К ДЕЛУ № 2 – 416/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2011 года с.Аскарово

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Якуповой Р.С.

с участием истца Кулбакова Ф.А.

представителя истца по доверенности адвоката Каримовой С.С.

ответчика Кулбаковой Н.Г.

при секретаре Тулибаевой Г.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулбакова ФИО12 к Кулбаковой ФИО13, Сибайскому отделению № 7760 Сбербанка России об освобождении имущества от ареста,

у с т а н о в и л:

Кулбаков Ф.А. обратился в суд с исковым заявлением указав, что он состоял в зарегистрированном браке с Кулбаковой Н. Г. На основании решения мирового судьи судебного участка № 2 по Абзелиловскому району РБ от 13.01.2005 г. брак между ними был прекращен ДД.ММ.ГГГГ После расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ он и Кулбакова Н.Г. заключили договор о разделе совместно нажитого имущества. Договор удостоверен нотариусом ФИО5 (№ в реестре 1125). Кулбакову Ф.А. отошел жилой бревенчатый дом (недостроенный), общей площадью <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>. В собственность Кулбаковой Н.Г. перешла квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Кулбаков Ф.А. зарегистрировал свои права на земельный участок (Свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес>) и на жилое строение (Свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес>). Ранее, определением Абзелиловского районного суда РБ от 20.09.2002 г. в целях обеспечения иска по иску прокурора Абзелиловского района РБ в интересах Сберегательного банка России в лице Абзелиловского отделения № 4581 о взыскании <данные изъяты>. с Кулбаковой Н.Г. был наложен арест на имущество Кулбаковой Н.Г., состоящее из земельного участка с недостроенным домом, расположенным по адресу: <адрес> РБ, а также имущества, нажитого как во время брака совместно, так и иного имущества. Определением Абзелиловского районного суда РБ от 20.12.2004г. меры по обеспечению иска были отменены. ДД.ММ.ГГГГ Кулбаков Ф.А. получил уведомление о том, что ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация ареста на здание, общей площадью <данные изъяты>, инвентарный №, литера А, условный №, и на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> Арест был наложен на основании определения Абзелиловского районного суда РБ от 03 ноября 2010 г. по иску ОАО Сбербанк России в лице Сибайского отделения № 7760 ОАО Сбербанка России к Кулбаковой Н.Г. о возмещении ущерба, обращение взыскания на заложенное имущество, о принятии обеспечительных мер путем наложения ареста на недвижимое имущество Кулбаковой Н.Г. – недостроенный жилой дом с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> РБ, а также иное имущество должника в пределах цены иска в сумме <данные изъяты>.. Просит отменить определение Абзелиловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и освободить от ареста недостроенный жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец полностью поддержал исковые требования, дополнительно пояснил при этом, что на земельном участке по адресу: <адрес> они с Кулбаковой Н.Г. строили дом. Потом на дом был наложен арест и с 2002 по 2004 год дальнейшее строительство дома было прекращено. Со стройки все, что можно было похитить, было похищено и растаскано. В 2005 г. они с Кулбаковой развелись, ей с ребенком осталась квартира, а ему земельный участок. К тому времени с дома арест был снят. Дом он практически отстроил заново. Купил сруб, доски. Дом строил на свои средства, материально и денежно ему помогал его отец. Кулбакова Н.Г. каких-либо средств в строительство дома не вкладывала.

Ответчик Кулбакова Н.Г. исковые требования признала и пояснила, что до 2002 года работала <данные изъяты> состояла в браке с истцом. Получив земельный участок в <адрес> РБ, они совместно купили бревенчатый дом в <адрес> который перевезли и подняли на своем земельном участке. В сентябре 2002 года на этот дом и земельный участок был наложен арест. В период нахождения дома под арестом, дом фактически разрушился всё, что возможно, было похищено. Они с мужем развелись и разделили совместно нажитое имущество. Ей осталась квартира, а Кулбакову земельный участок, в котором из дома ничего уже не осталось. Она не имеет самостоятельного дохода, не работает, занята уходом за дочерью-инвалидом, с дочерью живут на средства от пособия и пенсии, а также алиментов, выплачиваемых истцом.

