Дело № 2-917/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Аскарово 25 ноября 2011 года

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Бураншина Т.А.,

с участием истца Шагимарданова Р.Н., представителя ответчика СПК <ответчик> Шамсутдиновой С.Г. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ), представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – главы администрации сельского поселения <адрес> Мустафина К.З.,

при секретаре Ильясовой Г.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шагимарданова ИО1 к СПК <ответчик> о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Шагимарданов Р.Н. обратился в суд с иском, указывая, что зарегистрирован и постоянно с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается записью о месте жительства в паспорте гражданина РФ. Поскольку с ДД.ММ.ГГГГ по настоящий день (20 лет) является собственником, приобрел право собственности на него. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и СХА <ответчик> в лице председателя ФИО2 был заключен договор о передаче квартиры в собственность граждан, согласно которому СХА <ответчик> передал в собственность квартиру, общей площадью 72 кв.м., по адресу: <адрес>. Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок подтверждается, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0.073 га, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Также право собственности на указанный земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ Просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанный жилое помещение.

Определением Абзелиловского районного суда, администрация сельского поселения <адрес>, признано ненадлежащим ответчиком, надлежащим ответчиком признан СПК <ответчик>.

В судебном заседании Шагимарданов Р.Н. свой иск поддержал полностью.

Представитель ответчика Шамсутдинова С.Г. иск Шагимарданова признала полностью, суду пояснила, что работает в качестве <данные изъяты> СПК <ответчик>, переименованный с СХА <ответчик>. Поскольку Шагимарданов более 30 лет проработал в колхозе, в ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о безвозмездной передаче квартиры в его собственность.

Представитель третьего лица Мустафин К.З. иск считает обоснованным, просит удовлетворить. Подтверждает, что действительно Шагимарданов более 20 лет владеет указанной квартирой, которая была передана ему безвозмездно.

Свидетель ФИО3 суду пояснил, что является соседом истца. С ДД.ММ.ГГГГ года истец Шагимарданов проживает в доме по адресу: <адрес> вместе с семьей.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав пояснения истца, ответчика, свидетеля суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, сторонами подтверждено, что на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между СХА <ответчик>, в лице председателя ФИО2 и истцом Шагимардановым Р.Н., Шагимарданов Р.Н. получил в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно паспорта гражданина РФ серии №, выданного отделением УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, истец Шагимарданов зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно копии технического паспорта, выданного Абзелиловским территориальным участком Сибайского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ инвентаризационная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <сумма> руб.

Как следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок истцу принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0.073 га, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Кроме этого, право собственности истца на указанный земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ Спора о праве собственности на жилой дом не имеется.

В силу п. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Судом установлено, что Шагимарданов более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом как своим.

Данные выводы суда подтверждаются вышеперечисленными доказательствами, пояснениями истца, представителя ответчика Шамсутдиновой С.Г., третьего лица Мустафина К.З., свидетеля ФИО3 У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, как нет сведений о заинтересованности свидетеля в исходе дела.

На основании изложенного суд считает требование Шагимарданова о признании права собственности на жилой дом, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Шагимардановым ИО1 право собственности на жилое помещение (квартиру), общеполезной площадью 65,9 кв.м., в том числе жилой площадью 50,2 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, с надворными постройками: сарай, баня, с ограждениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня оглашения через Абзелиловский районный суд РБ.

Судья: подпись Т.А. БУРАНШИН