Дело № 2-1420 (2011)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 апреля 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края
в составе председательствующего судьи Лазовской Г.И.,
с участием Уфимцева Е.В.,
при секретаре Богатовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уфимцева Е.В. к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Уфимцев Е.В. обратился к администрации г. Ачинска с иском о признании права собственности на гараж в гаражном обществе, г. Ачинска в силу приобретательной давности. Свои требования мотивирует тем, что 07 апреля 1993 года Исполкомом Ачинского городского совета народных депутатов ему было выдано разрешение на строительство данного гаража, на основании постановления администрации г.Ачинска об отводе для этого земельного участка. В 1993 году истец возвел гараж на отведенном месте и по настоящее время пользоваться гаражом по назначению, хранит в нем транспортное средство, овощи. Поскольку иной возможности оформить право собственности на данный гараж возможности не имеется, истец вынужден был обратиться с иском в суд (л.д.3)
В судебном заседании истец Уфимцев Е.В. на заявленных исковых требованиях настаивал по основаниям аналогичным изложенным в исковом заявлении.
Представитель администрации г. Ачинска в суд не явился, о дне слушания дела был извещен должным образом, представил письменный отзыв, из которого следует, что по заявленным требованиям не возражает, просит рассмотреть дело по имеющимся материалам в отсутствие представителя администрации (л.д.15-16).
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1-3ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, в том числе, не имеющее собственника.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как установлено по делу, на основании постановления администрации г.Ачинска от 07 апреля 1993 г. Уфимцеву Е.В. был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража в гаражном обществе г.Ачинска (л.д.11).
На основании данного постановления 27 июня 1997г. на имя Уфимцева Е.В. Исполнительным комитетом Ачинского Совета народных депутатов было оформлено разрешение на строительство гаража в гаражном обществе (л.д.12).
Строительство гаража закончено в 1993 году, объект является завершенным и площадь его составляет 35,3 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом помещения (л.д.7), а также справкой главного архитектора г.Ачинска (л.д.8), из которой следует также, что в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе, гаражу, принадлежащему Уфимцеву Е.В. присвоен № (л.д.8).
Как следует из членской книжки члена общества гаражей Уфимцевым Е.В. регулярно оплачивались членские взносы, задолженности по данным платежам не имеется (л.д. 4)
Согласно справке Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» сведения о владельце спорного гаража отсутствуют (л.д.6). В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на спорный гараж также отсутствуют (л.д.10).
По данным Территориального отдела №3 Управления Роснедвижимости по Красноярскому краю сведения о земельном участке, расположенном по адресу: г. Ачинск, гаражное общество, гараж в ЕГРЗ отсутствуют (л.д.13).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Уфимцев Е.В. владеет выстроенным им недвижимым имуществом более 18 лет открыто, непрерывно и добросовестно, что на основании совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, позволяет суду удовлетворить его исковые требования о признании за ним права собственности на данный объект.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Уфимцева Е.В. удовлетворить.
Признать за Уфимцевым Е.В. право собственности на гараж в гаражном обществе города Ачинска Красноярского края общей площадью 35,3 кв. м., кадастровый номер.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через Ачинский суд.
Федеральный судья Г.И. Лазовская