Дело № 2-4383 (2012)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2012 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края,

в составе: председательствующего судьи Дорофеевой Н.А.,

с участием истцов Овчаренко О.Е., Сурначевой Л.В.,

при секретаре Карельской Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчаренко, Сурначевой к Овчаренко, Администрации г.Ачинска о признании утратившим право пользования жилым помещением, установлении факта проживания,

У С Т А Н О В И Л:

Овчаренко О.Е., Сурначева Л.В., Ермоленко А.М. обратились в суд с исковым заявлением к Овчаренко О.Е. о признании его утратившим право пользования жилым помещением –квартирой дома 13 микрорайона 4 в г.Ачинске, Администрации г.Ачинска об установлении факта проживания Сурначевой Л.В. и Ермоленко А.М. по адресу г.Ачинск ул. Металлургов д. 46 кв.. Исковые требования мотивированы тем, что истцы проживают и зарегистрированы в указанном жилом помещении. В данном жилом помещении также зарегистрирована и проживает Ермоленко А.М.. Указанное жилое помещение было предоставлено Овчаренко О.Е. на основании ордера на жилое помещение № 134 от 03 сентября 1997 года с учетом членов ее семьи Берус М.В., Сурначевой Л.В. и Ермоленко А.М.. 27 июля 2001 года с Овчаренко О.Е. был заключен типовой договор найма жилого помещения. Ответчик Овчаренко Ю.Д. был зарегистрирован в спорном жилом помещении с 1997 года 2000 год. При принятии решения о приватизации спорного жилого помещения, истцы обратились в Администрацию г.Ачинска с заявлением о передаче им жилого помещения в собственность, однако им в этом было отказано, поскольку к заявлению не были приложены документы, подтверждающие что Овчаренко Ю.Д. утратил право пользования жилым помещением, а также документы, подтверждающие, что Ермоленко А.М. не использовано право на приватизацию в период с 17.01.1998 года по 15.04.2001 года, Сурначевой с 31.05.1995 года по 29.12.1997 года. Учитывая то, что ответчик Овчаренко не проживает в спорном жилом помещении с 2000 года, его вещи в квартире отсутствуют, а также то, что Ермоленко А.М. и Сурначева Л.В. в период с 2005 года по апрель 2001 года проживали по адресу г.Ачинск ул. Металлургов д. 46 кв. в доме своих родственников, которые остались без попечения родителей, просят признать Овчаренко Ю.Д. утратившим право пользования спорным жилым помещением, а также установить факт проживания Сурначевой и Ермоленко по адресу г.Ачинск ул. Металлургов д. 46 кв.. (л.д. 3).

Определением Ачинского городского суда от 19 октября 2012 года исковые требования Ермоленко А.М. о признании Овчаренко Ю.Д. утратившим право пользования жилым помещением и об установлении ее факта проживания по адресу г.Ачинск ул. Металлургов д. 46 кв. в период с 16.01.1998 года по 16.04.2001 года оставлены без рассмотрения.

В судебном заседании истец Овчаренко О.Е. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по аналогичным основаниям, дополнительно указав, что ответчик Овчаренко Ю.Д не проживает в квартире с 2000 года, выехал на другое постоянное место жительства, его вещи в квартире отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивает и на жилое помещение не претендует. Сурначева Л.В. не была зарегистрирована по месту жительства в г.Ачинске в период с 1995 года по 1997 год, в этот период она проживала по месту жительства своих племянников, которые остались без попечения родителей, проживала с ними по адресу г.Ачинск ул. Металлургов д. 46 кв.. Другого жилья в собственности она не имела и не имеет.

Истец Сурначева Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по аналогичным основаниям, суду пояснила, что Овчаренко Ю.Д. в квартире не проживает с 2000 года, из квартиры он ушел добровольно, коммунальные услуги не оплачивает и на квартиру не претендует. В 1995 году ею под опеку были взяты племянники, которых она воспитывала до их восемнадцатилетия и проживала с ними с 1995 года до 2001 года по адресу г.Ачинск ул. Металлургов д. 46 кв.. Прописана нигде не была, т.к. негде было прописаться.

Ответчик Овчаренко Ю.Д. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен, против исковых требований не возражал. (л.д. 25).

