Дело № 2-395-2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Аскарово 17 мая 2011 года
Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Якуповой Р.С.,
истцов Фаттахова Н.Н.
Фаттаховой Д.Ш.
при секретаре Тулибаевой Г.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фаттахова ФИО10, Фаттаховой ФИО11 к СП Аскаровский сельсовет, к третьим лицам ФГУ «Земельная кадастровая палата», Управлению госрегистрации кадастра и картографии по РБ, Сагадатову ФИО12, Шамсутдиновой ФИО13 о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Фаттахов Н.Н., Фаттахова Д.Ш. обратились в суд с исковым заявлением к СП Аскаровский сельсовет, к третьим лицам ФГУ «Земельная кадастровая палата». Управлению госрегистрации кадастра и картографии по РБ, Сагадатову М.А., Шамсутдиновой Г.Е. о признании права собственности на недвижимое имущество. В исковом заявлении указывают, что они имеют в собственности земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. На указанный земельный участок ими было зарегистрировано право собственности, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанного свидетельства о государственной регистрации права, в их совместной собственности, объект права - земельный участок из категории земли поселений, общей площадью: <данные изъяты>., с кадастровым номером №. В результате инвентаризации земель выяснилось, что земельный участок с кадастровым номером №, указанный в свидетельстве о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, имеет меньшую площадь, чем указано в сведениях ЕГРП - общая площадь земельного участка составляет 1021 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом на земельный участок. Согласно письменного сообщения от ДД.ММ.ГГГГ № ФГУ «Земельная кадастровая палата по РБ», были уточнены местоположения границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, при этом площадь земельного участка в точном соответствии с предоставленным межевым планом составила <данные изъяты>., что также подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Основанием для регистрации права собственности явилось постановление, выданное СП Аскаровский сельсовет ДД.ММ.ГГГГ №, где общая площадь земельного участка ошибочно указана <данные изъяты> Они обратились в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии по РБ в Абзелиловском секторе с просьбой внести изменения в свидетельство о государственной регистрации права. Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ № им было отказано во внесении изменений в правоустанавливающий документ. Согласно ст. 12 ФЗ № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав, не соответствующие правоустанавливающему документу, осуществляется в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона. В соответствии со ст. 21 ФЗ № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи, такое исправление производится по решению суда.. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Иного способа признать за ними право на вышеуказанный земельный участок у них не имеется. Спора о границах земельного участка между владельцами смежных участков не имеется. Просит признать за ними - Фаттаховым Н.Н., Фаттаховой Д.Ш. право собственности на земельный участок с
кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.,
расположенный по адресу: <адрес> погасив
свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, обязав отдел Федеральной службы
государственной регистрации кадастра и картографии РБ по
<адрес> внести соответствующие изменения в ЕГРП. Обязать администрацию СП Аскаровский сельсовет внести изменения
в Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное главой СП
Аскаровский сельсовет ФИО6, указав площадь земельного
участка с кадастровым номером № равной <данные изъяты>.
В судебном заседании Фаттахов Н.Н. и Фаттахова Д.Ш. исковые требования поддержали. Пояснили, аналогично искового заявления. Просят удовлетворить исковые требования.
Представитель администрации СП Аскаровский сельсовет на судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представили заявление о рассмотрение дела в их отсутствии. Исковые требования признают.
Третье лицо Сагадатов М.А., Шамсутдинова Г.Е. на судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом извещены о дне судебного заседания. Имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии. Не возражают на удовлетворении исковых требований.
Третье лицо – представитель Управления Росреестра по РБ по доверенности Мирсаев Д.К. не возражал на удовлетворение иска.
Третье лицо ФГУ «Земельная кадастровая палата» на судебное заседание не явились. Извещены о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, путем вручения повесток. В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Исследовав материалы гражданского дела, выслушав истцов Фаттахова Н.Н. и Фаттахову Д.Ш., представителя Управления Росреестра по РБ по доверенности Мирсаева Д.К., суд приходит к следующему.
Согласно ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с частью 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Судом установлено, что признание ответчиком иска не нарушает законные права и интересы других лиц и не противоречит закону. При таких обстоятельствах суд принимает признание ответчиком иска.
Согласно ч.2 ст. 173 ГПК РФ судом ответчику разъяснены последствия признания иска.
При таких условиях суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Фаттаховым Насипом Насиховичем, Фаттаховой
Дилей Шагишарифовной право собственности на земельный участок с
кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.,
расположенный по адресу: <адрес>, погасив
свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, обязав отдел Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии РБ по Абзелиловскому району внести соответствующие изменения в ЕГРП.
Обязать администрацию СП Аскаровский сельсовет внести изменения
в Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное главой СП
Аскаровский сельсовет ФИО6, указав площадь земельного
участка с кадастровым номером № равной <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня оглашения.
Судья: Р.С. ЯКУПОВА