Дело № 2- 4144 (2012)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2012 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Шиверской А.К.,

с участием представителя истца ОАО «<данные изъяты>» - ФИО4, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15),

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «<данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «<данные изъяты>» (далее – банк) обратился с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1 был заключен кредитный договор № о предоставлении ответчику кредита в сумме 1 000 000 руб. сроком пользования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включая указанные даты, с уплатой процентов из расчета 17% годовых. Выдача денежных средств ответчику осуществлена путем зачисления денежных средств на текущий счет ответчика. Истец исполнил договорные обязательства своевременно и в полном объеме. Ответчику был предоставлен кредит, денежные средства были получены ответчиком в полном объеме. Факт получения ответчиком денежных средств подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно кредитному договору срок уплаты основного долга установлен графиком, в соответствии с которым Ответчик ежемесячно выполнял обязанности по погашению основного долга. В нарушение условий заключенного кредитного договора с сентября 2011 года, ответчик систематически нарушает сроки внесения платежей по кредиту по согласованному сторонами графику. В частности, вынос кредита на просрочку был осуществлен ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность Ответчика по выданному кредиту составила 895918,76 руб., в том числе задолженность по кредиту - 865928,91 руб., по процентам - 29989,85 руб.. Согласно п.1.2 Кредитного договора в качестве обеспечения исполнения кредитных обязательств между истцом и ответчиком была заключен договора залога от ДД.ММ.ГГГГ по которому в качестве обеспечения по кредиту ответчик передал в залог истцу двухкомнатную квартиру общей площадью 50,9 кв.м., в том числе жилой 31 кв.м, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 24:43:0000000:0:947/3. Договор залога зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в сумме 895918, 76 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 12160 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество (л.д.3).

В судебном заседании представитель истца ОАО «<данные изъяты>» ФИО4 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по аналогичным основаниям.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по известным суду адресам, об уважительности причин неявки суд не известила, возражений по существу исковых требований суд не представила.

Учитывая, что представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются передать денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как следует из положений ч.ч. 1,3 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Как установлено по делу, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ОАО «<данные изъяты>» был заключен кредитный договор №, согласно которому заемщик получил в Ачинском филиале ОАО «<данные изъяты>» кредит в сумме 1000000 рублей сроком по ДД.ММ.ГГГГ с уплатой за пользование кредитом 17 % годовых (л.д. 4-6).

В соответствии с п.1.13 кредитного договора кредит предоставляется на срок по ДД.ММ.ГГГГ включительно, с правом досрочного погашения, при этом кредит должен быть погашен не позднее указанной даты.

Как следует из п. 1.2 обеспечением исполнения кредитных обязательств является оформленный надлежащим образом договор залога двухкомнатной квартиры, общей площадью 50,9 кв.м, в том числе жилой 31 кв.м, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащей ФИО1

Согласно п. 1.4 кредитного договора заемщик обязуется ежемесячно выплачивать проценты, начисляемые кредитором со дня, следующего днем выдачи кредита, до дня фактического погашения суммы кредита включительно или до дня расторжения кредитного договора кредитором из расчета процентной ставки, установленной в п.1.1.2.указанного кредитного договора. Начисление процентов выполняется по фактическим остаткам ссудной задолженности за период пользования кредитом.

В соответствии с п.1.6 кредитного договора Погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом осуществляются ежемесячно аннуитетными платежами, начиная с месяца, следующего за месяцем выдачи кредита, в размере и сроки согласно Графику погашения (Приложение № 1), являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.

Пунктом 1.7 Кредитного договора установлено, что в случаях, когда заемщик не возвращает в срок, установленный настоящим договором, сумму кредита, кредитор имеет право на получение от заемщика процентов в размере ставки, указанной в пп. 1.1.2 настоящего договора, увеличенной на 5 % годовых, начисленных на сумму просроченной задолженности по основному долгу со дня, следующего за днем выноса на просрочку суммы основного долга, до даты погашения просроченной задолженности или до даты расторжения настоящего договора.

Согласно п.1.9 кредитного договора Погашение кредита и процентов (задолженности) может производиться как в безналичном порядке, в том числе путем списания кредитором денежных средств по заявлению заемщика со счетов, открытых в ОАО «Дальневосточный банк», так и путем внесения наличных денежных средств непосредственно в кассу кредитора.

С графиком погашения кредита и платежей заемщик был ознакомлен, о чем свидетельствует его личная подпись. Согласно графику платежей, ФИО1 должна была ежемесячно производить платежи в погашение основного долга по кредиту в размере 20435,93 руб. и проценты, начисленные в соответствии с условиями кредитного договора, но не позднее семнадцатого числа месяца, следующего за платежным, начиная с октября 2010 года (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ кредит в сумме 1000000 рублей ФИО1 был получен, о чем свидетельствует копия банковского ордера №, таким образом, банк свои обязательства по спорному кредитному договору выполнил в полном объеме (л.д. 10).

Как следует из п. 3.4. кредитного договора кредитор вправе расторгнуть настоящий договор и/или потребовать досрочного погашения выданного кредита вместе с начисленными, но неуплаченными процентами, в случаях, когда заемщик не оплатил любую сумму, подлежащую оплате в соответствии с условиями настоящего договора.

В обеспечение надлежащего и своевременного исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договора залога, согласно которому залогодатель закладывает двухкомнатную квартиру общей площадью 50,9 кв.м., в том числе жилой 31 кв.м по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый номер № (л.д.7-9).

Залоговая стоимость квартиры установлена сторонами в сумме 1058720 рублей.

В силу п. 3.1 договора залога - залог имущества обеспечивает требования Залогодержателя по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ со всеми дополнениями и изменениями к нему, в том объеме, какой они могут иметь к моменту удовлетворения, в частности, проценты, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, неустойку, а также возмещение расходов по взысканию.

Согласно п.3.4 договора залога, залогодатель вправе обратить взыскание на предмет залога в судебном порядке в случае неуплаты (просрочки уплаты) заемщиком кредита и/или процентов по нему в срок, указанный в кредитном договоре № от ДД.ММ.ГГГГ, включая случай неоднократного нарушения заемщиком срока внесения указанных платежей.

В нарушение условий кредитного договора, с сентября 2011 года заемщик систематически нарушает сроки внесения платежей по кредиту по согласованному графику. В частности, вынос кредита на просрочку был осуществлен ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Поскольку обязательства по ежемесячному погашению кредита заемщиком надлежащим образом не исполнены, неоднократно нарушались, платежи своевременно не вносились, до настоящего времени заемщик обязательства свои не исполнил, Банк обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество.

В данном случае Банк предъявляет требования о возврате денежных средств, и как видно из представленных документов и расчетов, представленных истцом, остаток долга ФИО1 по кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет:

по кредиту – 865928,91 руб.;

по процентам – 29989,85 руб.

Итого, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчика перед истцом составила 895918,76 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как видно из представленного платежного поручения, истцом уплачена госпошлина в размере 12160 руб. (л.д. 2), которая подлежит взысканию с ответчика.

Всего взысканию с ответчика в пользу истца подлежит: сумма долга 895918,76 руб. + госпошлина 12160 руб. = 908 078 рублей 76 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» 908 078 (девятьсот восемь тысяч семьдесят восемь) рублей 76 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1, согласно договору залога имущества от ДД.ММ.ГГГГ недвижимого имущества, а именно квартиры, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, в пользу ОАО «<данные изъяты>», установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере его залоговой стоимости - 1 058 720 (один миллион пятьдесят восемь тысяч семьсот двадцать) рублей 00 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд не явившейся стороной в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца в апелляционном порядке через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.К. Шиверская