К ДЕЛУ № 2-801-2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Аскарово 6 октября 2011 года

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Якуповой Р.С.,

с участием представителя истца Мирсаевой З.Ш.

представителя ответчика Мирсаева Ф.Р.

при секретаре Садыковой Р.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмадеева ИО1 к Коровину ИО2 о выделении в натуре доли в общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ахмадеев Н.Х. обратился в суд с исковым заявлением к Коровину А.А. о выделении в натуре доли в общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок на основании того, что он является участником общей долевой собственности, в размере 1/2 доли в праве на двухэтажный жилой дом общей площадью 236,2 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права сер № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ) (далее жилой дом) и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 500 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права сер № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ) (далее земельный участок) находящиеся по адресу: <адрес>.

Другим участником долевой собственности в размере 1/2 доли в праве на жилой дом (свидетельство о государственной регистрации права сер № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ) и земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права сер № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ) является ответчик Коровин ИО2.

Между ним и ответчиком постоянно возникают споры о порядке пользования и владения домом. Возможности совместного пользования домом нет. Каждый собственник пользуется следующими помещениями, согласно технического паспорта жилого дома:

Коровин А.А.:

Он, Ахмадеев Н.Х.:

Он предложил выделить его долю в общей долевой собственности на дом в натуре и передать мне в собственность комнаты №№6,7,8,9,10,11,13 общей площадью 118,1 кв.м.

Также он предложил выделить его долю в общей долевой собственности на земельный участок, находящийся под используемой частью жилого дома и передать мне часть земельного участка общей площадью 250,0 квадратных метров.

Но получил отказ, хотя такой выдел моей доли в натуре возможен без несоразмерного ущерба дому и земельному участку. На выплату компенсации вместо выдела моей доли в натуре я не согласен. Соглашение о выделе моей доли из общего имущества в натуре не достигнуто.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Государственная пошлина рассчитана исходя из инвентаризационной стоимости жилого дома, равной 409163 рублей и кадастровой стоимости земельного участка, равной 31345 рублей. Выделить в натуре мою долю в общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, двух этажный, общей площадью 236,2 квадратных метра, инв. №, лит. А, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес> виде комнаты № (гаража), комнаты № (прихожей), комнаты № (санитарного узла), комнаты № (жилой комнаты), комнаты № (лестничной клетки), комнаты № (жилой комнаты), комнаты № (лестничной клетки) общей площадью 118,1 кв.м.

Выделить в натуре мою долю в общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 500 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> виде части земельного участка, общей площадью 250,0 квадратных метров.

На судебное заседание истец Ахмадеев Н.Х. и ответчик Коровин А.А. не явились, хотя надлежащим образом были извещены. Суд с учетом мнения участников процесса. Определил рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель истца по доверенности Мирсаева З.Ш. исковые требования поддержала и пояснила аналогично исковых требований. Просит удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Мирсаев Ф.Р. исковые требования признал полностью.(заявление приобщено к материалам дела).

Представитель Управления _____

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав представителей сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что признание представителем ответчика иска не нарушает законные права и интересы других лиц и не противоречит закону. При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком. Согласно ч.2 ст. 173 ГПК РФ судом представителю ответчика разъяснены последствия признания иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Ахмадеева ИО1 к Коровину ИО2 о выделении в натуре доли в общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Выделить в натуре мою долю в общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, двух этажный, общей площадью 236,2 квадратных метра, инв. №, лит. А, расположенный по адресу: <адрес> виде комнаты № (гаража), комнаты № (прихожей), комнаты № (санитарного узла), комнаты № (жилой комнаты), комнаты № (лестничной клетки), комнаты № (жилой комнаты), комнаты № (лестничной клетки) общей площадью 118,1 кв.м.

Выделить в натуре мою долю в общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 500 квадратных метров, с кадастровым номером: №:85расположенный по адресу: <адрес> виде части земельного участка, общей площадью 250,0 квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня оглашения через Абзелиловский районный суд РБ.

Судья: подпись Р.С. ЯКУПОВА