К делу №2-64/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2012 г. с.Аскарово РБ

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.

с участием истца Галиакберов З.Г., ответчиков Галиакберовых Г.А., З.З.

при секретаре Юсуповой А.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиакберова ФИО11 к Галиакберовой ФИО12, Галиакберову ФИО13 о признании право пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Галиакберов З.Г. обратился в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. в указанном доме проживал вместе с семьей. Совместная супружеская жизнь с ответчиком Галиакберовой Г.А. не сложилась, брак был расторгнут. Спор о разделе совместно нажитого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, был разрешен Абзелиловским районным судом РБ, который ДД.ММ.ГГГГ утвердил мировое соглашение между ним и ответчиком Галиакберовой Г.А., согласно которого он уплатил Галиакберовой Г.А. <данные изъяты>., Галиакберова Г.А. отказалась от иска о разделе совместно нажитого имущества. Условия мирового соглашения сторонами были исполнены. Ответчики фактически не проживают в жилом доме по адресу: <адрес>, при этом состоят на регистрационном учете по этому адресу, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. Считает, что ответчики в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, потеряли право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В предварительном судебном заседании истец уточнил свои требования прося признать право пользования жилым домом ответчиков прекратившимся и оставив требование о снятии их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Галиакберов З.Г. иск поддержал, пояснил, что брак между ним и ФИО10 был заключен в ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака они семьей жили в д.<адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. стали семьей жить в <адрес> д.Альмухаметово. В ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. В ДД.ММ.ГГГГ.Галиакберова с детьми с вещами выехала в неизвестном направлении, не возвращалась, вселиться не пыталась. Он-Галиакберов их возвращению не препятствовал. В ДД.ММ.ГГГГ хотел забрать сына Галиакберова З.З. жить к себе, однако его мать –Галиакберова Г.А. не разрешила.

Ответчица Галиакберова Г.А. против иска в части признании ее право прекращенным и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу не возражала, однако возражала против того чтобы ее сына Галиакберова З.З. сняли с регистрационного учета, поскольку ему необходимо уходить в армию, нужна прописка. Они с сыном живут в съемной квартире в <адрес>. Дом, принадлежащий ей на праве собственности она приобрела на материнский капитал, кроме того, у нее есть своя семья и ребенок. Считает, что сын должен быть зарегистрирован у отца. В ДД.ММ.ГГГГ. первый раз она с детьми ушла из дома, поскольку Галиакберов З.Г. ее бил и выгонял из дома. Затем в ДД.ММ.ГГГГ. она с детьми вернулась в дом и прожила в нем до ДД.ММ.ГГГГ потом вновь ушла с детьми в дом к своей матери, поскольку больше не могла терпеть мужа. После чего они с детьми вселиться не пытались. Спора о месте жительства детей не было, он-Галиакберов З.Г. согласился на то, что дети будут жить с ней. В ДД.ММ.ГГГГ. он звал к себе жить сына Галиакберова З.З,, но она-Галиакберова Г.А. не разрешила, поскольку он-Галиакберов З,Г. выпивал.

Ответчик Галиакберов З.З. иск не признал, пояснил, что хочет сохранить прописку у отца, поскольку имеет право на наследство. В 2008 г. отец предлагал ему жить у него, но он отказался, поскольку отец злоупотреблял спиртным. Они с матерью выситься не пытались.

Представители третьих лиц Администрации сельского поселения Альмухаметовский сельсовет МР Абзелиловский район РБ, Отдела ФМС России по РБ в Абзелиловском районе Республики Башкортостан в судебном заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.п. 1,2 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с руководящим разъяснением Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенном в Постановлении от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как усматривается из материалов гражданского дела земельный участок площадью <данные изъяты>. по адресу <адрес> принадлежит Галиакберову З.Г. на основании постановления Администрации СП Альмухаметовский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ). Жилой дом, с хозяйственными постройками литеры № по указанному принадлежит Галиакберову З.Г. на праве собственности на основании технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ).

