РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Аскарово 19 мая 2010 года
Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Итикеева А.З.,
с участием представителей истицы Остапенко М.В. – Чижевской Н.И., представившей доверенность б/н от 17.05.2010 г., и Кильдиной Л.В., представившей доверенность б/н от 05.02.2010 г.,
представителя ответчика – Администрации МР Абзелиловский район РБ, Миянова А.Б., представившего доверенность № 02 от 08.07.2009 г.,
представителя третьего лица на стороне ответчика – КУС МЗИО Республики Башкортостан по Абзелиловскому району РБ, Махиянова Ф.Р.,
при секретаре Ильясовой Г.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Остапенко ФИО8 к Администрации муниципального района Абзелиловский район РБ, администрации сельского поселения Аскаровский сельсовет МР Абзелиловский район РБ о предоставлении дополнительного земельного участка, прилегающего к ее земельному участку, площадью 497 кв.м., расположенному по адресу: РБ, ..., ..., для ведения личного подсобного хозяйства в собственность за плату,
установил:
Остапенко М.В. обратилась в суд с иском к Администрации МР Абзелиловский район РБ, Администрации СП Аскаровский сельсовет МР Абзелиловский район РБ, указывая, что Дата обезличена г. она приобрела земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 1666,0 кв.м., находящийся по адресу: РБ, ..., ..., ..., .... Приобретение ею права собственности на указанный земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 04 АБ Номер обезличен, выданным Дата обезличена г. В 2008 году на указанном земельном участке ею построен жилой дом.
В конце 2008 года ее соседи с левой и правой стороны, увеличили площадь своих земельных участков. Глядя на соседей, она решила также увеличить площадь своего земельного участка под огород. Для этого она переставила свой забор с восточной стороны, тем самым, захватив земельный участок, прилегающий к ее участку для выращивания картофеля и других овощных культур. Дата обезличена г. была проведена проверка соблюдения земельного законодательства Территориальным отделом Номер обезличен Управления Роснедвижимости по РБ. Согласно акту проверки соблюдения земельного законодательства в ходе проверки установлено, что на земельном участке Номер обезличен построен жилой дом, по периметру огорожен. С восточный стороны участок расширен на 25 м шириной 33 м, на данный дополнительный участок отсутствуют правоустанавливающие документы. Тем самым ею нарушены ст. 25 и 26 ЗК РФ. В связи с этим она была привлечена к административной ответственности.
Выпиской из протокола заседания Совета СП Аскаровский сельсовет Абзелиловского района РБ от Дата обезличена г. были определены максимальные и минимальные размеры земельных участков, согласно которой на территории СП Аскаровский сельсовет минимальный размер земельного участка составляет - 0,05 га, а максимальный размер - 0,25 га. В настоящее время размер ее земельного участка, согласно карте (плану) границ земельного участка, составляет 2163 кв.м. (1666 кв.м. + 497 кв.м. = 2163 кв.м.). Таким образом, с ее стороны не усматривается нарушение разрешенного максимального размера земельного участка. В настоящее время в д. ... РБ, по ..., ..., зарегистрирована и проживает ее мать – Чижевская Н.И.
По этому поводу она обращалась с письменными заявлениями к главе СП Аскаровский сельсовет, главе Администрации МР Абзелиловский район РБ о предоставлении дополнительного земельного участка. Ей отказали, ссылаясь на то, что в населенных пунктах СП Аскаровский сельсовет минимальная площадь предоставляемых земельных участков 0,05 га.
Считает отказ необоснованным и незаконным, предоставив ей дополнительный земельный участок площадью 497 кв.м., максимальная площадь, предоставляемых земельных участков в населенных пунктах СП Аскаровский сельсовет, не нарушается.
Просит суд обязать ответчиков предоставить ей дополнительный земельный участок, прилегающий к ее земельному участку, площадью 497 кв.м., расположенному по адресу: РБ, ..., ..., для ведения личного подсобного хозяйства в собственность за плату.
