К ДЕЛУ № 2-799-2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с. Аскарово 6 октября 2011 года Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Якуповой Р.С., с участием представителя истца Мирсаевой З.Ш. представителя ответчика Мирсаева Ф.Р. при секретаре Садыковой Р.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латыпова ИО1 к Коровину ИО2 о выделении в натуре доли в общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Латыпов Г.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Коровину А.А. о выделении в натуре доли в общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок на основании того, что он является участником общей долевой собственности, в размере 1/2 доли в праве на двухэтажный жилой дом общей площадью 236,2 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права сер <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выдан Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ) (далее жилой дом) и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 693 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права сер <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выдан Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ) (далее земельный участок) находящиеся по адресу: <адрес>. Другим участником долевой собственности в размере 1/2 доли в праве на жилой дом (свидетельство о государственной регистрации права сер <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выдан Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ) и земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права сер <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выдан Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ) является ответчик Коровин А.А. Между ним и ответчиком постоянно возникают споры о порядке пользования и владения домом. Возможности совместного пользования домом нет. Каждый собственник пользуется следующими помещениями, согласно технического паспорта жилого дома: Коровин А.А.: этаж № помещения на плане № комнаты на плане Назначение комнаты Общая площадь жилого помещения В том числе жилая площадь жилого помещения 1 1 1 гараж 20,9 1 2 2 прихожая 5,9 1 3 3 сан.узел 7,1 1 4 4 жилая комната 33,3 33,3 1 5 5 лест.клетка 5,1 2 14 14 жилая комната 43,5 43,5 2 16 16 лест.клетка 2,3 Итого 118,1 76,8 Он, Латыпов Г.Г.: этаж № помещения на плане № комнаты на плане Назначение комнаты <адрес> жилого помещения В том числе жилая площадь жилого помещения 1 6 6 гараж 20,9 1 7 7 прихожая 5,9 1 8 8 сан.узел 7,1 1 9 9 жилая комната 33,3 33,3 1 10 10 лест.клетка 5,1 2 11 11 жилая комната 43,5 43,5 2 13 13 лест.клетка 2,3 итого 118,1 76,8 Он предложил выделить его долю в общей долевой собственности на дом в натуре и передать мне в собственность комнаты №№6,7,8,9,10,11,13 общей площадью 118,1 кв.м. Также я предложил выделить мою долю в общей долевой собственности на земельный участок, находящийся под используемой частью жилого дома и передать мне часть земельного участка общей площадью 346,5 квадратных метров. Но получил отказ, хотя такой выдел моей доли в натуре возможен без несоразмерного ущерба дому и земельному участку. На выплату компенсации вместо выдела моей доли в натуре я не согласен. Соглашение о выделе моей доли из общего имущества в натуре не достигнуто. В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Просит выделить в натуре его долю в общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, двух этажный, общей площадью 236,2 квадратных метра, инв. №, лит. А, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес> виде комнаты № (гаража), комнаты № (прихожей), комнаты № (санитарного узла), комнаты № (жилой комнаты), комнаты № (лестничной клетки), комнаты № (жилой комнаты), комнаты № (лестничной клетки) общей площадью 118,1 кв.м. Выделить в натуре его долю в общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 693 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> виде части земельного участка, общей площадью 346,5 квадратных метров. На судебное заседание истец Латыпов Г.Г. и ответчик Коровин А.А. не явились, хотя надлежащим образом были извещены. Суд с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть дело в их отсутствии. Представитель истца по доверенности Мирсаева З.Ш. исковые требования поддержала и пояснила аналогично исковых требований. Просит удовлетворить исковые требования. В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Мирсаев Ф.Р. исковые требования признал полностью. (заявление приобщено к материалам дела). Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствии, не возражают на удовлетворение исковых требований. (заявление приобщено к материалам дела) Исследовав материалы гражданского дела, выслушав представителей сторон, суд приходит к следующему. В соответствии с частью 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Судом установлено, что признание представителем ответчика иска не нарушает законные права и интересы других лиц и не противоречит закону. При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком. Согласно ч.2 ст. 173 ГПК РФ судом представителю ответчика разъяснены последствия признания иска. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: исковое заявление Латыпова ИО1 к Коровину ИО2 о выделении в натуре доли в общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить. Выделить в натуре долю Латыпова ИО1 в общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, двух этажный, общей площадью 236,2 квадратных метра, инв. №, лит. А, расположенный по адресу: <адрес> виде комнаты № (гаража), комнаты № (прихожей), комнаты № (санитарного узла), комнаты №(жилой комнаты), комнаты № (лестничной клетки), комнаты № (жилой комнаты), комнаты № (лестничной клетки) общей площадью 118,1 кв.м. Выделить в натуре долю Латыпова ИО1 в общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, общей площадью 693 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> виде части земельного участка, общей площадью 346,5 квадратных метров. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня оглашения через Абзелиловский районный суд РБ. Судья: подпись Р.С. ЯКУПОВА