РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2011 г. с.Аскарово
Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.
при секретаре Сабитовой Г.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сагадатовой ФИО6 к Сагадатовой ФИО7, администрации муниципального района <адрес> о признании договора незаключенным, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Сагадатова З.З. обратилась в суд с названным иском о признании договора безвозмездной передачи <адрес> в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ не заключенным Сагадатовой ФИО8, признании за ней-Сагадатовой З.З. право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации. Требование мотивировано тем, что названный договор Сагадатовой Х.Ш. не подписан, последняя не проживала и не состояла на регистрационном учете по данному адресу в момент заключения договора.
В судебном заседании Сагадатова З.З. иск поддержала.
Ответчик Сагадатова Х.Ш. против иска не возражала, пояснила, что действительно, никогда не проживала в <адрес>, поскольку всегда проживала по месту своего жительства в д.Казмашево. Договор приватизации квартире в <адрес> не подписывала.
Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 1,2 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ)
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ).
Согласно ст. 4 данного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ, от 11.06.2008 N 84-ФЗ)
Согласно п. 3 ст.433, п. 2, ст. 434 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.
Как усматривает из материалов гражданского дела договор безвозмездной передачи <адрес> в <адрес> по ? доле Сагадатовой З.З. и ее матери Сагадатовой Х.Ш. от ДД.ММ.ГГГГ Сагадатовой Х.Ш. не подписан, следовательно, ею не заключен.
Кроме того, как следует из регистрационного удостоверения на право собственности к данному договору право собственности на указанную квартиру зарегистрировано только за Сагадатовой З.З., подписавшей данный договор.
Из паспорта Сагадатовой Х.Ш. следует, что последняя была зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ
Данное обстоятельство, так же подтверждает, то что, на момент заключения Сагадатовой З.З. двустороннего договора с администрацией района, то есть на ДД.ММ.ГГГГ Сагадатова Ш.Х., не проживающая в данной квартире, что пояснениями Сагадатовой Х.Ш., не имела права участвовать в ее приватизации.
В целях защиты прав собственника Сагадатовой З.З., учитывая, что препятствия для приватизации занимаемой квартиры отсутствуют, иск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать договор безвозмездной передачи <адрес> в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ не заключенным Сагадатовой ФИО10.
Признать за Сагадатовой ФИО9 право собственности на <адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья В.Ф.Ахматнабиев