Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-4454(12)

Именем Российской Федерации

11 октября 2012 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего Т.Н. Настенко,

с участием истца Гордейчук А.К.,

при секретаре Загребельной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордейчук А.К. к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Гордейчук А.К. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Ачинска об установлении факта принятия наследства после смерти отца ФИО признании права собственности на гараж №335, расположенный по адресу: «…», в порядке наследования, мотивируя тем, что ее отец ФИО на основании разрешения на строительство №2111 от 01.11.1979 г. построил гараж №335 (ранее №259) в гаражном обществе № «…» г.Ачинска, которым он владел и пользовался, хранил в нем автомобиль, однако право собственности в установленном порядке не оформил.09.05.2004 г. ФИО умер. Спорный гараж после смерти отца, с согласия других наследников, перешел в ее владение и пользование, она несет расходы по содержанию гаража, произвела его ремонт, оплачивает членские взносы, за пользование электричеством. К нотариусу с заявлением о выдаче права на наследство она не обращалась. Иные наследники Котикова Э.Ф. и Котиков И.К. на гараж не претендуют (л.д.3).

На основании заявления Гордейчук А.К. производство по делу в части требований об установлении юридического факта принятия наследства прекращено.

В судебном заседании истец Гордейчук А.К. исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, дополнительно пояснила, что отец ФИО после строительства гаража пользовался им как своим собственным, использовала по назначению, после смерти отца, она продолжает пользоваться гаражом.

Представитель ответчика администрации г.Ачинска, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания (л.д.29), в суд не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, в отзыве по исковым требованиям не возражает (л.д. 20).

Третьи лица Котикова Э.Ф., Котиков И.К. в суд не явились, извещены надлежащим образом (л.д.27,30), просят рассмотреть дело в их отсутствие, против заявленных требований не возражают (л.д. 23).

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дел, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с ст. 131 ч. 1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 3 ст. 2 Федерального закона от 21.07.97 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав (ЕГРП).

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 ч.4 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 ч.2 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено по делу, 01 ноября 1979 года ФИО инспекцией (управление) государственного архитектурно-строительного контроля Исполнительного комитета Ачинского Совета народных депутатов на основании распоряжения Исполкома горсовета от 14.07.1979 г. №175 было выдано разрешение №2111 на строительство гаража №259 в гаражном обществе № «…» г. Ачинска (л.д.7), который ФИО построил в 1980 году. С указанного времени ФИО открыто, добросовестно, непрерывно владел гаражом как своим собственным.

В связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе № «…»гаражу №259, принадлежащему ФИО., присвоен №335 (л.д.12).

09 мая 2004 года ФИО умер (л.д.6). После его смерти наследниками по закону первой очереди кроме истца Гордейчук А.К. являются также его жена Котикова Э.Ф. и сын Котиков И.К., которые на гараж не претендуют.

Гаражом после смерти отца продолжает владеть и пользоваться Гордейчук А.К. используя его по назначению, оплачивает необходимые платежи за пользование гаражом, производит его ремонт, однако, оформить право собственности в порядке наследования не имеет возможности, поскольку правоустанавливающих документов на гараж не имеется.

Согласно показаниям ФИО допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля, спорный гараж был построен ФИО более 30 лет назад, которым он пользовался до самой смерти. После его смерти гаражом пользует дочь Гордейчук А.К.

Не доверять показаниям свидетеля оснований не имеется, поскольку они объективно подтверждаются материалами дела : кадастровым паспортом помещения, согласно которому спорный гараж площадью 24 м.кв. имеет кадастровый номер 24:43:0126019:71(л.д.8,9), справкой председателя гаражного общества № «…» г.Ачинска о том, что ФИО имеет гараж №335, задолженности перед гаражным обществом не имеет(л.д.10) членской книжкой г/о, выданной на имя ФИО(л.д.11), справкой, выданной Ачинским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по Красноярскому краю, об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости (л.д.13), информацией Ачинского отдела Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю об отсутствии сведений на спорный объект недвижимого имущества (л.д.14),справкой нотариуса Латря Э.И. о том, что наследственное дело по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО, умершего 09.05.2004 г. не заводилось (л.д.19).

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, отсутствие возражений по иску со стороны ответчика и заинтересованных лиц, поскольку Гордейчук А.К. является наследником умершего отца, который владел и пользовался спорным гаражом на протяжении более 15 лет, суд считает возможным признать за ней право собственности на спорный гараж в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Гордейчук А.К. на гараж № 335 общей площадью 24 м.кв. в гаражном обществе № «…» в г. Ачинске Красноярского края в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья: Т.Н. Настенко