РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Аскарово 18 марта 2010 года
Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Итикеева А.З.,
с участием истицы-ответчика Аюповой А.Б.,
ее представителя – Хасанова И.А., представившего доверенность б/н. от 08.12.2009 г.,
ответчика-истца Шакирова И.А.,
его представителя Уелданова И.У., представившего доверенность б/н от 28.12.2009 г.,
представителя МБУ Отдел образования Администрации МР Абзелиловский район РБ Нигматовой Э.Ф., представившей доверенность б/н от 12.01.2010 г.,
при секретаре Галямовой Ф.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аюповой ФИО20 к Шакирову ФИО21 о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., ...,
встречному исковому заявлению Шакирова ФИО22 к Аюповой ФИО23 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии Аюповой ФИО26, несовершеннолетних Ягудина ФИО24, Ягудина ФИО25 с регистрационного учета по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., ...,
установил:
Аюпова А.Б. обратилась в суд с иском к Шакирову И.А., указывая, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., .... Указанная квартира была предоставлена ей и ее семье в апреле 1994 года на основании ордера, выданного администрацией ... РБ. Ордер выдан на имя Шакирова И.А., в нем также указаны она, их сын Шакиров ФИО37, Дата обезличена года рождения. Впоследствии у них родилась дочь – Шакирова ФИО70. Договор найма жилого помещения заключен с МУП «Абзелиловское ПУЖКХ» Дата обезличена г. В 2001 году брак с Шакировым И.А. был расторгнут, она с детьми осталась проживать в указанной квартире. В период времени с 2004 по 2005 годы она временно работала в ..., в выходные дни приезжала домой в .... Решением Абзелиловского районного суда РБ от Дата обезличена г. была лишена родительских прав в отношении дочери Шакировой ФИО56, Дата обезличена года рождения. С этого времени в квартире не проживала, так как ответчик сменил замок на двери и до настоящего времени не может вселиться в спорную квартиру. Просит суд обязать Шакирова И.А. не препятствовать ее вселению в жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., ... и вселить ее указанное жилое помещение.
Шакиров И.А. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Аюповой А.Б., указывая, что на основании постановления главы администрации Абзелиловского района РБ от Дата обезличена г. Номер обезличен ему и членам его семьи была предоставлена двухкомнатная квартира, находящаяся по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., .... В указанную квартиру вселился он, его бывшая супруга Аюпова (Шакирова А.Б.) и сын Азамат. Дата обезличена г. у них родилась дочь ФИО71. Согласно вышеуказанному постановлению главы администрации Абзелиловского района РБ и ордеру на жилое помещение Номер обезличен он является нанимателем указанного жилого помещения. Дата обезличена г. между ним и наймодателем – МУП «Абзелиловская ДЕЗ» был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., .... Брачные отношения с Аюповой А.Б. были прекращены в 2001 году. После расторжения брака сын ФИО72 стал проживать с ним, дочь ФИО73 стала проживать с матерью в указанной квартире. В 2004 году Аюпова А.Б. устроилась на работу в Сибайскую государственную филармонию, сдав в квартиру в поднаем без согласия наймодателя и без его согласия как основного нанимателя жилого помещения. При этом Аюпова А.Б. плату за поднаем жилого помещения оставляла себе, не оплачивая квартплату и коммунальные услуги. В результате образовалась большая задолженность по квартплате и коммунальным услугам.
Решением Абзелиловского районного суда РБ от Дата обезличена г. Аюпова А.Б. была лишена родительских прав в отношении дочери ФИО74 за неисполнение родительских обязанностей, с нее были взысканы алименты на содержание дочери. Аюпова А.Б. алименты не выплачивает, материальной помощи дочери не оказывает.
