К делу 2-459-2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2011 г. с.Аскарово РБ

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.

с участием представителей истца Гудшмидт В.А. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), Гиззатова Д.З. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), третьего лица Ишмухаметовой Н.Н., ее представителя Ильгамова Т.Р. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), представителя третьего лица Управления Росреестра по <адрес> Мирсаева Р.Р. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), представителя ответчика МУП «Землеустроитель» Вафина Ф.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), представителя Администрации МР <адрес> Миянова А.Б. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), третьего лица, заявляющего самостоятельные требования Махияновой Х.Ф., ее представителя Гиззатова Д.З. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ)

при секретаре Сабитовой Г.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гутшмидт ИО1, Махияновой ИО2 к МУП «Землеустроитель» о признании ошибкой проведенные МУП «Землеустроитель» работы по оформлению земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Гутшмидт А.В. обратился в суд с иском о признании недействительными государственной регистрации права на земельный участок по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, на имя Гудшмидт А.В., государственной регистрации права на земельный участок по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ на имя Ишмухаметовой Н.Н., признании право собственности на земельный участок площадью 1112 кв.м. по адресу: <адрес>. Требование мотивировано тем, что ему-Гутшмидт А.В. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1112 кв.м., который документально оформлен на имя Ишмухаметовой Н.Н., в учете земельных участков допущено смещение площадей относительно их владельцев.

Определением Абзелиловского районного уда Республики Башкортостан от 17.05.2011 г. с согласия истца ненадлежащий ответчик Отдел по <адрес> Управления Росреестра по РБ заменен надлежащим Управлением Росреестра по РБ.

Определениями Абзелиловского районного суда Республики Башкортостан от 25.05.2011 г., к участию в деле были привлечены соответчики Администрация МР <адрес>, Администрация <адрес>, в качестве третьих лиц, не заявляющих требований Юсупова С.К., Махиянова Х.Ф.

В дальнейшем истец Гутшмидт А.В. неоднократно уточнял предмет иска, в последней редакции указав в качестве ответчика МУП «Землеустроитель» и требуя признать ошибкой проведенные МУП «Землеустротель» работы по оформлению земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и признать за ним-Гутшмидт А.В. право собственности на земельный участок, общей площадью 1112 кв.м., расположенный по указанному адресу.

Третье лицо Махиянова Х.Ф. обратилась в суд с иском к МУП «Землеустроитель» о признании ошибкой государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> исключив из ЕГРП запись о собственнике –Гутшмидт А.В., погасив свидетельство о государственной регистрации права Гутшмидт А.В. Признании за ней-Махияновой Х.Ф. право собственности на земельный участок общей площадью 674 кв.м., расположенный по указанному адресу. Требование мотивировано тем, что она-Махиянова фактически владеет земельным участком площадью 674 кв.м., однако данный участок оформлен в собственность Гутшмидт А.В., поскольку при инвентаризации земельных участков произошло их смещение относительно их владельцев.

Третье лицо Махиянова Х.Ф. допущена к участию в деле в качестве третьего лица заявляющего самостоятельные требования.

В судебном заседании истец Гутшмидт А.В. не явился, был извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, учитывая участие в деле его представителей, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представители истца Гутшмидт В.А., третье лицо, заявляющая самостоятельные требований Махиянова Х.Ф. их представитель Гиззатов Д.З., иски поддержали, пояснили, что между соседями Ишмухаметовой и Гутшмидт имеется спор о границах земельного участка.

Третье лицо, не заявляющая самостоятельных требований Ишмухаметова Н.Н., ее представитель Ильгамов Т.Р. иск Гудшмидт считают не обоснованным, против иска Махияновой не возражали: не оспаривают того обстоятельства, что земельные участки оформлены не на их владельцев, однако не согласны с площадью земельного участка Гутшмидт, поскольку фактическая граница не совпадает с границей по кадастровому паспорту.

