Дело № 2-4472 (2012)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 октября 2012 года г. Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края в составе

Председательствующего Юшиной И. П.

с участием представителя истца Пушкина А.Е. Спиридович А. Г. действующего по доверенности от 3 октября 2012 года, представителя администрации г. Ачинска Ускова К. С.

при секретаре Забегаевой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пушкина к администрации г. Ачинска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма, суд

УСТАНОВИЛ:

Пушкин А.Е. обратился с исковым заявлением к администрации г. Ачинска о признании его членом семьи нанимателя Л. Пушкиной Л. К. в квартире в г. Ачинске, признании за ним право пользования указанной квартирой и заключении договора социального найма жилого помещения на указанную квартиру, мотивируя свои требования тем, что с 1957 года его семья постоянно проживала в спорной квартире. 19 августа 1994 года умер квартиросъемщик, Пушкин продолжал в жилом помещении проживать, оплачивать коммунальные услуги, с 28 октября 2003 года в ней прописан. Является единственным зарегистрированным в данном жилье.

В суд истец, отбывающий наказание в местах лишения свободы, не явился, о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела надлежаще извещен.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснили, что указанная квартира была предоставлена еще прабабушке истца Л. В квартире проживала и была прописана бабушка истца Пушкина Л. К., а также без прописки проживала мать истца Пушкина С. А. Истец постоянно с рождения проживал с указанными лицами, как член семьи и был там зарегистрирован. Затем был снят с учета в связи с осуждением, а в 2003 году вновь прописан после освобождения. Сейчас вновь находится в местах лишения свободы, намерен вернуться и проживать в квартире, все остальные члены его семьи умерли.

Представитель ответчика администрации г. Ачинска в лице Ускова К.С., действующего по доверенности от 07 декабря 2011 года по 31 декабря 2012 года, против заявленных требований возражал в полном объеме в связи с тем, что у истца и членов его семьи нет правоустанавливающих документов на данную квартиру ( ордера, договора социального найма)

Заслушав пояснений лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, проверив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 47, "Жилищный кодекс РСФСР" (утв. ВС РСФСР 24.06.1983) (ред. от 20.07.2004) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. (ст. 51, "Жилищный кодекс РСФСР" (утв. ВС РСФСР 24.06.1983) (ред. от 20.07.2004))

В силу ст. 53, "Жилищный кодекс РСФСР" (утв. ВС РСФСР 24.06.1983) (ред. от 20.07.2004) к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

На основании ст. 54, "Жилищный кодекс РСФСР" (утв. ВС РСФСР 24.06.1983) (ред. от 20.07.2004)) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Вместе с этим, исходя из ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательства в совокупности. ( п.п. 1,2,3 ст. 67 ГПК РФ)

В судебном заседании установлено, что квартира по улице Декабристов в г. Ачинске Красноярского края числится в реестре муниципальной собственности и была предоставлена прабабушке истца Л., 1912 года рождения, которая зарегистрировалась в ней 24 октября 1957 года. В квартире были также зарегистрированы две ее дочери К. (бабушка истца) и И. Информация о том, что с ними был заключен договор социального найма отсутствует, однако из материалов дела усматривается, что на данную квартиру был заведен финансово – лицевой счет с учетом всех проживающих и платилась квартирная плата. Кроме этого в квартире постоянно не зарегистрированной проживала мать истца А., а вместе с ней с рождения ее сын истец по делу Пушкин А.Е.

Указанные выше обстоятельства подтвердили свидетели Ч. и Ж., пояснившие, что вместе общались с Пушкиным А. Е. с детства, он постоянно проживал в спорной квартире с бабушкой и матерью, учился в находящейся рядом школе № 11, Ч. пояснил, что бывал в квартире истца, где он постоянно в качестве члена семьи жил в указанной квартире. После освобождения из мест лишения свободы в 2003 году Пушкин А. Е. вновь поселился в квартиру.

Аналогичные показания дала свидетель В., пояснившая, что проживает в соседях с семьей Л. и Пушкиных еще со середины восьмидесятых годов, знала еще прабабушку истца, они все вместе проживали в данной квартире, в том числе и с детства истец с матерью, ее дети дружили с Пушкиным А. Е.. После освобождения из мест лишения свободы, Пушкин А. Е. вновь заселился в спорную квартиру, выгнал из квартиры свою тетку К., сын же ее М. никогда в квартире не жил, находился в интернате, она видела его всего один раз. В настоящее все родственники Пушкина А. Е., проживавшие в квартире, умерли.

Приведенные выше показания свидетелей объективно подтверждаются другими материалами дела.

Так, из заявления К. на имя начальника ЖКХ от 25 мая 1992 года следует, что она просит прописать Пушкина А. Е., которому исполнилось 4 года в качестве ее внука и имеется надпись начальника ЖКХ о включении истца финансово – лицевой счет. (л.д.28)

Аналогичная информация имеется в поквартирной карточке (л.д. 27)

Из текста решения Ачинского городского суда от 17 мая 2006 года, вступившего в законную силу, следует, что судом было установлено, что мать истца Светлана постоянно проживала вместе с сыном по адресу: ул. Декабристов, мать истца с 1981 года проживает в данной квартире, в 1988 года там у нее родился сын Пушкин А. Е. ( л.д.29 – 30 )

В силу статьи 61 ГПК РФ указанное данное решение имеет преюдициальное значение при рассмотрении дела.

Из свидетельств о смерти усматривается, что все ранее проживавшие в квартире и зарегистрированные там, кроме Пушкина А. Е., умерли ( л.д. 5-9)

Таким образом, суд считает установленным, что истец в малолетнем возрасте был заселен в квартиру с согласия всех проживающих там родственников, длительное время проживал в ней в качестве члена семьи и приобрел равное со всеми проживающими там лицами право на данную квартиру.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным заключить с истцом договор социального найма на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Пушкина членом семьи нанимателей квартиры по ул. Декабристов в г. Ачинске Красноярского края Л и П.

Признать за Пушкиным право пользования квартирой по улице Декабристов в г. Ачинске Красноярского края.

Обязать администрацию г. Ачинска заключить с Пушкиным договор социального найма жилого помещения на квартиру по улице Декабристов в г. Ачинске Красноярского края.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы, представления через Ачинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ачинского городского суда И. П. Юшина