РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2010 г. с.Аскарово РБ
Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.
с участием представителя истца Хасянова М.И. (доверенность от 06.07.2010 г.), представителя ответчика адвоката Каримовой С.С. (ордер от 08.09.2010 г.)
при секретаре Ильясовой Г.Ю.
рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Лыгин А.С. обратился в суд с названным иском о признании ответчика утратившим право пользования квартирой Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ... в ... ..., мотивируя свое требование тем, что данная квартира принадлежит истцу и его супруге на праве собственности, ответчик членом их семьи не является, был зарегистрирован прежними хозяевами квартиры.
В судебное заседание истец Лыгин А.С. не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Учитывая участие в деле его представителя, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Представитель истца Хасянов М.И. иск поддержал, пояснил, что место нахождения Слабунова А.В. не известно.
Назначенный судом представитель ответчика Слабунова А.В., место жительства которого не известно, адвокат Каримова С.С. иск не признала.
Третье лицо Лыгина В.Г. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Выслушав стороны, свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п.п.1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 30.12.2004 N 213-ФЗ)
Как усматривается из материалов гражданского дела на основании договора купли-продажи квартиры ..., ... по ..., ..., ..., от Дата обезличена г., зарегистрированного Дата обезличена г. (свидетельство от Дата обезличена г.) ФИО11, уполномоченный ею ФИО10 продали, а Лыгины А.С., В.Г. купили данную квартиру. Согласно выписки из домовой книги по указанному адресу ФИО10 снялся с регистрационного учета Дата обезличена г., Слабуновы О.П., В.П. Дата обезличена г., ФИО8, ФИО15 также Дата обезличена г. Ответчик Слабунов А.В. зарегистрирован по данному адресу с Дата обезличена г. по настоящее время.
В договоре купли-продажи квартиры от Дата обезличена г. не предусмотрено сохранение права Слабунова А.В. на пользование квартирой.
Таким образом, судом установлено, материалами дела подтверждено, что Слабунов А.В. в квартире 11, ... по ..., ..., ... не проживает с 2004 г., вещей его в квартире нет, он выехал на постоянное место жительства в другое место, членом семьи собственников Лыгиных он не является.
Данный вывод подтверждается отметкой почты об отсутствии адресата по названному адресу, куплей продажей квартиры, которой предшествовало снятие с регистрационного учета Слабуновых и других лиц проживающих в данной квартире, а также показаниями свидетелей.
Свидетель ФИО8 пояснила, что Слабунова А.В. зарегистрировали в квартире, чтобы он нашел себе работу, он прожил недолгое время и уехал на север с вещами на заработки, обещал написать адрес, однако не написал.
Свидетель ФИО10 дал аналогичные показания.
Суд считает показания свидетелей правдивыми, не противоречащими друг другу и другим материалам дела.
Следовательно, в целях защиты прав собственника квартиры иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ... в ... ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья В.Ф.Ахматнабиев