Осенью 2006 года Аюпова А.Б. переехала на жительство в ..., где создала семью с Ягудиным И.Х. Она освободила комнату в квартире, которую занимала, забрала свои вещи. В 2007 году у нее родился сын ФИО75. Между ним и Аюповой А.Б. было заключено устное соглашение, согласно которого он отказывается от взыскания алиментов с Аюповой А.Б. на содержание дочери ФИО76, в свою очередь, Аюпова А.Б. должна сняться с регистрационного учета по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., .... Всю задолженность по квартплате и коммунальным услугам он погасил за собственный счет. У Аюповой А.Б. отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы на квартиру. Имеющийся у Аюповой А.Б. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., ..., от Дата обезличена г., заключенный с МУП «Абзелиловское ПУЖКХ» является подложным, не имеющим юридической силы, так как ордер на квартиру был выдан на его имя, и он является нанимателем указанной квартиры.
В настоящее время Аюпова А.Б. проживает вместе с Ягудиным И.Х. и сыном в ..., то есть имеет свое жилье. После расторжения брака Аюпова А.Б. как бывший член семьи нанимателя потеряла право на проживание в указанной квартире. В настоящее время в квартире проживает он с супругой ФИО77, сыном ФИО78, дочерью ФИО79, и младшим сыном ФИО80. Считает, что Аюпова А.Б. утратила право проживания в данной квартире, оснований для ее вселения не имеется.
Просит суд признать Аюпову А.Б. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., ..., сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании Аюпова А.Б. свои исковые требования поддержала, указала, что после расторжения брака Дата обезличена г. Шакиров И.А. съехал с квартиры, она осталась проживать в спорной квартире с двумя детьми. Фактически Шакиров И.А. не жил в указанной квартире с 2000 по 2006 годы. Решением суда от Дата обезличена г. она была лишена родительских прав в отношении дочери Шакировой ФИО39. С 2006 года она начала проживать с Ягудиным И.Х. без регистрации брака, проживала с ним в ... в спорной квартире, затем у свекрови в д. ... РБ. В настоящее время проживает в ... района РБ у бабушки вместе с двумя детьми: сыном Ильнаром Дата обезличена года рождения и сыном Айнуром Дата обезличена года рождения, которые зарегистрированы по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., .... Своего жилья не имеет. В 2009 году подавала на восстановление родительских прав в отношении дочери Лены. Решением суда ей было отказано в этом. Между ней и Шакировым И.А. раздела имущества не было, была достигнута устная договоренность, что она пользуется спальней, Шакирову И.А. достается в пользование зал спорной квартиры. Она поставила на двери спальни замок, там остались ее вещи. Однако с апреля 2008 года она не может попасть в квартиру по причине того, что Шакиров И.А. сменил замок на входной двери, ключа от замка ей не дал. Просит суд вселить ее и двоих ее сыновей Ягудиных ФИО40 и ФИО41 в жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., ....
Представитель истицы Хасанов И.А. иск Аюповой А.Б. поддержал полностью.
Ответчик Шакиров И.А. в судебном заседании исковые требования Аюповой А.Б. не признал, свой встречный иск поддержал полностью, указав, что после расторжения брака в 2001 году с Аюповой А.Б. перестал жить в указанной квартире, проживал в д. ... у матери. В 2002 году вступил в брак с Гайнуллиной и вместе с сыном ФИО81 – втроем стали проживать у Гайнуллиной. через некоторое время забрал к себе дочь ФИО65, так как Аюпова А.Б. за дочерью не смотрела. В 2003 году брак с Гайнуллиной был расторгнут. Дочь ФИО63 стала вновь проживать с матерью. В 2005 году он женился в третий раз, в июне родственники привезли дочь ФИО82 к нему, пояснив, что Аюпова А.Б. не смотрит за ней. Решением суда от Дата обезличена г. ее лишили родительских прав в отношении дочери ФИО64. В апреле 2006 года с сыном и дочерью он въехал обратно в квартиру, расположенную по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., .... Аюпова А.Б. иногда приходила, пользовалась спальней. В конце года она стала проживать с Ягудиным в д. ... РБ, от которого имеет двоих детей. В настоящее время в квартире проживает 6 человек, из них двое детей от брака с Аюповой А.Б. и двое – от его третьей жены. Считает, что совместное проживание с Аюповой А.Б. невозможно.
