К ДЕЛУ № 2-271-2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Аскарово, РБ 22 апреля 2011 года
Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Якуповой Р.С.,
с участием представителя истца по доверенности Хайруллина С.Г.
ответчика Субхангулова Г.Р.
представителя администрации сельского поселения Баимовский сельский совет муниципального района Абзелиловский район по доверенности Рамазанова И.Д.
представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ по доверенности Мирсаева Д.К.
представителя Росреестра РБ по доверенности Мирсаева Р.Р.
представителя ФГУ «Земельно кадастровая палата» Гиззатова Ф.Н.
при секретаре Тулибаевой Г.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметдиновой ФИО12 к Субхангулову ФИО13, Жерновенковой ФИО14, администрации сельского поселения Баимовский сельский совет МР Абзелиловский район, ФГУ «Земельно кадастровая палата», управлению Росреестра РБ о признании недействительными результатов инвентаризации земельного участка и зарегистрированного права на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Мухаметдинова К.Ш. обратилась в суд с исковым заявлением к Субхангулову Г.Р., Жерновенковой М.Р., администрации сельского поселения Баимовский сельский совет МР <адрес>, ФГУ «Земельно кадастровая палата», управлению Росреестра о признании недействительными результатов инвентаризации земельного участка и зарегистрированного права на земельный участок. В исковом заявление истец указывает, что она имеет на праве собственности земельный участок с площадью 0,19 га расположенные по адресу: РБ, <адрес>. На земельном участке расположены бревенчатый жилой <адрес> года постройки, сарай, баня и другие надворные постройки. В 2010 году решила оформить право собственности на указанный земельный участок по дачной амнистии, т.е по упрощенной процедуре. Однако она не может оформить право собственности так, как при проведении сплошной инвентаризации земель села Баимово произошла кадастровая ошибка, которая заключается в том, что при проведении инвентаризации перепутали адреса и земельные участки. Земельный участок принадлежащий ей оформлен на соседа Субхангулова Г.Р. по адресу: <адрес> и присвоен кадастровый номер: №. А земельный участок по адресу: <адрес> в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Башкортостан не значиться. Земельный участок Субхангулова Г..Р. оформлен на его соседа Жерновенкову М.Р. по адресу <адрес> кадастровым номером: №, хотя должно быть с таким же адресом <адрес> кадастровым номером: №. Субхангулову Г.Р. должен принадлежать земельный участок с кадастровым номером: №. Ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает возможность оспаривания зарегистрированного права на недвижимое имущество. Согласно Федерального Закона от 30.06.2006г. №93-Ф3 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества (дачная амнистия) выписка из похозяйственной книги, заверенная в местной администрации, теперь является основанием для регистрации прав собственности на земельный участок, предоставленный для ЛПХ. К нему прилагается кадастровый план земельного участка. Кадастрового плана у неё на земельный участок нет так, как он оформлен на соседа. Она хочет воспользоваться своим правом однократной бесплатной приватизации земельного участка предусмотренного п/п 2. п.2. ст. 10 Закона Республики Башкортостан «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан». Согласно п. 4 ст. 28 Федерального Закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. В связи с этим нарушаются её права на земельный участок, поскольку
возникают препятствия по оформлению в собственность её земельного
участка. Она обращалась в землеустроительную организацию провести межевание и поставить свой земельный участок на кадастровый учет и получила ответ, что необходимо обратиться в суд. С Росресстра получил такой же ответ. На основании изложенного и руководствуясь ст. 15 ГК РФ, 36, 64 ЗК РФ. Просит признать результаты инвентаризации земель в <адрес> недействительным, в части закрепления земельных участков фактически принадлежащего ей по адресу: <адрес> на соседа Субхангулова Г.Р. по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, фактически принадлежащего Субхангулову Г.Р. по адресу: <адрес> на его соседа Жерновенковой M.Р. по адресу <адрес> кадастровым номером: №. Обязать ответчиков устранить кадастровые ошибки. Признать недействительным зарегистрированное право на земельные участки с
кадастровым номером: № по адресу: РБ, <адрес>, кадастровым номером: № по адресу:
РБ, <адрес> и внести запись в ЕГРП об изменениях и погасить свидетельство на право собственности
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и пояснил аналогично искового заявления.
Истец в судебное заседание не явилась. Извещена о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом. (телефонограмма) В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца извещенного о времени и месте судебного заседания.
Ответчик Субхангулов Г.Р. исковые требования признал полностью.
Ответчик Жерновенкова М.Р в судебное заседание не явилась. Извещена о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом. Представили заявление о рассмотрение дела в её отсутствие, исковые требования признает. В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца извещенного о времени и месте судебного заседания.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Бамовский сельский совет МР Абзелиловского района РБ по доверенности Рамазанов И.Д. исковые требования признал полностью.
Третьи лица – представитель Управления Росреестра по РБ по доверенности Мирсаев Д.К., и представитель представителя ФГУ «Земельно кадастровая палата» Гиззатова Ф.Н. не возражали на удовлетворение иска Мухаметдиновой К.Ш.
Исследовав материалы гражданского дела, выслушав стороны, третьих лиц, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с частью 3 ст. 173 ГПК РФ судом ответчикам разъяснены последствия признания иска. В связи с изложенным суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
удовлетворить исковые требования и признать результаты инвентаризации земель в <адрес> недействительными, в части закрепления земельных участков фактически принадлежащих Мухаметдиновой ФИО15 по адресу: <адрес> на соседа Субхангулова ФИО19 по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, фактически принадлежащего Субхангулову ФИО20 по адресу: <адрес> на его соседа Жерновенкову ФИО18 по адресу: <адрес> кадастровым номером: №.
Обязать ответчиков Субхангулова ФИО16, Жерновенкову ФИО17, администрацию сельского поселения Баимовский сельский совет МР <адрес> устранить кадастровые ошибки.
Признать недействительными зарегистрированные права на земельные участки с кадастровым номером: № по адресу: РБ, <адрес>, кадастровым номером: № по адресу: РБ, <адрес> и внести запись в ЕГРП об изменениях и погасить свидетельство на право собственности.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня оглашения.
Судья: ЯКУПОВА Р.С.