К делу №2-1002/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 декабря 2011 г. с.Аскарово

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.

при секретаре Юсуповой А.З.

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по заявлению ОАО «Банк <данные изъяты> (далее Банк) о признании незаконным решения государственного регистратора Абзелиловского отдела Управления Росреестра по Республики Башкортостан Мирсаева Р.Р.,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Банк <данные изъяты> обратился в суд с заявлением о признании незаконным решения Абзелиловского РО УФССП по РБ о регистрации права собственности ФИО1 на объект – «жилой дом назначение жилое 1-этажный, общей площадью 41,3 кв.м., инв. №, лит. Б, Б1,б, по адресу: <адрес>, прося исключить запись государственной регистрации права собственности из ЕГРП, указав, что по на основании решения суда обращено взыскание в пользу банка на земельный участок и жилой дом литера А по указанному адресу. Регистрация права собственности на жилой дом литера Б, крыльцо литера б, баню литера Б1 по указанному адресу, ранее имевшие литера Г, Г1, Г2 (баня предбанник) соответственно произведена в нарушение закона.

В предварительном судебном заседании представителем заявителя ОАО «Банк <данные изъяты> Дьячков И.А. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) уточнил заявление прося признать незаконным решение государственного регистратора Абзелиловского отдела Управления Росреестра по Республики Башкортостан Мирсаева о регистрации права собственности ФИО1 на объект – «жилой дом назначение жилое 1-этажный, общей площадью 41,3 кв.м., инв. №, лит. Б, Б1,б, по адресу: <адрес>, требование об исключение записи из ЕГРП осталось прежним.

Представителем Управления Росреестр по РБ Гирфановым Р.А. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) заявлено ходатайство о прекращении производства по делу в связи с неподведомностью дела суду общей юрисдикции.

Обсудив с лицами, участвующими в деле заявленное ходатайство, суд считает его подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса;

Согласно ч.1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если: заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Так, зарегистрированное право на недвижимое имущество не подлежит оспариванию путем заявления требований, подлежащих рассмотрению по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ, поскольку в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, не может разрешаться спор о праве на недвижимое имущество.

Вместе с тем, если лицо полагает, что государственным регистратором допущены нарушения при осуществлении государственной регистрации права или сделки, оно вправе обратиться в суд с заявлением по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ с учетом подведомственности дела.

В соответствии с частью 3 статьи 22 ГПК РФ судам общей юрисдикции подведомственны дела об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих, за исключением дел, отнесенных федеральным конституционным законом или федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Согласно положениям части 2 статьи 27, пункта 2 статьи 29 и части 1 статьи 197 АПК РФ суды общей юрисдикции не вправе рассматривать и разрешать дела об оспаривании ненормативных правовых актов органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов и должностных лиц, в том числе судебных приставов, затрагивающих права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Обжалуемое решение государственного регистратора Мирсаева Р.Р. затрагивает права Банка на заложенное имущество, то есть его права в сфере экономической деятельности, следовательно, подведомственно суду общей юрисдикции.

Данный вывод подтверждается не указанием Банком в его заявлении ФИО1 в качестве заинтересованного лица по данному делу.

Кроме того, Банк вправе обратиться в суд общей юрисдикции с иском к ФИО1 об спаривании зарегистрированного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу по заявлению ОАО «Банк <данные изъяты> о признании незаконным решения государственного регистратора Мирсаева Р.Р. о регистрации права собственности ФИО1 на объект – жилой дом назначение жилое 1-этажный, общей площадью 41,3 кв.м., инв. №, литера Б, Б1, б, расположенный по адресу <адрес>, исключении записи № о государственной регистрации права собственности из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним прекратить.

Повторное обращение в суд с тождественным заявление не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Судья В.Ф.Ахматнабиев