Истица Остапенко М.В. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.
В судебном заседании представители истицы Чижевская Н.И. и Кильдина Л.В. требования Остапенко М.В. поддержали полностью.
Представитель Администрации МР Абзелиловский район РБ Миянов А.Б. суду показал, что указанный дополнительный земельный участок как объект не сформирован, на кадастровый учет не взят. Считает, что оснований для удовлетворения требований истицы не имеется, просит отказать.
Представитель Администрации СП Аскаровский сельсовет в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель КУС МЗИО РБ по Абзелиловскому району РБ Махиянов Ф.Р. суду показал, что Остапенко М.В. произведен самовольный захват земельного участка площадью 497 кв.м., прилегающего к земельному участку Остапенко М.В.
Исследовав материалы гражданского дела, выслушав представителей истицы, представителя Администрации МР Абзелиловский район РБ Миянова А.Б., представителя КУС МЗИО РБ по Абзелиловскому району РБ Махиянова Ф.Р., суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 ЗК РФ, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 ЗК РФ. В соответствии с ч.2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.
Судом установлено, что Остапенко М.В. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1666 кв.м., расположенный по адресу: РБ, ..., д. ... ..., ..., с кадастровым номером Номер обезличен. В 2008 году Остапенко М.В. самовольно расширила площадь своего земельного участка, самовольно захватив земельный участок площадью 497 кв.м., прилегающий к ее земельному участку с восточной стороны. За указанные действия он была привлечена к административной ответственности.
Истица просит предоставить ей дополнительный земельный участок, прилегающий к ее земельному участку, площадью 497 кв.м., расположенному по адресу: РБ, ... для ведения личного подсобного хозяйства в собственность за плату.
В соответствии с ч.1 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости.
Согласно ч.1 ст. 38 ЗК РФ предметом торгов (конкурсов, аукционов) может быть сформированный в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 30 ЗК РФ земельный участок с установленными границами или право на заключение договора аренды такого земельного участка. Согласно подпункта 1 пункта 4 статьи 30 ЗК РФ при проведении работ по формированию земельного участка производится выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка.
Установлено, что самовольно захваченный Остапенко М.В. земельный участок площадью 497 кв.м. не сформирован как отдельный объект недвижимости, на кадастровый учет не поставлен, что подтверждается пояснениями представителя Администрации МР Абзелиловский район РБ Миянова А.Б. и кадастровым планом территории Номер обезличен от Дата обезличена г., согласно которому земельный участок площадью 497 кв.м., прилегающий к земельному участку Остапенко М.В. с восточной стороны, не имеет кадастрового номера, входит в кадастровый квартал Номер обезличен общей площадью 42,3 га.
Также установлено, что согласно представленной Абзелиловским филиал-отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ кадастровому плану территории и схеме расположения земельных участков, территория сзади огородов граждан, в том числе и спорный земельный участок площадью 497 кв.м., прилегающий к земельному участку Остапенко М.В. с восточной стороны, используется как пожарный проезд. Огораживание спорного земельного участка площадью 497 кв.м. сделает невозможным проезд пожарных автомашин к строениям на соседних участках в случае возникновения пожара.
При таких условиях суд считает, что оснований для предоставления Остапенко М.В. дополнительного земельного участка, прилегающего к ее земельному участку, площадью 497 кв.м., расположенному по адресу: РБ, ... для ведения личного подсобного хозяйства в собственность за плату не имеется, иск Остапенко М.В. не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В иске Остапенко ФИО9 к Администрации муниципального района Абзелиловский район РБ, администрации сельского поселения Аскаровский сельсовет МР ... РБ о предоставлении дополнительного земельного участка, прилегающего к ее земельному участку, площадью 497 кв.м., расположенному по адресу: РБ, ..., для ведения личного подсобного хозяйства в собственность за плату отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня оглашения через Абзелиловский районный суд РБ.
Председательствующий судья: А.З.ИТИКЕЕВ