Дело № 2- 4434/ 12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2012 г. Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Г.Ю. Кушнаревой

с участием представителя заявителя Перевяз (Михайловой) О.М. – Шмакотина И.И., действующего на основании доверенности от 19.12.2009 года сроком действия три года,

при секретаре Резун Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Перевяз (Михайловой) О.М. к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на 1/2 доли жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Перевяз (Михайлова) О.М. обратилась в суд с заявлением к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: г. Ачинск, мотивируя своё заявление тем, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 05.01.1994 года она является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край г. Ачинск. Собственником другой 1/2 доли вышеуказанной квартиры являлся её отец – Михайлов М.А. на основании решения Ачинского городского суда от 02 июля 2012 года за ней было признано в силу наследования право собственности на другую 1/2 долю вышеуказанной квартиры. В настоящее время она решила продать принадлежащую ей квартиру, но регистрирующий орган не принимает документы для регистрации сделки, ссылаясь на отсутствие подлинника договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 05.01.1994 года. При обращении в БТИ её представителю была выдана копия договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, однако государственный регистратор не принимает копию договора и требует подлинник. В настоящее время подлинник договора о безвозмездной передаче жилья в собственность утерян. В связи с чем, ей необходимо признать права собственности на другую 1/2 доли указанной квартиры.

Истица Перевяз (Михайлова) О.М., уведомленная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, путем направлении извещения( л.д. 2), в суд не явилась.

Представитель истицы Шмакотин И.М. требования, изложенные в заявлении, поддержал. Дополнил, что в настоящее время 1/2 доли в спорной квартире уже продана, решением суда от 07 сентября 2012 года установлен факт владения квартиры на праве собственности в целом. Однако для совершения сделки купли – продажи другой доли 1/2 необходимо установить право собственности на указанную долю.

Представитель ответчика Администрации г. Ачинска, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.12), в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности являются договора купли – продажи, дарения, иные сделки по отчуждению имущества, подлежащие регистрации в установленном законом порядке.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, прекращения прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ред. ФЗ от 09.06.2003 ФЗ-69-ФЗ).

Как следует из материалов дела, 05 января 1994 года Михайловым М.А., Михайловой О.М. с Ачинским глиноземным комбинатом заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность квартиры г. Ачинска (л.д. 4).

В связи с переадресацией, спорная квартира имеет адрес: г. Ачинск (л.д. 7).

Согласно справки Ачинского отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», указанный договор зарегистрирован за №558 02.03.1994 года, право собственности зарегистрировано по 1/2 доли зарегистрировано за Михайловым М.А. и Михайловой О.М. (л.д. 5).

В апреле 2005 года Михайлова О.М. вступила в брак, после заключения брака ей была присвоена фамилия Перевяз (л.д. 6).

Решением Ачинского городского суда от 02 июля 2012 года, вступившим в законную силу за Перевяз О.М. установлен факт владения на праве собственности 1/2 доли квартиры г. Ачинска, восстановлен срок для принятия наследства и за Перевяз О.М. признано право собственности в силу наследования после смерти Михайлова М.А. 22 года рождения, умершего 11 февраля 1996 года в г. Ачинске Красноярского края на 1/2 доли в квартиры, расположенной по адресу: г. Ачинск общей площадью 29,8 кв.м. (л.д.9-10).

12.05.2009 года брак Перевяз О.М. и Перевяз Д.Ю. прекращен, после расторжения брака Перевяз О.М. присвоена фамилия Михайлова( л.д. 13).

Решением Ачинского городского суда от 07 сентября 2012 года установлен факт владения на праве собственности Перевяз О.М. квартирой по адресу: Красноярский край, г.Ачинск.

В настоящее время 1/2 доли в спорной квартире, принадлежащая истице на праве собственности в порядке наследования после смерти отца Михайлова М.А. - продана. Для совершения сделки купли – продажи другой 1/2 доли в квартире истице необходимо установить право собственности на указанную долю.

Оценивая все обстоятельства дела в совокупности, исходя из фактических обстоятельств, поскольку решением суда от 07 сентября 2012 года уже установлен факт владения истицей спорной квартирой в целом, суд считает, что удовлетворением заявленных требований истца не нарушается права иных лиц, равно как не нарушаются права самого истца, и удовлетворение исковых требований о признании права собственности за истицей на 1/2 доли спорной квартиры направлены на соблюдение и реализацию ею фактического права собственности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности Перевяз (Михайловой) О.М. на 1/2 на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, г.Ачинск.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со для вынесения решения в окончательной форме в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья Г.Ю. Кушнарева.