РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Аскарово 23 марта 2010 года
Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Якуповой Р.С.,
с участием представителя истца ФИО2 – ФИО1, представившего доверенность № 3298 от 04.06.2008 года,
представителя ответчика ПО «Абзелиловское» - Харрасова Д.И., представившего доверенность б\н от 03.08.2009 года,
при секретаре Тулибаевой Г.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ПО «Абзелиловское» об освобождении нежилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... ..., о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права серии Номер обезличен АА Номер обезличен от Дата обезличена года,
установил:
Юмагулов Р.Б. обратился в суд с исковым заявлением к ПО «Абзелиловское» об освобождении нежилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... ..., о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права серии Номер обезличен АА Номер обезличен от Дата обезличена года, указывая, что за ним зарегистрировано право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... ..., которое на момент подачи иска занимает ПО «Абзелиловское». Он просил ПО «Абзелиловское» освободить указанное нежилое помещение, однако, ответчик игнорирует его требования. Кроме этого, считает незаконным свидетельство о государственной регистрации права серии Номер обезличен АА Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которого ПО «Абзелиловское» является владельцем магазина, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... ..., так как указанное здание в свидетельстве о регистрации права собственности указано, как универмаг, в то время, когда универмагом является совершенно другое здание, расположенное в 1-м километре от спорного объекта недвижимости. Основанием регистрации права собственности является договор купли-продажи объекта недвижимого имущества от Дата обезличена года б\н, который он считает незаконным, так как Абзелиловское РайПО не зарегистрировало сначала право собственности за собой. Просит обязать ПО «Абзелиловское» освободить занимаемое нежилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... ... и признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права серии Номер обезличен АА Номер обезличен от Дата обезличена года.
В судебном заседании представитель истца Хайруллин С.Г. исковые требования поддержал, дал пояснения, соответствующие вышеизложенному.
В судебном заседании представитель ответчика Харрасов Д.И. исковые требования не признал и пояснил, что СПК «Нур», не зарегистрировав за собой право собственности на здание, проданное Юмагулову Р.Б., не вправе был совершать сделку купли-продажи недвижимого имущества. ПО «Абзелиловское» обратилось в судебный участок № 2 по Абзелиловскому району РБ о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам гражданского дела по иску Юмагулова Р.Б. о признании за ним права собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... .... Определением мирового судьи судебного участка № 2 по Абзелиловскому району РБ Хасановой Ф.Ф. от 07.12.2009 года в удовлетворении заявления ПО «Абзелиловское» было отказано. Определение вступило в законную силу, сторонами не обжаловано. В силу ст. 61 ч.2 ГПК РФ и согласно вышеуказанного определения мирового судьи, указанное обстоятельство является основанием для отказа в удовлетворении иска. Просит отказать в удовлетворении иска Юмагулова Р.Б.
Исследовав материалы гражданского дела, выслушав пояснения представителя истца Хайруллина С.Г., представителя ответчика Харрасова Д.И., суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 13 ГПК РФ принимает суд (судебный приказ, решение суда, определение суда).
Судом установлено, что 07.12.2009 года мировым судьей судебного участка № 2 по Абзелиловскому району РБ Хасановой Ф.Ф. вынесено определение, которым в удовлетворении заявления ПО «Абзелиловское» о пересмотре решения мирового судьи судебного участка № 2 по Абзелиловскому району РБ от 05.06.2008 года по гражданскому делу по иску Юмагулова Р.Б. к СПК «Нур» о признании права собственности на здание магазина отказано. Указанное определение сторонами не обжаловано, вступило в законную силу. Согласно определения мирового судьи судебного участка № 2 по Абзелиловскому району РБ от 07.12.2009 года, свидетельства о государственной регистрации права серии 04 АА Номер обезличен от Дата обезличена года, здание универмага, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... ... принадлежит ПО «Абзелиловское», согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 04 АБ Номер обезличен от Дата обезличена года, нежилое здание – магазин, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... ... принадлежит Юмагулову Р.Б. В соответствии с вышеуказанным постановлением, «Юмагулов Р.Б., согласно свидетельства о государственной регистрации права серии Номер обезличен от Дата обезличена года имеет право собственности на иное здание…», то есть истец и ответчик владеют двумя разными зданиями. Сторонами определение мирового судьи судебного участка № 2 по Абзелиловскому району РБ Хасановой Ф.Ф. от 07.12.2009 года не обжаловано, вступило в законную силу.
Таким образом, суд считает необходимым применить ст. 61 ч.2 ГПК РФ и, исходя из этих оснований, считает, что исковые требования истца ФИО2 подлежат оставлению без удовлетворения.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Отказать в удовлетворении искового заявления ФИО2 к ПО «Абзелиловское» об освобождении нежилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... ..., о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права серии Номер обезличен АА Номер обезличен от Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Абзелиловский районный суд РБ.
Судья: Р.С.ЯКУПОВА