К ДЕЛУ № 2 -392\2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Аскарово 11 мая 2011 года
Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Якуповой Р.С.,
с участием истца Ахмадеевой М.С.,
при секретаре Тулибаевой Г.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмадеевой ФИО13 о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Ахмадеева М.С. обратилась в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании Ахмадеева М.С. исковые требования поддержала и пояснила, что является наследником по завещанию ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который являлся ее гражданским мужем. Согласно завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ управляющей делами администрации СП Баимовский сельсовет, зарегистрированного по реестру за №-а, ФИО4 завещал ей земельный участок и дом, расположенные по адресу: <адрес> Указанное завещание находится у нотариуса нотариального округа Абзелиловский район РБ Эльбиковой Р.Р. в материалах наследственного дела к имуществу умершего ФИО3 Наследство в виде вышеуказанного земельного участка она оформила, получив свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Наследство в виде жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, она оформить и в дальнейшем зарегистрировать в Управлении Госрегистрации кадастра и картографии по РБ не смогла, так как наследодатель ФИО4 не успел оформить правоустанавливающий документ на вышеуказанный жилой дом. При жизниХалилов В.М. оформил документы на земельный участок, начал оформлять правоустанавливающие документы на дом, владел и пользовался возведенным им домом, однако право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке оформить не успел. Указанное обстоятельство является препятствием для реализации наследственных прав. Она приняла наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что является частью наследства. В настоящее время она следит за состоянием вышеуказанного дома, сделала ремонт, то есть фактически приняла наследство. Иным способом оформить правоустанавливающие документы на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не может. Просит признать за ней – Ахмадеевой М.С. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>
Абзелиловский отдел УФСГРКиК по РБ надлежаще извещено о месте и времени рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился.
Нотариус Нотариального округа Абзелиловский район РБ Эльбикова Р.Р. не на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствии.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.
В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что является родной сестрой умершего в 2010 году наследодателя ФИО7 ФИО4 построил дом в 2000 году. С 2003 года истец Ахмадеева М.С. проживала вместе с ФИО7 по адресу: <адрес>, смотрела за братом, вела хозяйство. Дочь наследодателя к нему не приезжала, на домовладение после смерти брата не претендовала. Брат ФИО4 при жизни говорил, что дом завещал Ахмадеевой М.С.
В судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 дали аналогичные показания показаниям ФИО10
Исследовав материалы гражданского дела, выслушав пояснения истца Ахмадееву М.С., свидетелей ФИО6, ФИО8, ФИО9, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 209 ч.2 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает с момента рождения и прекращается смертью.
Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти №, ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). В материалах дела имеется завещание от ДД.ММ.ГГГГ, составленное ФИО3, удостоверенное управляющим делами администрации СП Баимовский сельсовет ФИО11, согласно которого ФИО4 завещал все свое имущество, принадлежащее ему ко дню смерти, в чем бы ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом, расположенный на земельном участке мерою 0386 га, расположенные по адресу: <адрес> Ахмадеевой М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8).
Судом установлено, что наследодатель ФИО4при жизни владел жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес> на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, а также выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ. Истцу Ахмадеевой М.С. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> завещанный ей ФИО3
В составе наследства ФИО15.имеется недвижимое имущество – жилой дом, право на которое не было зарегистрировано наследодателем ФИО3 при жизни. По этой причине наследник – Ахмадеева М.С. не смогла закрепить свои законные права на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п.2 ст. 1153 признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Суд считает, что ФИО4 не произвел государственной регистрации права собственности на дом в установленном законом порядке, по независящим от него причинам – его смерти.
Наследников, которые имеют обязательную долю, и спор по наследственному имуществу отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд считает требование истца о признании права собственности на недвижимое имущество – право собственности на жилой дом, общей площадью 35,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Ахмадеевой ФИО14 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня оглашения через Абзелиловский районный суд.
Судья: Р.С. ЯКУПОВА