К делу №2-407/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 июня 2012 года с.Аскарово РБ Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф. с участием истца Баймухаметова А.Г., его представителя Кружилина А.П. (доверенность от 07.02.2012 г.) при секретаре Юсуповой А.З. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баймухаметова ФИО15 к Администрации сельского поселения Баимовский сельсовет Муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, Вахитовой ФИО16 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Баймухаметов А.Г. обратился в суд с иском об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, признании права собственности за умершим ФИО2 и признании права собственности за наследником права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> восстановлении срока для принятия наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Требование мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ его отец составил завещание, согласно которому все имущество, принадлежащее ему ко дню смерти, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, завещано сыну – Баймухаметову А.Г. Мать – ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ Его родные брат и сестра: ФИО4 и ФИО5, на долю в наследстве, открывшемся после смерти отца не претендуют. После смерти отца открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, жилого дома и земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>. После смерти отца он принял меры по сохранению имущества, распорядился по своему усмотрению принадлежавшими отцу вещами. На земельном участке построил баню, заказал технические паспорта на оба дома. Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО2 Согласно выписок из похозяйственной книги СП Баимовский сельсовет ФИО2 на праве собственности принадлежат два жилых дома, расположенных по адресу: <адрес>. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском срока для принятия наследства. В принятии иска в части признания право собственности за умершим судом отказано. В дальнейшем истец Баймухаметов А.Г. уточнил иск прося установить факт принятия им наследства после смерти отца ФИО2, состоящего из земельного участка и жилых домов литера Б и В с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>, признании права собственности за истцом на данное недвижимое имущество в порядке наследования после отца по завещанию. В судебном заседании истец Баймухаметов А.Г., его представитель Кружилин А.П. иск поддержали. Представители ответчиков Администрации СП Баимовский сельсовет МР Абзелиловский район, Росимущества в РБ, ответчик Вахитова З.Г. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. Третьи лица Баймухаметов М.Г., нотариус нотариального округа Абзелиловский район в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц. Выслушав истца, его представителя, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 1152 ГК РФ 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с руководящим разъяснением, изложенным в совместном Постановлении Пленумов Верховного суда России и Высшего Арбитражного Суда России от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (п.11) граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. Как следует из свидетельства о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГв д. <адрес> Республики Башкортостан. Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что все имущество, в том числе жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> ФИО2 завещал Баймухаметову А.Г. Согласно записи управляющей делами администрации СП Баимовский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ данное завещание не изменено и не отменено. Свидетельством о государственной регистрации права собственности и выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что земельный участок по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 Как следует из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с надворными постройками, ДД.ММ.ГГГГ года постройки по <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО2 Из выписки из похозяйственной книги Баимовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом с надворными постройками, ДД.ММ.ГГГГ года постройки по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности Баймухаметову А.Г. Справкой администрации СП Баимовский сельсовет МР Абзелиловский район от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что с ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ ко дню его смерти совместно проживал сын Баймухаметов А.Г. Из технический паспортов <адрес> д.Аслаево по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данному адресу имеется два жилых дома ДД.ММ.ГГГГ – литера В и ДД.ММ.ГГГГ- литера Б годов постройки с надворными строениями. Между указанными домовладениями забор отсутствует, как было указано технический паспорт оформлен по одному адресу: <адрес>. Судом установлено, материалами дела, показаниями истца подтверждено, что при жизни наследодатель ФИО2 проживал в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме по адресу: <адрес>, по соседству с ним в <адрес>, расположенном на одном земельном участке с кадастровым номером №, постоянно проживал его сын Баймухаметов А.Г. с семьей, который после смерти ФИО2 продолжил оплачивать электроэнергию по <адрес>, что подтверждается квитанциями за ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г. тем самым фактически приняв наследство после смерти ФИО2 Данный вывод подтверждается письменным заявлением ФИО4, а также показаниями свидетелей. Свидетель ФИО9, проживающий в <адрес>, пояснил, что знает Баймухаметова давно, проживает на соседней с ним улице. У ФИО13 был отец, после смерти которого он остался проживать в его доме, ухаживать за ним, каждый год садит картошку. Свидетель ФИО10, проживающий в <адрес>, пояснил, что когда отец ФИО13 умер, последний остался жить в его доме. ФИО13 каждый год садит и собирает урожай. После смерти отца построил баню. Свидетель ФИО11, проживающий в <адрес>, пояснил, что после смерти отца ФИО13 с семьей из его дома не выехал, продолжает жить, собирает урожай. Суд считает показания свидетелей правдивыми, не противоречащими друг другу и другим материалам дела, в том числе справке управляющей делами Баимовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО2 ко дню смерти был зарегистрирован и проживал один по <адрес>, д.Аслаево, поскольку, как было указано его сын Баймухаметов А.Г. проживал по соседству в <адрес>, однако граница между данными домовладениями не была огорожена, что нашло свое подтверждение в техническом паспорте, от ДД.ММ.ГГГГ на единое домовладение № по <адрес> (справка СП Баимовский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ), а также в изменении адреса земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. с № по <адрес> на №. Так из похозяйственных книг за период с ДД.ММ.ГГГГ года следует, что ФИО2 постоянно ко дню смерти проживал с сыном ФИО6 в <адрес>. В похозяйственной книге за 2007-2011 г. имеется запись о том, что Баймухаметов А.Г. с семьей проживает в <адрес> (№ исправлен на №), В тоже время на ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена хозяйства за домовладение № в похозяйственной книге расписался Баймухаметов А.Г. Следовательно, истец Баймухаметов А.Г. фактически принял наследство после смерти его отца ФИО2, и имеет право на наследство по завещанию на жилой дом литера Б инвентарный номер №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки по <адрес> после смерти ФИО2 Доказательств обратного Вахитовой З.Г., ранее возражавшей против иска, суду не представлено, судом не добыто. Исковые требования Баймухаметова А.Г. о признании право собственности на расположенный на данном земельном участке жилой дом литера В инвентарный номер №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки также подлежат удовлетворению, поскольку право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. с № по <адрес> на № перешло к ФИО13 по наследству от отца ФИО2, о препятствиях для сохранения самовольных построек ФИО13 суду не заявлено, следовательно, иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Установить факт принятия Баймухаметовым ФИО17 наследства после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка, расположенного в <адрес> расположенных на нем жилых домов с надворными постройками. Признать право собственности за Баймухаметовым ФИО18 на земельный участок, расположенный в <адрес> с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенные на нем жилой дом № № литера Б инвентарный номер №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> инвентарный номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> по наследству на основании завещания после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан. Судья В.Ф.Ахматнабиев