Представитель ответчика Уелданов И.У. исковые требования Шакирова И.А. поддержал полностью.
Представитель МБУ Отдел образования Администрации МР Абзелиловский район РБ Нигматова Э.Ф. в судебном заседании иск Аюповой А.Б. полностью поддержала.
Свидетель Муртазин М.Т. суду пояснил, что работает заместителем начальника ... отдела УФССП по РБ, на исполнение поступил исполнительный лист о взыскании с Аюповой А.Б. в пользу Шакирова И.А. алиментов в размере ? части заработка или иного дохода должника на содержание дочери Шакировой ФИО83. Впоследствии, по заявлению должника суд уменьшил размер алиментов до 1/6 части заработка или иного дохода должника. Исполнительный лист был направлен на исполнение по месту работы Аюповой А.Б. – в ... для взыскания с заработной платы должника.
Свидетель Харисов М.Р. суду показал, что работает в администрации СП Аскаровский сельсовет МР Абзелиловский район РБ юрисконсультом, спорная квартира находится на балансе СП Аскаровский сельсовет с Дата обезличена г., договор социального найма с жильцами не перезаключался. Согласно похозяйственной книге в спорной квартире проживает Шакиров И.А. с женой Шакировой Р.Я., дети: Шакиров ФИО59, Шакирова ФИО60, Шакиров ФИО61 и Шакиров ФИО62, также Аюпова (Шакирова) А.Б. с детьми: Ягудиным ФИО57 и Яудиным ФИО58. Похозяйственная книга заполняется со слов проживающих.
Свидетель Галимьянова Ф.З. суду показала, что является директором ООО «Алтынай», Аюпова А.Б. работала в ООО «Алтынай» продавцом с 2006 года по февраль 2007 года, получала заработную плату в размере 1000 рублей в месяц. С заработной платы удерживались алименты.
Свидетель Шакирова Р.Я. суду показала, что с 2003 года проживает с Шакировым И.А., брак зарегистрировали в 2005 году. Дата обезличена г. начали проживать в квартире по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., ..., до них в квартире жили квартиранты, которых поселила Аюпова А.Б. Она в конце 2006 года забрала вещи, сказав, что вышла замуж и уезжает.
Изучив материалы дела, выслушав истицу Аюпову А.Б., ее представителя Хасанова И.А., ответчика Шакирова И.А., его представителя Уелданова И.У., представителя МБУ Отдел образования Администрации МР Абзелиловский район РБ Нигматову Э.Ф., суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Установлено, что на основании постановления главы администрации Абзелиловского района РБ от Дата обезличена г. Номер обезличен «О распределении квартир» л.д.61,62) Шакирову И.А. была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., .... В ней он проживал вместе со своей женой Шакировой (Аюповой) А.Б., сыном ФИО66 Дата обезличена года рождения. Дата обезличена г. между МУП «Абзелиловское ДЭЗ» и Шакировым И.А. был заключен договор социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., ... л.д.55-59). Членами семьи нанимателя Шакирова И.А. на тот момент являлись его жена Шакирова (Аюпова) А.Б. и сын ФИО68, которые были указаны в договоре. Дата обезличена г. у Шакировых родилась дочь ФИО67. Данные факты подтверждаются также выпиской из похозяйственной книги Номер обезличен СП Аскаровский сельсовет МР Абзелиловский район РБ за 1997-2001 годы л.д.68,69).
В 2001 году брак между Шакировым И.А. и Шакировой (Аюповой) А.Б. был расторгнут, Аюпова А.Б. вместе с дочерью осталась проживать в квартире, расположенной по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., ..., Шакиров И.А. с сыном съехал из квартиры и стал проживать у матери в д. ... РБ.