Брак между Галиакберовыми прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Абзелиловского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ Галиакберов З.Г. зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, жена Галиакберова Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрации ДД.ММ.ГГГГ сын Галиакберов З.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ

Определением Абзелиловского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Галиакберовой Г.А. к Галиакберову З.Г. о признании свидетельства о государственной регистрации права недействительным, разделе совместно нажитого имущества утверждено мировое соглашение, согласно которого ответчик Галиакберов З.Г. выплачивает Галиакберовой Г.З. <данные изъяты>., истец Галиакберова Г.А. отказывается от исковых требований. Производство по данному гражданскому делу прекращено. Определение суда вступило в законную силу.

Сторонами не оспаривается, что условия названного мирового соглашения полностью исполнены.

Таким образом, судом установлено, материалами дела, пояснениями сторон подтверждено, что после расторжения брака между ФИО10, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ в 2005 г. Галиакберова Г.А. с несовершеннолетним сыном Галиакберовым З.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочерью Абдуллиной (до замужества ДД.ММ.ГГГГ ФИО10) Г.З. выехали из <адрес>-2 д.Альмухаметово тем самым прекратив семейные отношения между сторонами.

Следовательно, иск, подлежит удовлетворению на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Данный вывод подтверждается: регистрацией прекращения брака в органах ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, разделом совместно нажитого имущества ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым <адрес> остался Галиакберову З.Г., отсутствием в мировом соглашении каких либо условий о сохранении право пользования данным домом несовершеннолетним Галиакберовым З.З. либо иными лицами, соглашением сторон об определении места жительства детей с матерью Галиакберовой Г.А., отказом Галиакберова З.З. проживать с отцом, на его предложение в ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, став ДД.ММ.ГГГГ совершеннолетним Галиакберов З.З. вселиться к отцу не пытался, не нес расходы на содержание дома, не вел и не ведет с отцом общего хозяйства.

Как пояснил Галиакберов З.З. он желает сохранить только регистрацию по месту жительства у отца, однако факт регистрации не порождает право пользования жилым помещением. Наоборот, регистрация Галиакберова З.З. по месту жительства по указанному адресу производна от его права на данное жилое помещение и в целях защиты прав и законных интересов собственника жилого помещения Галиакберова З.Г, не может быть сохранена на том основании, что Галиакберов З.З. будет призван в ряды Российской армии.

Кроме того, как следует из выписки из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежат на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, а также 2 земельных участка по данному адресу с кадастровыми номерами: №.

При этом согласно представленного договора аренды от ДД.ММ.ГГГГГалиакберовой Г.А. в пользование предоставлен <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на 5 лет.

Следовательно, Галиакберов З.З., будучи несовершеннолетним и выехав с матерью Галиакберовой Г.А. по новому месту жительства, приобрел право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, где и проживает в настоящее время.

То обстоятельство что истец Галиакберов З.Г. выгонял ответчиков из дома в ДД.ММ.ГГГГ. не является основанием для отказа в иске, поскольку право собственности на жилье возникло у истца в ДД.ММ.ГГГГ., а требования основаны ч.4 ст. 31 ЖК РФ.

Как было указано, право собственности Галиакберова З.Г. на жилой <адрес> зарегистрировано на основании техпаспорта, поэтому правила сохранения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи при приватизации жилого помещения не применяются.

Сохранения в соответствии с требованиями ч.4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи на определенный срок не требуется, поскольку ответчики Галиакберова Г.А. и Галиакберов З.З. живут по другому адресу, необходимости проживания с спорном доме у них не имеется, возвращаться к Галиакберову З.Г. не желают, об этом суду не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право Галиакберовой ФИО14, и Галиакберова ФИО15 на пользование жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> прекращенным.

Снять Галиакберову ФИО16, Галиакберова ФИО17 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с Галиакберовой ФИО18, Галиакберова ФИО19 в пользу Галиакберова ФИО20 возврат государственной пошлины по <данные изъяты>. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан.

Судья В.Ф.Ахматнабиев