджиева с регистрационного учета жилого помещения – квартиры в доме 6 по ул. Слободчикова в г.Ачинске Красноярского края.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Н.А. Дорофеева