К ДЕЛУ № 2-748-2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Аскарово 05 октября 2011 года

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Якуповой Р.С.,

с участием старшего помощника прокурора Абзелиловского района Ганиева М.Х.

ответчика директора ООО <данные изъяты> Оголихина А.А.

при секретаре Садыковой Р.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Абзелиловского района РБ в интересах местного самоуправления – <адрес> к ООО <данные изъяты> об обязании приостановить незаконное строительство,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Абзелиловского района РБ в интересах местного самоуправления – <адрес> обратился в суд с исковым заявлением к ООО <данные изъяты> об обязании приостановить незаконное строительство на основании того, что прокуратурой Абзелиловского района проведена проверка соблюдения градостроительного законодательства и законодательства о землепользовании субъектами предпринимательской деятельности. В ходе проверки установлено, что юридическим лицом - ООО <данные изъяты> допускаются нарушения градостроительного законодательства. Установлено, что на основании договора уступки права аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ГУП <данные изъяты> в лице директора Яппарова Г.С. и ООО <данные изъяты> в лице директора Оголихина А.А., ГУП <данные изъяты> передало в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3636 кв.м. находящийся на территории <адрес> для строительства комплекса, включающегося в себе <данные изъяты>. Указанный земельный участок расположен на территории особо охраняемого объекта – в 35 м. от <адрес>. ООО <данные изъяты> на данном земельном участке осуществляет строительные работы. Вместе с тем, в ходе проверки ООО <данные изъяты> не предоставило разрешительные документы на строительство комплекса, включающего в себя <данные изъяты> ввиду отсутствия таковых. Не проведена и не имеется положительного результата государственной экологической экспертизы на земельный участок. Для проведения работ по строительству, реконструкции необходимо оформить разрешительную документацию в отделе архитектуры и градостроительства администрации <адрес>. Опрошенный в ходе проверки директор ООО <данные изъяты> Оголихин ИО1 показал, что в настоящее время в отдел архитектуры администрации <адрес> направлены документы для получения разрешения для строительства. Однако, положительного результата не имеется. Также пояснил, что на земельный участок завезен скальный грунт, извлекаемый с соседнего участка, шлакоблок 18 м 3, обрезная доска около 1 мЗ, для строительных нужд пробурена скважина для забора воды глубиной 5м. Согласно информации отдела архитектуры администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ООО <данные изъяты> не получало разрешения на строительство объекта на указанном земельном участке. В соответствии с ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствии проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт. Согласно п. 4 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации реконструкция и расширение существующих объектов недвижимости, а также строительство новых объектов недвижимости, прочно связанных с указанными земельными участками, могут осуществляться только с установленными градостроительными регламентами. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном законом порядке. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Однако проверка показала, что в нарушение указанных требований законодательства ООО <данные изъяты> на данном земельном участке с кадастровым номером №, находящийся в <адрес>

<адрес> осуществляет работы по строительству комплекса, включающего в себя «<данные изъяты> в отсутствие разрешения на строительство, т.е. завезены шлакоблок 18 мЗ, обрезная доска около 1 мЗ, скальный грунт и выровнена площадка для строительства площадью 3636 м2, пробурена скважина для забора воды глубиной 5 м. Тем самым, ООО <данные изъяты> осуществляет незаконное строительство, чем допустил нарушения градостроительного законодательства. Нарушения градостроительного законодательства подтверждаются материалами проверки, в том числе фотоснимками. Земельный участок, на котором ведется незаконное строительство, расположен в границах <адрес> и относиться к категории земель населенных пунктов. ч.1 ст. 45 ГПК РФ установлено, что прокурор вправе обратиться в суд в защиту интересов государства, муниципальных образований. Просит обязать общество с ограниченной ответственностью <данные изъяты> приостановить строительные работы на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 3636 м2, находящийся на территории <адрес> до момента оформления и получения правоудостоверяющих документов (разрешения на строительство).

В ходе судебного заседания старший помощник прокурора Абзелиловского района Ганиев М.Х. исковые требования поддержал, просит удовлетворить их по указанным в исковом заявлении доводам и основаниям.

Ответчик директор ООО <данные изъяты> Оголихин А.А. исковые требования признал полостью.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с частью 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Судом установлено, что признание ответчиком иска не нарушает законные права и интересы других лиц и не противоречит закону. В связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком.

Судом сторонам разъяснены последствия признания иска.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При таких условиях государственная пошлина в сумме 4000 рублей подлежит взысканию с ООО <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление прокурора Абзелиловского района РБ в интересах местного самоуправления – <адрес> к ООО <данные изъяты> об обязании приостановить незаконное строительство удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью <данные изъяты> приостановить строительные работы на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 3636 м2, находящийся на территории <адрес> до момента оформления и получения правоудостоверяющих документов (разрешения на строительство).

Взыскать с ООО <данные изъяты> государственную пошлину в доход государства в сумме 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня оглашения через Абзелиловский районный суд РБ.

Судья: подпись Р.С. ЯКУПОВА