Представитель ответчика Сибайского отделения № 7760 ОАО Сбербанка России в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о дне судебного заседания. Поступила телефонограмма, где ответчик выразил несогласие с исковыми требованиями истца Кулбакова Ф.А. и просил рассмотреть гражданское дело без участия представителя Сибайского отделения № 7760 ОАО Сбербанка России.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Свидетель ФИО6 пояснил, что Кулбаков Ф.А. несколько раз просил оказать помощь в перевозке досок. Несколько раз бывал на участке Кулбакова Ф.А., видел недостроенный дом. Знает о том, что из недостроенного дома, на который был наложен арест, разобрали и растащили стены, потолок, полы и другие стройматериалы. Кулбаков Ф.А. заново привез доски, заново выложил потолок, полы, установил перегородки. За услуги перевозки с ним расплачивался сам Кулбаков Ф.А

Свидетель ФИО7 показал, что в 2005 году он и Кулбаков Ф.А. с одной делянки получили хвойный лес для строительства жилого дома и в одно время лес рубили и вывозили, при этом они помогали друг другу как при рубке, так и при вывозке леса. Видел как Кулбаков из вывезенного леса поставил сруб в <адрес>, и знает, что дом он строит один так как с женой развелся.

Судом были исследованы представленные истцом документы: свидетельство о расторжении брака серии I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого брак между Кулбаковым Ф.А. и Кулбаковой Н.Г. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 по Абзелиловскому району РБ от 04.03.2005 г., актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ; договор, заверенный нотариусом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в собственности Кулбакова Ф.А. остается жилой бревенчатый дом, находящийся по адресу: <адрес>, а в собственность Кулбаковой Н.Г. перешла квартира под №, находящаяся по адресу: <адрес> Согласно уведомления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, Согласно свидетельства о рождении Кулбакова Н.Г. имеет дочь ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Справкой серии № подтверждается, что <данные изъяты>. Согласно справки Кулбаков Ф.А. выплачивает Кулбаковой Н.Г. алименты на содержание дочери ФИО8

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Судом установлено, что брак между Кулбаковым Ф.А. и Кулбаковой Н.Г. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака бывшие супруги заключили соглашение о разделе совместно нажитого имущества, удостоверенное нотариусом ДД.ММ.ГГГГ. Кулбаков Ф.А. зарегистрировал право собственности на земельный участок и недостроенный жилой дом и получил свидетельства в ГРП. Таким образом, Кулбаков Ф.А. после расторжения брака является единственным собственником земельного участка и недостроенного жилого дома. Земельный участок общей площадью <данные изъяты>. и жилой дом площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, литера А, инвентарный номер 3145, расположены по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Ч.2 ст.38 СК гласит, что общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. Ответчик Сибайское отделение № 7760 ОАО Сбербанк России, обратившись в суд с исковым заявлением к Кулбаковой Н.Г. о возмещении ущерба, обращении взыскания на заложенное имущество, одновременно заявило требование о принятии обеспечительных мер путем наложения ареста на недвижимое имущество Кулбаковой Н.Г. – недостроенный жилой дом с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> РБ, а также иное имущество должника в пределах цены иска в сумме <данные изъяты>.. Уведомление о государственной регистрации ареста от Абзелиловского отдела Управления Росреестра было адресовано Кулбакову Ф.А.. В ходе судебного разбирательства выяснилось, что Кулбакова Н.Г. не является собственником арестованного имущества. Кулбаков Ф.А. после расторжения брака с Кулбаковой Н.Г. и раздела совместно нажитого имущества зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на земельный участок и недостроенный жилой дом, продолжил строительство дома. В силу ч. 1. ч.2 ст. 220 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него возможно лишь по обязательствам собственника на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или условиями договора.

Брак между Кулбаковой Н.Г. и Кулбаковым Ф.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ Совместное имущество супругов разделено между ними на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ Определением Абзелиловского районного суда от 03.11.2010 г. наложен арест на недостроенный жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: <адрес> по заявлению ОАО «Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации в лице Сибайского отделения № 7760 Сбербанка России ОАО.

Истец Кулбаков Ф.А. не имеет обязательств перед Сибайским отделением № 7760 ОАО Сбербанк России. Ответчик Сибайское отделение № 7760 ОАО Сбербанк России не оспорило право собственности Кулбакова Ф.А.. Таким образом арест, наложенный на земельный участок и недостроенный жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> РБ, принадлежащие истцу Кулбакову Ф.А. на праве собственности подлежит отмене.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковое заявление Кулбакова Ф.А. к Кулбаковой Н. Г. и Сибайскому отделению № 7760 Сбербанка России об освобождении имущества от ареста подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление Кулбакова ФИО14 к Кулбаковой ФИО15 и Сибайскому отделению № 7760 Сбербанка России об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Освободить от ареста земельный участок общей площадью <данные изъяты>. и жилой дом площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>, литера А, инвентарный номер 3145, расположенные по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Кулбакову ФИО16 наложенный определением Абзелиловского районного суда от 03 ноября 2010 г.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Абзелиловский районный суд РБ.

Председательствующий судья Р.С.Якупова