Дело 2-3672/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2012 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Шиверской А.К.,

представителя истца Администрации г.Ачинска ФИО5, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12),

ответчика ФИО1

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Ачинска к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Ачинска обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения, мотивировав исковые требования тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> числится в реестре муниципальной собственности и составляет муниципальную казну. В 2012 г. Администрация г.Ачинска расторгла по соглашению сторон договор коммерческого найма с ФИО6 на основании распоряжения Администрации г. Ачинска №-р от ДД.ММ.ГГГГ Указанное жилое помещение самовольно заняла ответчик ФИО1, без законных оснований. В связи с чем, Администрация г. Ачинска обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, просит выселить ФИО9 из жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.2).

В судебном заседании представитель администрации г. Ачинска ФИО5, действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что в спорное жилое помещение вселилась самовольно в октябре 2010 года, поскольку там никто не проживал, сделала ремонт и проживает до настоящего времени. С указанного времени производила оплату за жилое помещение по квитанциям на имя ФИО6, присматривала за жильем, в связи с чем, просила оставить данное жилое помещение за собой, и заключить договор коммерческого найма, в чем ей было отказано. Другого жилья не имеет, поэтому против иска возражает. На учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий она не состоит, ранее в администрацию по данному вопросу не обращалась.

Ачинский межрайонный прокурор, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, посредством вручения дополнительного графика рассмотрения гражданских дел (л.д. 27), в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя истца, ответчика, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ, при этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, <адрес> числится в реестре муниципальной собственности г. Ачинска в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации г.Ачинска и составляет муниципальную казну (л.д.3).

На данное жилое помещение был заключен договор коммерческого найма № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6, который на основании заявления последнего от ДД.ММ.ГГГГ, был расторгнут, согласно распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ № о расторжении договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования (л.д.4,5,6).

Согласно представленным актам, в жилом помещении по адресу: <адрес> вселилась и проживает ФИО7 вместе с несовершеннолетним сыном (л.д.7,9,10,11).

Вместе с тем, документы, подтверждающие, что ФИО10. спорное жилое помещение было предоставлено на законных основаниях и в установленном порядке, отсутствуют. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями самой ответчицы в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, поскольку спорное жилое помещение не предоставлялось ответчику на условиях договора социального найма, либо на условиях гражданско-правового договора найма жилого помещения, а равно на иных предусмотренных законном основаниях, суд приходит к выводу об отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о законности и обоснованности вселения ФИО1 в спорное жилое помещение, что влечет за собой нарушение прав собственника жилого помещения в пользовании и распоряжении принадлежащим имуществом.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым исковые требования Администрации г.Ачинска удовлетворить, выселить ответчика ФИО1 из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Ачинска удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца с подачей апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья: А.К. Шиверская