Дело № 2-406/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
с. Аскарово 13 мая 2011 года
Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Итикеева А.З.,
с участием истца Мухитдинова И.Ф., представившего доверенность б/н от 15.04.2009 г.
представителя третьего – Администрации СП Альмухаметовский сельсовет МР Абзелиловский район РБ, Сатиной Н.В., представившего доверенность б/н от 13.05.2011г.,
при секретаре Ильясовой Г.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухитдинова ФИО9 к Сафиуллиной ФИО10 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Мухитдинов И.Ф. обратился в суд с иском к Сафиуллиной Я.Х. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, указывая, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Вступившим в законную силу решением Абзелиловского районного суда РБ от 12.02.2009 г. государственная регистрация права собственности Сафиуллиной Я.Х. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, признана недействительной. Из-за ответчика он не может реализовать свое право на проживание в указанном жилом помещении. Никаких правовых оснований владения, пользования и. распоряжения недвижимым имуществом, расположенным по адресу: <адрес>, ответчик Сафиуллина Я.Х. не имеет.
Просит суд выселить Сафиуллину ФИО11 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец Мухитдинов И.Ф. исковые требования поддержал полностью и пояснил, что его мать ФИО6 до своей смерти проживала в жилом доме по адресу: <адрес>. При жизни все свое имущество ФИО6 завещала ему. После смерти матери он получил свидетельство о праве на наследство, однако своевременно не оформил государственную регистрацию права собственности. Затем узнал, что Сафиуллина Я.Х. получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на принадлежащий ему земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Решением Абзелиловского районного суда РБ от 12.02.2009 г. государственная регистрация права собственности Сафиуллиной Я.Х. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, признана недействительной. После поучения копии решения суда он зарегистрировал в установленном порядке свое право собственности на указанный земельный участок. В жилой дом по адресу: <адрес> Сафиуллину Я.Х. вселила дочь отчима ФИО14, она продала ей этот дом за <данные изъяты>. У Сафиуллиной Я.Х. в <адрес> проживает дочь – ФИО15, куда может переселиться Сафиуллина Я.Х.
Ответчик Сафиуллина Я.Х. была надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Суд вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица по доверенности Сатина Н.В. суду показала, что работает управляющим делами администрации СП Альмухаметовский сельсовет МР Абзелиловский район РБ. Сафиуллина Я.Х. действительно проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. Каким образом она вселилась, пояснить не может. У Сафиуллиной Я.Х. в <адрес> проживает дочь, к которой Сафиуллина Я.Х. может переехать жить.
Изучив материалы дела, выслушав истца Мухитдинова И.Ф., представителя Администрации СП Альмухаметовский сельсовет МР Абзелиловский район РБ Сатину Н.В., суд приходит к следующему.
Установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ за Мухитдиновым И.Ф. зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик Сафиуллина Я.Х. вселилась в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, приобретя его у сводной сестры истца – ФИО2, за <данные изъяты>. Сделка купли-продажи жилого дома не была оформлена надлежащим образом. Единственным документом, оформленным во время заключения указанной сделки, является расписка ФИО16 о получении от Сафиуллиной Я.Х. <данные изъяты> в оплату за жилой дом (адрес не указан). Сафиуллина Я.Х., проживая в указанном жилом доме, получила в администрации выписку из похозяйственной книги и зарегистрировала право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Решением Абзелиловского районного суда РБ от 12.02.2009 г. выписка из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная администрацией СП Альмухаметовский сельсовет Сафиуллиной Я.Х. о принадлежности ей на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и государственная регистрация права собственности Сафиуллиной Я.Х. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> признаны недействительными. Решение суда вступило в законную силу. На основании указанного решения суда за Мухитдиновым И.Ф. было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Ответчик Сафиуллина Я.Х. вселилась в жилой дом по адресу: <адрес> без ведома собственника жилого помещения Мухитдинова И.Ф., родственником истца Сафиуллина Я.Х. не является. Таким образом, право пользования указанным жилым домом Сафиуллина Я.Х. не приобрела.
Судом установлено, что в <адрес> проживает дочь Сафиуллиной Я.Х. – ФИО17. У Сафиуллиной Я.Х. есть возможность переехать на жительство к ней, что в судебном заседании подтвердила представитель администрации СП Альмухаметовский сельсовет Сатина Н.В.
В судебное заседание Сафиуллина Я.Х. не явилась, возражений по иску суду не представила.
При таких обстоятельствах суд считает, что требование Мухитдинова И.Ф. о выселении Сафиуллиной Я.Х. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, суд считает подлежащим оставлению без удовлетворения.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Выселить Сафиуллину ФИО12 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Сафиуллина ФИО13 вправе подать в Абзелиловский районный суд РБ заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: А.З. ИТИКЕЕВ