Дата обезличена г. Шакирова (Аюпова) А.Б. перезаключила договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., ..., с МУП «Абзелиловское ПУЖКХ» л.д.6,7). Членом семьи Шакировой (Аюповой) А.Б. была указана ее дочь – Шакирова ФИО69. Согласно справке ООО «Аскаровское ЖРЭУ» л.д.54) Шакиров И.А. и сын Шакиров ФИО38 не были включены в договор социального найма жилого помещения от Дата обезличена г. в связи с тем, что они на тот момент не проживали в указанной квартире.
Летом 2004 года Аюпова А.Б. уехала вместе с дочерью в ..., где устроилась на работу в Сибайскую государственную филармонию и проживала в съемной квартире. Решением Абзелиловского районного суда РБ от Дата обезличена г. Аюпова А.Б. была лишена родительских прав в отношении дочери Шакировой ФИО49. Дочь была передана на воспитание своему отцу – Шакирову И.А.
В 2006 году Шакиров И.А. со своей третьей женой Шакировой Р.Я. и детьми: сыном ФИО46, дочерью ФИО47, а также с сыном ФИО48, заселились в квартиру, расположенную по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., .... Шакиров И.А. погасил накопившуюся задолженность по квартплате и коммунальным услугам.
Судом установлено, что между Шакировым И.А. и Аюповой А.Б. был заключен устный договор, по которому Шакиров И.А. пользуется залом, а Аюпова А.Б. спальней спорной квартиры.
Дата обезличена г. дом Номер обезличена по ... в ... района РБ был передан на баланс СП Аскаровский сельсовет МР Абзелиловский район РБ, с жильцами квартиры Номер обезличен указанного дома договор социального найма жилого помещения администрация СП Аскаровский сельсовет не заключала, что подтверждается имеющейся в деле справкой администрации СП Аскаровский сельсовет л.д.63).
Осенью 2006 года Аюпова А.Б. проживать с Ягудиным И.Х. без регистрации брака, от которого родила двоих детей – Ягудиных ФИО42 Дата обезличена года рождения и ФИО43 Дата обезличена года рождения. С 2006 года Аюпова А.Б. вместе с Ягудиным И.Х. проживала в ..., в спорной квартире, затем в д. ... РБ. При этом Аюпова А.Б. и ее сыновья ФИО44 и ФИО45 были зарегистрированы по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., ..., и согласно похозяйственной книги за 2007-2010 годы они состоят в членах хозяйства по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., ....
Аюпова А.Б. просит суд вселить ее и двоих ее сыновей – Ягудиных ФИО84 и ФИО85 в квартиру, расположенную по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., .... Шакиров И.А. во встречном иске просит признать Аюпову А.Б., Ягудиных ФИО50 и ФИО51 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., ... и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование своих требований Шакиров И.А. указывает, что после расторжения брака с ним Аюпова А.Б. утратила право проживания в квартире по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., ..., так как нанимателем квартиры является он, и Аюпова А.Б. перестала быть членом его семьи. Также указывает, что Аюпова А.Б., начав жить с Ягудиным И.Х., добровольно покинула спорную квартиру, то есть фактически расторгла договор социального найма жилого помещения.
В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.
Установлено, что Аюпова А.Б. временно выехала из квартиры по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., ..., в связи с тем, что получила работу в .... В квартиру пустила временных жильцов. Затем Аюпова А.Б. начала сожительствовать с Ягудиным И.Х., с которым проживала в ..., в спорной квартире, а также в д. ... РБ. После вселения Шакирова И.А. со своей семьей в спорную квартиру она продолжала время от времени приходить в свою комнату, пока Шакиров И.А. не сменил замок на входной двери.
