К делу № 2-639-2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 октября 2011 с.Аскарово Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф. с участием старшего помощника прокурора Абзелиловского района Ганиева М.Х. при секретаре Сабитовой Г.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Абзелиловского района Республики Башкортостан в интересах Российской Федерации к ООО <данные изъяты> о признании строений самовольными, сносе, УСТАНОВИЛ: Прокурор Абзелиловского района РБ обратился в суд с названным иском о признании объектов постройки в виде 2 срубов размерами 8х8 м. с выходом 3 м., возведенные силами ответчика на земельных участках, находящихся в государственной собственности самовольной постройкой, обязании ответчика снести данные самовольные строения за свой счет в течение 1 месяца со дня вступления решения в законную силу. Требование мотивировано тем, что на основании постановления главы администрации МР <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО <данные изъяты> и администрацией МР <адрес> в лице председателя КУС МЗиО РБ Махиянова Ф.Р. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельных участков №, площадью 207864 кв.м. и №, площадью 161383 кв.м., расположенных на территории <адрес> и имеющих сельскохозяйственное назначение, однако, в нарушение закона ответчиком около плотины пруда на реке <данные изъяты> на южной части берега установлены указанные срубы, к данным срубам подведены опоры линий электропередач, проходящие через плотину. Кроме того, земельные участки, где расположены срубы на кадастровый учет не поставлены и используются без оформления правоустанавливающих документов. В судебном заседании прокурор иск поддержал, пояснил, что названные срубы имеют фундамент. Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, как следует из отметки почты по адресу: <адрес> адресат за извещением не является - «истец срок хранения». В тоже время, ранее на подготовку дела к судебному разбирательству на ДД.ММ.ГГГГ ответчик судебную повестку, копию иска и определения о подготовке получил, о чем имеется почтовое уведомление, о перемене места нахождения суд не извещал. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Представители третьих лиц КУС МЗиО РБ по <адрес>, Управление Росреестра по РБ в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц. Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 72 Конституции РФ в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации находятся: вопросы владения, пользования и распоряжения землей, недрами, водными и другими природными ресурсами. Согласно ст.ст. 25, 26,29 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса. Согласно ст. 60, п.3 ст. 76 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Как усматривается из материалов дела на основании постановления главы администрации МР <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО <данные изъяты> и администрацией МР <адрес> в лице председателя КУС МЗиО РБ Махиянова Ф.Р. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельных участков №, площадью 207864 кв.м. и №, площадью 161383 кв.м., расположенных на территории <адрес> и имеющих сельскохозяйственное назначение. Судом установлено, материалами дела подтверждено, что в нарушение назначения арендованных ответчиком земельных участков, путем самовольного захвата земельного участка последним возведены два сруба размерами 8х8 м., с выходом 3 м, расположенные на расстоянии 13 м. друг от друга, около плотины пруда на реке «Дарывды» на южной части берега на расстоянии 49 м. от зеркальной поверхности водоема – земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами №, площадью 207864 кв.м. и №, площадью 161383 кв.м. Данный вывод подтверждается справкой комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, объяснительной сторожа <данные изъяты> ФИО1, схематическим чертежом земельного участка, фотографиями незавершенных строений- срубов. Доказательств оформления ООО <данные изъяты> прав на земельные участки, занятые казанными незавершенными строениями – срубами суду не представлено, судом не добыто. Следовательно, права Российской Федерации на земельные участки под самовольными строениями, возведенными ответчиком подлежат восстановлению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать незаверенные строения - два сруба размерами 8х8 м., с выходом 3 м, возведенные Обществом с ограниченной ответственностью <данные изъяты>, расположенные на расстоянии 13 м. друг от друга, около плотины пруда на реке <данные изъяты> на южной части берега на расстоянии 49 м. от зеркальной поверхности водоема – земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами №, площадью 207864 кв.м. и №, площадью 161383 кв.м. самовольными постройками. Обязать Общество с ограниченной ответственностью <данные изъяты> в течение 1 месяца с даты вступления решения суда в законную силу снести незаверенные строения -два сруба размерами 8х8 м., с выходом 3 м, расположенные на расстоянии 13 м. друг от друга, около плотины пруда на реке <данные изъяты> на южной части берега на расстоянии 49 м. от зеркальной поверхности водоема – земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами №, площадью 207864 кв.м. и №, площадью 161383 кв.м. В случае неисполнения решения суда Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений <адрес> вправе снести незаверенные строения два сруба размерами 8х8 м., с выходом 3 м, расположенные на расстоянии 13 м. друг от друга, около плотины пруда на реке <данные изъяты> на южной части берега на расстоянии 49 м. от зеркальной поверхности водоема – земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами №, площадью 207864 кв.м. и №, площадью 161383 кв.м. за свой счет с возложением расходов на Общество с ограниченной ответственностью <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд <адрес> в течение 10 дней. Судья В.Ф.Ахматнабиев