РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2012 г. с.Аскарово

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.

с участием истца Кунафиной Ф.Г., третьего лица Арслановой А.З.

при секретаре Юсуповой А.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кунафиной ФИО8 к администрации сельского поселения Аскаровский сельсовет МР Абзелиловский район РБ о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кунафина Ф.Г. обратилась в суд с названным иском о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: РБ, <адрес>. Требование мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж – ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка. Кроме нее наследниками первой очереди ФИО1 являются двое их сыновей: ФИО4, Кунафин Р.З., и дочь Арсланова А.З. Спора о праве на наследство между ними не имеется. При жизни ФИО1 начал оформлять указанное недвижимое имущество в собственность, по причине смерти не успел провести государственную регистрацию права в установленном законом порядке. Считает, что фактически приняла наследство, открывшееся после смерти мужа, вступила во владение жилым домом и земельным участком. Иной возможности оформить права на наследство не имеет.

В судебном заседании истец Кунафина Ф.Г. иск поддержала, пояснила, что приняла наследство, поскольку оплачивала коммунальные платежи по дому, ухаживала за домом, спора о наследстве между ней и детьми не имеется.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Аскаровский сельсовет МР Абзелиловский район, представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ, третье лицо Кунафин Р.З. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо Арсланова А.З. не возражала против удовлетворения иска, пояснила, что спора на наследство не имеется.

Выслушав истца, третьего лица, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.п. 1, 2 ст.25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как усматривается из материалов гражданского дела ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО1 на денежный вклад с процентами обратилась Арсланова А.З., ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства после смерти мужа ФИО1 на земельный участок и жилой дом обратилась Кунафина Ф.Г.

Из паспорта Кунафиной Ф.Г. и справки Аскаровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что со дня смерти ФИО1 по настоящее время по месту жительства умершего по адресу: <адрес> проживают жена Кунафина Ф.Г., дочь ФИО4

Как следует из выписки из похозяйственной книги администрации СП Аскаровский сельсовет МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал жилой бревенчатый дом, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., построенный в ДД.ММ.ГГГГ г., на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РБ, <адрес>. Основание: похозяйственная книга №ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ г.г., счет 538

Из технического паспорта <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что на данном земельном участке расположены: жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., другие хозяйственные постройки.

Суду представлен кадастровый паспорт земельного участка по указанному адресу с отметкой о правообладателе ФИО1

Таким образом, судом установлено, материалами дела, показаниями третьего лица Арслановой А.З., зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г., подтверждено, что ее мать Кунафина Ф.Г. фактически приняла наследство, открывшее после смерти отца, поскольку оплачивала коммунальные услуги за дом, оставшейся после смерти отца, ухаживала за ним.

Отнесение жилого дома по адресу: <адрес> наследственному имуществу после смерти ФИО1 также подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, где в качестве собственника указан ФИО1

Следовательно, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кунафиной ФИО9 право собственности на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: РБ, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Абзелиловский районный суд РБ.

Судья В.Ф.Ахматнабиев