Представители ответчика МУП «Землеустроитель» Вафина Ф.В. соответчика Администрации МР <адрес> Миянов А.Б. иски не признали, пояснив, что ошибка в оформлении земельных участков в собственность не за их фактическими владельцами произошла не по их вине. Кроме того, представитель МУП «Землеустроитель» Вафина Ф.В. письменно заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Привлеченные судом к участию в деле соответчик Администрация <адрес>, третьи лица Курочкина Н.А, Юсупова С.К. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, третьих лиц, изучив и оценив материалы дела, суд считает иски не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п.1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Как усматривается из материалов дела постановление Администрации <адрес> «О проведении инвентаризации земель населенных пунктов района» принято ДД.ММ.ГГГГ Акт приемки работ по инвентаризации земель <адрес>, проведенных МУП «Землеустроитель» подписан ДД.ММ.ГГГГ Постановление «Об утверждении материалов по инвентаризации земель <адрес>» принято ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на земельный участок площадью 674 кв.м. по адресу: <адрес> зарегистрировано за Гутшмидт А.В. на основании постановления администрации ДД.ММ.ГГГГ Махияновой Х.Ф. земельный участок площадью 711 кв.м. по адресу: <адрес> оформлен в собственность на основании свидетельства о праве на наследство, при этом, из выписки из похозяйственной книги следует, что Махиянова Х.Ф. проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ

В суд с иском Гутшмидт А.В. обратился 20.04.2011 г., Махиянова Х.Ф.29.06.2011 г., то есть с пропуском трехлетнего срока исковой давности.

Доказательств уважительности причины пропуска срока исковой давности по требованиям о признании государственной регистрации права, признании проведенных работы по инвентаризации ошибкой, суду не представлено, судом не добыто.

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Кроме того, иск Гутшмидт А.В. о признании работ МУП «Землеустроитель» по оформлению земельного участка ошибкой, иск Махияновой Х.Ф. о признании ошибкой государственной регистрации права собственности удовлетворению не подлежат, поскольку истцами выбран ненадлежащий способ защиты своих прав: возможность признания ошибкой государственной регистрации права собственности и проведенных работ по инвентаризации земельного участка законом не предусмотрена, поскольку постановка земельного участка на государственный кадастровый учет сама по себе не порождает каких-либо прав и обязанностей в отношении объектов недвижимого имущества, так как не является основанием возникновения прав.

В соответствии с п. 1 ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. В судебном порядке может быть оспорено только само зарегистрированное право. Указанных требований истцами не предъявлено.

В части требований Гутшмидт А.В. и Махияновой Х.Ф. о признании права собственности на земельные участки срок исковой давности не истек на основании ст. 208 ГК РФ, однако иск удовлетворению не подлежит, поскольку право собственности на истребуемый Гутшмидт А.В. земельный участок площадью 1112 кв.м. зарегистрировано за Ишмухаметовой Н.Н., а право собственности на истребуемый Махияновой Х.Ф. земельный участок площадью 674 кв.м. зарегистрировано за Гутшмидт А.В. При этом исковых требований об оспаривании сделок, явившихся основанием для государственной регистрации права собственности на спорные земельные участки, как было указано, истцами не заявлено, следовательно, иск о признании права сосбвтенности удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Гутшмидт ИО1 к МУП «Землеустроитель» о признании ошибкой проведенных работ оп оформлению земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер 02№ и признании за ней-Гутшмидт ИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 1112 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № отказать.

В удовлетворении иска Махияновой ИО2 к МУП «Землеустроитель» о признании ошибкой государственную регистрацию права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> исключив из ЕГРП запись о собственнике – Гутшмидт А.В., погасив свидетельство о государственной регистрации права Гутшмидт А.В., признании ошибкой проведенных МУП «Землеустроитель» работы по оформлению земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и признании за Махияновой ИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью 674 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Судья В.Ф.Ахматнабиев