К делу №2-557/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2012 года с.Аскарово РБ

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.

с участием истца Харисовой Ф.М., третьих лиц, заявляющих самостоятельных требований Худайбандина Раиля Р., Худайбандина Равиля Р.

при секретаре Юсуповой А.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харисовой ФИО10, Худайбандина ФИО11, Худайбандина ФИО12 к администрации сельского поселения Альмухаметовский сельсовет МР Абзелиловский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Харисова Ф.М. обратилась в суд с названным иском о признании права собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Требование мотивировано тем, что она проживает в указанной квартире, фактически является ее собственником. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на которым находится спорное жилое помещение, принадлежит ей на праве собственности. Согласно справке Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Абзелиловскому району данное жилое помещение в Реестре муниципального имущества не заявлен, на балансе администрации СП Альмухаметовский сельсовет МР Абзелиловский район РБ не состоит. Спора о праве собственности на указанное жилое помещение отсутствует.

В судебном заседании истец Харисова Ф.М. иск поддержала, пояснила, что спора о квартире не имеется, она просит признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации. В настоящее время Альмухаметовский элеватор, который предоставил ей квартиру ликвидирован.

Вступившее в дело третьи лица, заявляющие самостоятельные требования Худайбандины Раиль и Равиль иск поддержали.

Представитель ответчика администрации СП Альмухаметовский сельсовет МР Абзелиловский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие, против иска не возражал.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель привлеченного к участию в деле третьего лица Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав истца, третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

Согласно ст. 1,2,7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

Статья 7. право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ)

В соответствии с ч.1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как усматривается из материалов гражданского дела 04 февраля 2005 г. между ОАО «Альмухаметовский элеватор» и Харисовой, Худайбандиными был заключен договор безвозмездной передачи <адрес> в общую долевую собственность истцов по 1/3 доли.

Постановлением Администрации Абзелиловского района от 30 июня 2005 г. №501 указанная квартира передана истцам в общую долевую собственность по 1/3 доли.

Земельный участок по данному адресу площадью 471 кв.м., согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности принадлежит Харисовой Ф.М.

Согласно данным из ЕГРП на <адрес> права не зарегистрированы.

В тоже время, согласно справки ГУП БТИ в материалах филиала имеется запись о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру за Харисовой Худайбандиными по 1/3 доле.

Следовательно, иск подлежит удовлетворению.

При этом ликвидация ОАО «Альмухаметовский элеватор» (по данным сайта Федеральной налоговой службы) не является препятствием для реализации и защиты прав истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Харисовой ФИО13, Худайбандиным ФИО14, Худайбандиным ФИО15 право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан.

Судья В.Ф.Ахматнабиев