Дело № 2-1465 (2011)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 апреля 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края
в составе председательствующего судьи Лазовской Г.И.,
с участием истца Прус Е.А.,
при секретаре Богатовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прус Е.А. к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Прус Е.А. обратилась к администрации г. Ачинска с иском о признании права собственности на гаражный бокс № в гаражном обществе №, г. Ачинска в силу приобретательной давности. Свои требования мотивирует тем, что 23 августа 1979 года Исполкомом Ачинского городского совета народных депутатов ее супругу П., умершему 17 октября 2008г., было выдано разрешение на строительство данного гаража, на основании постановления администрации г.Ачинска а об отводе для этого земельного участка. В 1991 году П. возвел гараж на отведенном месте. С момента постройки гаража и по настоящее время истица и до момента смерти она и ее супруг пользовались гаражом по назначению, хранили в нем транспортное средство, овощи. Поскольку иной возможности оформить право собственности на данный гараж возможности не имеется, истец вынужден был обратиться с иском в суд (л.д.3 и оборот).
В судебном заседании Прус Е.А. на заявленных исковых требованиях настаивала по основаниям аналогичным изложенным в исковом заявлении.
Представитель администрации г. Ачинска в суд не явился, о дне слушания дела был извещен должным образом, представил письменный отзыв, из которого следует, что по заявленным требованиям не возражает, просит рассмотреть дело по имеющимся материалам в отсутствие представителя администрации (л.д.33-34).
Третьи лицо Прус Е.Г., Франк Н.Г., уведомленные о времени и месте рассмотрения дела (л.д.38-39), в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, против заявленных требований не возражали (л.д.38-39)
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1-3ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, в том числе, не имеющее собственника.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как установлено по делу, решением Ачинского городского Совета народных депутатов от 23 августа 1979г. №240 П. был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража в гаражном обществе № (л.д.8).
На основании данного постановления 25 апреля 1991г. на имя П. Исполнительным комитетом Ачинского Совета народных депутатов было оформлено разрешение на строительство гаража в гаражном обществе № (л.д.9).
Строительство гаража закончено в 1991 году, объект является завершенным и площадь его составляет 28,8 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом помещения (л.д.17), техническим паспортом (л.д.19-26).
Впоследствии в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №, гаражу, принадлежащему П. присвоен № (л.д.12).
Как следует из членской книжки члена общества гаражей № П. регулярно оплачивались членские взносы, задолженности по данным платежам не имеется (л.д. 4-6,11).
Согласно справке Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» сведения о владельце спорного гаража отсутствуют (л.д.13). В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на спорный гараж также отсутствуют (л.д.35).
По данным Территориального отдела №3 Управления Роснедвижимости по Красноярскому краю сведения о земельном участке, расположенном по адресу: г. Ачинск, гаражное общество №, гараж № в ЕГРЗ отсутствуют (л.д.15).
17 октября 2008 г. П., приходившийся истице супругом, умер, что подтверждается свидетельством о браке (л.д.7), а также свидетельством о смерти (л.д.27).
Наследниками после смерти умершего являются истица Прусс Е.А. и дети Прусс Е.Г., а также Франк Н.Г., что подтверждается ответом нотариуса на запрос (л.д.36). Спор между наследниками относительно наследственного имущества отсутствует.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Прусс Е.А. владеет выстроенным ее умершим супругом гаражным боксом более 20 лет открыто, непрерывно и добросовестно, что на основании совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, позволяет суду удовлетворить ее исковые требования о признании за ней права собственности на данный объект.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Прус Е.А. удовлетворить.
Признать за Прус Е.А. право собственности на гаражный бокс № в гаражном обществе № города Ачинска Красноярского края общей площадью 28,8 кв. м., кадастровый номер.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через Ачинский суд.
Федеральный судья Г.И. Лазовская