Дело №2-319/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Аскарово 15 апреля 2011 года
Судья Абзелиловского районного суда Республики Башкортостан Бураншин Т.А., с участием истца Дрюк С.И., третьих лиц Асадуллина В.С., Мостовой З.В.,
при секретаре Ильясовой Г.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дрюк ФИО8 о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Дрюк С.И обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что приобрел по договору купли-продажи строения с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ № б/н земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. На указанный земельный участок им было зарегистрировано право собственности, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанного свидетельства о государственной регистрации права, земельный участок из категории земли поселений, общей площадью: <данные изъяты> с кадастровым номером №. В результате инвентаризации земель выяснилось, что земельный участок с
кадастровым номером №, указанный в свидетельстве о государственной
регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, равнозначен кадастровому номеру
№ и имеет меньшую площадь, чем указано в сведениях ЕГРП - общая
площадь земельного участка составляет <данные изъяты> Согласно решения от ДД.ММ.ГГГГ
«Об исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях», ФГУ «Земельная
кадастровая палата РБ» внесла новые сведения о правообладателе земельного участка с
кадастровым номером №. Согласно указанного решения, собственником земельного участка с кадастровым номером № является он - Дрюк С.И., о чем ему был выдан кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Истец обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в Абзелиловском секторе с просьбой внести изменения в свидетельство о государственной регистрации права. Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ года №; № ему было отказано во внесении изменений в правоустанавливающий документ. Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании Дрюк С.И. иск поддержал полностью и дал пояснения, соответствующие изложенным в заявлении.
Третьи лица ФИО6 и ФИО4 пояснили, что являются соседями Дрюк С.И. Проживает он в этом доме до их переезда, претензий к нему не имеют, спора по участку не имеется.
Исследовав материалы гражданского дела, выслушав пояснения истца, третьих лиц, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка, общей площадью: <данные изъяты>., с кадастровым номером № является Дрюк С.И.
Из решения Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании рассмотрения документов от ДД.ММ.ГГГГ № и протокола выявления технической ошибки № от ДД.ММ.ГГГГ выявлена техническая ошибка в кадастровых сведениях объекта недвижимости с кадастровым номером №. В государственном кадастре недвижимости вид права – долевая собственность, правообладатели по ? доли - ФИО2, ФИО3, что не соответствует свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, списку землепользователей (землевладельцев) в кадастровом квартале №.
В результате инвентаризации земель выяснилось, что земельный участок с кадастровым номером №, указанный в свидетельстве о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, равнозначен кадастровому номеру № и имеет меньшую площадь, чем указано в сведениях ЕГРП – общая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> Согласно решения от ДД.ММ.ГГГГ «Об исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях», ФГУ «Земельная кадастровая палата РБ» внесла новые сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером №.
Согласно указанного решения, собственником земельного участка с кадастровым номером № является Дрюк С.И., о чем ему был выдан кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.
Истец обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в Абзелиловском секторе с просьбой внести изменения в свидетельство о государственной регистрации права. Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ года №; № ему было отказано во внесении изменений в правоустанавливающий документ.
Согласно ст. 12 ФЗ № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав, не соответствующие правоустанавливающему документу, осуществляется в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона.
В соответствии со ст. 21 ФЗ № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи, такое исправление производится по решению суда.
Иного способа признать за истцом Дрюк С.И. права на вышеуказанный земельный участок не имеется. Спора о границах земельного участка между владельцами смежных участков не имеется, что подтверждается пояснениями третьих лиц ФИО6 и ФИО4
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что признание права собственности Дрюк С.И. на земельный участок не нарушает права и законные интересы других лиц, иск Дрюк С.И. о признании права собственности на земельный участок на основании ст.12 ГК РФ подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Дрюк ФИО9 о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать за Дрюк ФИО10 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня оглашения через Абзелиловский районный суд РБ.
Судья: Т.А. БУРАНШИН