Дело № 2-475/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации (заочное) с. Аскарово 08 июля 2011 года Судья Абзелиловского районного суда Республики Башкортостан Бураншин Т.А., с участием представителя истца Каримовой С.С., при секретаре Ильясовой Г.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магасумовой ФИО8 к Магасумовой ФИО9 о признании не приобретшей права проживания в жилом доме, выселении из жилого помещения, устранении препятствий в пользовании, владении и распоряжении земельным участком и жилым помещением, обязании снести за свой счет возведенную постройку, установил: Магасумова Г.Ш. обратилась в суд с иском к Магасумовой М.И. по тем основаниям, что истец является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №. Право собственности зарегистрировано, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ На данном земельном участке расположены строения в виде жилого дома, в котором проживает истица, хозяйственные постройки, времянка. При жизни ее покойного мужа в этой времянке жила его сестра, ныне также покойная. В настоящее время в это строение вселилась ответчица Магасумова М.И. без согласия истицы и ее ведома и начала строительство пристроя к времянке из шлакоблочного кирпича. На ее претензии ответчик утверждает, что дом она купила. Ответчик проживает без регистрации по месту жительства. Кроме того, она не раз подвергалась агрессивным нападениям со стороны ответчика, что в ее преклонном возрасте создает опасность ее здоровью и жизни. Таким образом, ответчик создает своими действиями неудобства, как собственнику земельного участка, препятствуя полноправно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Просит признать ответчицу не приобретшей права проживания в жилом доме, выселить из жилого помещения, обязать устранить препятствия в пользовании, владении и распоряжении земельным участком и жилым помещением, обязать снести за свой счет возведенную постройку по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца Каримова С.С. иск поддержала полностью и дала пояснения соответствующие вышеизложенному. Ответчица Магасумова М.И., в судебном заседании, состоявшемся 06.07.2011 г. исковые требования не признала, указав, что дом, расположенный на земельном участке истца она покупала для своего сына. Правоустанавливающие документы не имеются, договор купли-продажи не составляли. У нее отдельный забор, все огорожено. Истица мешает ей жить, ворует ее имущество, ломает все. Свидетель ФИО5 суду пояснила, что работает управляющей делами администрации Баимовского сельсовета. Согласно похозяйственным книгам за 2007-2011 г.г. собственником дома и земельного участка является истец Магасумова Г.Ш. На территории администрации сельского поселения <адрес> сельсовет Магасумова М.И. не зарегистрирована. По ее сведениям она зарегистрирована в <адрес>. Свидетель ФИО6 суду пояснил, что работает в качестве инженера-землеустроителя администрации сельского поселения Баимовский сельсовет. Может подтвердить, что истец Магасумова Г.Ш. является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты>., по адресу <адрес>, отсутствует. На судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ ответчица Магасумова М.И. не явилась, была надлежаще извещена о месте и времени судебного заседания, суд вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Прокурор в судебное заседание не явился, оповещен надлежащим образом. Представитель органа опеки и попечительства администрации МР Абзелиловский район в судебное заседание не явился, оповещен надлежащим образом. Исследовав материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании. Как усматривается из материалов дела, ответчик Магасумова М.И. данное жилье не приобретала, не зарегистрирована в данном доме, с собственником жилья истцом Магасумовой Г.Ш. договоров найма, безвозмездного пользования не заключала, членом семьи собственника она не является. В силу этого, Магасумова М.И. не приобрела права пользования жилым помещением - времянкой, следовательно нарушает права Магасумовой Г.Ш. свободно пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Установлено, что истец Магасумова Г.Ш. является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер № и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается пояснениями представителя истца, свидетелей ФИО5, ФИО6, свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги, согласно которому жилой бревенчатый дом, 1975 года постройки действительно принадлежит Магасумовой Г.Ш. Представленные истцом доказательства являются допустимыми, не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, как и нет сведений о заинтересованности свидетелей в исходе дела В судебном заседании установлено, что ответчик Магасумова М.И. возвела самовольную постройку в виде пристроя к времянке, принадлежащей истцу. В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих его право собственности на указанные жилой дом-времянку и земельный участок, хотя судом данное обстоятельство выносилось на обсуждение. Как следует из справок, выданных администрацией сельского поселения Ташбулатовский сельсовет за № от ДД.ММ.ГГГГ Магасумова М.И. зарегистрирована по адресу: <адрес> не имеет иждивенцев. При таких обстоятельствах исковое заявление Магасумовой Г.Ш. подлежит удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд решил: Иск Магасумовой ФИО11 к Магасумовой ФИО10 о признании не приобретшей права проживания в жилом доме, выселении из жилого помещения, устранении препятствий в пользовании, владении и распоряжении земельным участком и жилым помещением, обязании снести за свой счет возведенную постройку - удовлетворить. Признать Магасумову ФИО12 не приобретшей права проживания в жилом помещении – времянке, расположенном по адресу: <адрес> Выселить Магасумову ФИО13 из жилого помещения – времянки, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать Магасумову ФИО14 не чинить и не создавать препятствий в пользовании, владении и распоряжении земельным участком и жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Магасумову ФИО15 снести за свой счет возведенную ею постройку в виде пристроя к жилому помещению - времянке, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Т.А. БУРАНШИН