РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Аскарово 19 августа 2010 года
Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Якуповой Р.С.,
с участием представителя истца Сунагатоваа З.А. – Шарафутдинова Ф.И., представившего доверенность № 746 от 03.03.2010 года,
представителя Администрации МР Абзелиловский район РБ Миянова З.А., представившего доверенность № 02 от 07.07.2010 г.,
представителя отдела культуры администрации МР Абзелиловский район РБ – Махмутовой М.Н.,
при секретаре Тулибаевой Г.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации муниципального района ... РБ о признании права на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., комн.30, обязании предоставить в порядке приватизации жилое помещение расположенное по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., комн.30,
установил:
Сунагатова З.А. обратилась в суд с иском к Администрации МР ... РБ, указывая, что является нанимателем жилого помещения в общежитии по договору социального найма, находящегося по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., комн.30. Комната в общежитии предоставлена Администрацией МР ... РБ. Считает, что в силу определения ВС РФ от Дата обезличена года Номер обезличенВ08-69 имеет право на приватизацию жилья.
Просит суд признать за ней - Сунагатовой З.А. право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., комн.30 и обязать администрацию МР ... РБ предоставить в порядке приватизации жилое помещение расположенное по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., комн.30.
Надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, истец ФИО5 в судебное заседание не явилась.
В судебном заседании представитель истца Шарафутдинов Ф.И. исковые требования Сунагатовой З.А. поддержал полностью, указав, в силу определения ВС РФ от 02.09.2008 года № 5-В08-69 истец Сунагатова З.А. имеет право на приватизацию жилья. Истец Сунагатова З.А. проживает в указанной комнате в настоящее время.
Представитель Администрации МР ... РБ Миянов З.А. иск Сунагатовой З.А. не признал, указав, что общежитие, расположенное по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., передано в оперативное управление Отделу культуры Администрации МР ... РБ. ФИО5 в данной комнате не зарегистрирована.
Представитель отдела культуры Администрации МР ... РБ по доверенности ФИО3 не возражала на удовлетворение исковых требований ФИО5
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца Шарафутдинова Ф.И., представителя Администрации МР Абзелиловский район РБ Миянова З.А., представителя отдела культуры Администрации МР Абзелиловский район РБ Махмутову М.Н., суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества МР ... РБ, выданной Комитетом по управлению собственностью Минземимущества РБ по ...у РБ, общежитие, расположенное по адресу: ..., ... РБ, ..., ..., находится в муниципальной собственности, и передан в оперативное управлении Отделу культуры Администрации МР ... РБ.
Сунагатова З.А. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., комн.30,, что подтверждается справкой из СП Аскаровский сельсовет Номер обезличен от Дата обезличена года.
Справка дана на основании похозяйственной книги сельского поселения Аскаровский сельсовет МР ... РБ. Согласно ФИО6 Башкортостан от Дата обезличена года Номер обезличенр, в похозяйственную книгу (форма N 1) записываются все хозяйства, в которых проживают лица, зарегистрированные (прописанные) по месту жительства (постоянно) на территории администрации данного сельского поселения.
Согласно ст. 7 Федерального закона от Дата обезличена г. Номер обезличенФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
В соответствии со статьей 11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно определения ВС РФ от Дата обезличена года Номер обезличенВ08-69, общежития, которые принадлежали государственным и муниципальным предприятиям и учреждениям и переданы в иную форму собственности, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения об исключении соответствующего дома из специализированного жилфонда не могут препятствовать осуществлению гражданми прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления указанных документов.
На основании вышеприведенного, суд считает, что Сунагатова З.А. проживает по вышеуказанному адресу на основании договора соцнайма.
Согласно адресной справке, представленной Отделением УФМС России по РБ в Абзелиловском районе, Сунагатова З.А. зарегистрирована по адресу: РБ, ..., д.ФИО11.
Из содержания статьи 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Следовательно, граждане, занимающие такие жилые помещения, с момента вступления в силу указанного Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", приобретают в отношении данных жилых помещений все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
Граждане вправе приобрести занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение в собственность в соответствии со ст. 2 ФИО7 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
В соответствии с п. 13 Постановления ФИО9РФ от Дата обезличена года (в редакции от Дата обезличена года), при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что ФИО8 предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40). Исходя из этих положений ФИО8, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
Установлено, что Сунагатовой З.А. Отделом культуры Администрации МР ... РБ было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., комн.30. Отсутствие прописки ФИО5 по месту их жительства не может являться основанием для ограничения его права на приватизацию жилого помещения.
В соответствии со ст. 6 ФИО7«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Из изложенного следует, что отсутствие договора социального найма жилого помещения не может являться основанием для признания Сунагатову З.А. утратившим права нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., комн.30. Отдел культуры Администрации МР ... РБ в суд с иском о выселении Сунагатову З.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., комн.30, на основании ст. 83 ЖК РФ не обращался, законность проживания ФИО5 в указанном жилом помещении не оспаривает.
В связи с этим ФИО5, в соответствии со статьей 11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилое помещение, расположенного по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., комн.30.
В соответствии с пунктом 13 Постановления ФИО9 Суда РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен «О некоторых вопросах применения судами ФИО8при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что ФИО8предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. Исходя из этих положений ФИО8, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
Суд считает, что отсутствие у Сунагатовой З.А. регистрации по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., комн.30, не может являться основанием для отказа Сунагатовой З.А. в праве на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения. ФИО8предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В судебном заседании установлено, что Отделение УФМС России по РБ в ... свой отказ Сунагатовой З.А. в регистрации по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., комн.30, мотивировало отсутствием согласия на регистрацию со стороны Отдела культуры Администрации МР ... РБ.
На основании вышеизложенного, суд считает, что отказ Отдела культуры Администрации МР ... РБ в праве на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., комн.30, не основанным на законе, иск Сунагатовой З.А. подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО5 право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., комн.30.
Обязать администрацию МР ... РБ предоставить ФИО5 в порядке приватизации жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., комн.30.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд ... в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме через ... суд РБ.
Председательствующий судья: Р.С.ЯКУПОВА
Решение не вступило в законную силу.