В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Шакиров И.А., указывая на то, что Аюпова А.Б. утратила право проживания в квартире по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., ..., в обоснование своих доводов не представил суду доказательств добровольного отказа Аюповой А.Б. от проживания в квартире. Аюпова А.Б. добровольно не отказывалась от своих прав на спорную квартиру, зарегистрирована со своими двумя детьми по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., ..., согласно похозяйственной книги СП Аскаровский сельсовет она является членом хозяйства. Как установлено из показаний свидетеля Харисова М.Р. сведения вносятся в похозяйственную книгу со слов проживающих членов хозяйства. Отсутствие Аюповой А.Б. в квартире, расположенной по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., ..., было вынужденным, она не смогла пользоваться квартирой ввиду смены Шакировым И.А. замка на входной двери. Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 23.06.1995 г. № 8-П любые сроки временного отсутствия гражданина не могут являться основанием для лишения его права пользования жилым помещением в домах государственного и муниципального фонда. Также установлено, что Дата обезличена г. многоквартирный дом, в котором находится спорная квартира, был передан на баланс СП Аскаровский сельсовет МР Абзелиловский район РБ. При этом договор социального найма с проживающими в квартире лицами не был перезаключен.
В обоснование своих требований Шакиров И.А. указывает, что Аюпова А.Б. решением суда лишена родительских прав в отношении дочери Шакировой ФИО52, их совместное проживание в одной квартире невозможно.
В соответствии с ч.2 ст. 91 ЖК РФ без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным. В соответствии с п.40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по делам о выселении из жилого помещения граждан, лишенных родительских прав, без предоставления им другого жилого помещения (часть 2 статьи 91 ЖК РФ) необходимо иметь в виду, что иск о выселении подлежит удовлетворению, если в ходе судебного разбирательства суд придет к выводу о невозможности совместного проживания этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав.
Установлено, что Аюпова А.Б. обратилась в суд с иском о восстановлении ее в родительских правах. Решением Абзелиловского районного суда РБ от Дата обезличена г. Аюповой А.Б. было отказано в восстановлении в родительских правах в отношении дочери Шакировой ФИО53. Шакировым И.А. суду не были представлены доказательства невозможности совместного проживания дочери Шакировой ФИО54 с Аюповой А.Б. Решением суда от Дата обезличена г. Аюпова А.Б. была лишена родительских прав в отношении дочери Шакировой ФИО55. При этом в решении суда не указано на невозможность совместного проживания Аюповой А.Б. со своей дочерью. Учитывая, что представитель МБУ Отдел образования Администрации МР Абзелиловский район РБ Нигматова Э.Ф. в судебном заседании иск Аюповой А.Б. полностью поддержала, суд считает доводы Шакирова И.А. в этой части подлежащими отклонению.
Согласно п.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. В соответствие с ч.1 ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Судом установлено, что Аюпова А.Б. и ее несовершеннолетние дети Ягудины ФИО88 и ФИО90 зарегистрированы по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., ..., временно проживают у своей бабушки в ... района РБ, другого жилья кроме комнаты в спорной квартире не имеют.
В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Суд считает, что Аюпова А.Б. и ее несовершеннолетние дети – Ягудины ФИО86 и ФИО87, не утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., ..., требования Шакирова И.А. не основаны на законе. Признание несовершеннолетних Ягудиных ФИО91 и ФИО92 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., ..., приведет к ущемлению конституционного права указанных несовершеннолетних лиц на жилище. В связи с изложенным требование Шакирова И.А. о признании несовершеннолетних Ягудиных ФИО93 и ФИО94 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., ..., не подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного суд считает исковые требования Аюповой А.Б. подлежащими удовлетворению, отказав Шакирову И.А. в удовлетворении встречных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Аюповой ФИО27 к Шакирову ФИО28 о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., ..., удовлетворить.
Вселить Аюпову ФИО30, а также несовершеннолетних Ягудина ФИО32 и Ягудина ФИО31, в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., ....
В иске Шакирова ФИО34 к Аюповой ФИО29 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии Аюповой ФИО33, несовершеннолетних Ягудина ФИО35, Ягудина ФИО36 с регистрационного учета по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., ..., отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня оглашения через Абзелиловский районный суд РБ.
Председательствующий судья: А.З. ИТИКЕЕВ