Представитель Администрации г.Ачинска в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещены, в поступившем отзыве против исковых требований не возражали, при условии предоставления доказательств в обоснование своих требований (л.д. 37).

Выслушав истцов, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из смысла вышеуказанных требований закона следует, что при решении вопроса о праве ответчика на спорное жилое помещение, определяющее значение имеют следующие юридически значимые обстоятельства: временно ли ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его желание сохранить право на жилое помещение, исполнение им обязанностей по договору социального найма.

Согласно действующего жилищного законодательства те, кто утратил семейные связи (расторг брак) сохраняют прежний объем жилищных прав и обязанностей, лишь в случае, если они продолжают проживать на той же площади по тому же договору.

В соответствии с ч. 2 п. 5 ст. 265 ГПК РФ суд вправе установить факты, имеющие юридическое значение, в том числе и факт проживания.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в 1997 году истице Овчаренко О.Е. на основании ордера на жилое помещение № 134 от 03 сентября 1997 года предоставлена квартира в доме 13 микрорайона 4 в г.Ачинске с учетом членов ее семьи Берус М.В., Сурначевой Л.В. и Ермоленко А.М.. 27 июля 2001 года с Овчаренко О.Е. был заключен типовой договор найма жилого помещения (л.д. 5-6).

Истица Овчаренко О.Е. зарегистрирована в указанном жилом помещении с 09.04.1997 года, Сурначева Л.В. с 29.12.1997 года. Кроме того, в спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете до настоящего времени: Берус М.В. 2005 года рождения с 17.07.2005 года, Ермоленко А.М. с 05.08.2008 года (л.д. 9).

Ответчик Овчаренко Ю.Д. состоял на регистрационном учете спорного жилого помещения с 09.04.1997 года по 20.07.2000 года.

Имея намерения приватизировать спорное жилое помещение, истцы обратилась в Администрацию г.Ачинска с заявлением о передаче жилого помещения – квартиры дома 13 микрорайона 4 в г.Ачинске в собственность, однако им было отказано, поскольку не были предоставлены документы, подтверждающие, что Овчаренко Ю.Д. утратил право пользования жилым помещением, а также документы, подтверждающие, что Ермоленко А.М. не использовано право на приватизацию в период с 17.01.1998 года по 15.04.2001 года, Сурначевой с 01.06.1995 года по 28.12.1997 года (л.д. 7).

Однако, как было установлено в судебном заседании, ответчик Овчаренко Ю.Д. не проживает в спорном жилом помещении с 2000 года, выехал на другое постоянное место жительства, его вещи в квартире отсутствуют, коммунальные платежи он не оплачивает, на жилое помещение он не претендует, что также не оспаривал и сам ответчик Овчаренко Ю.Д., а также то, что истица Сурначева Л.В. в период с 1995 года по 2001 год проживала по месту жительства своих племянников г.Ачинск ул. Металлургов д. 46 кв., которые остались без попечения родителей.

Вышеизложенные обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель Г., которая пояснила, что Овчаренко О.Е. ее сестра. Овчаренко Ю.Д. не проживает с ними с 2000 года, коммунальные услуги не оплачивает, ремонт не производит, его вещи в квартире отсутствуют. Сурначева в период с 1995 года по 2001 год проживала с опекаемыми детьми по адресу г.Ачинск ул. Металлургов д. 46 кв, в доме, который принадлежал детям. Зарегистрирована она там не была. В 2001 году переехала жить к Овчаренко.

При таких обстоятельствах, проанализировав вышеуказанные нормы права, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением Овчаренко Ю.Д. и установить факт проживания Сурначевой Л.В. в период с 31.05.1995 года по 29.12.1997 год по адресу г.Ачинск ул. Металлургов д. 46 кв. №

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Овчаренко, Сурначевой удовлетворить.

Овчаренко признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой в доме 13 микрорайона 4 в г.Ачинске Красноярского края.

Установить факт проживания Сурначевой в период с 31 мая 1995 года по 29 декабря 1997 года по адресу г.Ачинск Красноярского края ул. Металлургов дом 46 квартира.

Ответчик вправе подать заявление в Ачинский городской суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии, а также решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.А. Дорофеева