Дело № 2-585/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 июля 2012 г. с. Аскарово Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф., с участием представителя истцов Баимовой ФИО7, Мусалямовой ФИО8 – Гадельшина Д.Ф. (доверенность от 16.04.2012 г.), представителя ответчика СП Администрации Краснобашкирский сельсовет Абсаттарова И.Г. (доверенность от 06.07.2012 г.) при секретаре Юсуповой А.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баимовой ФИО9, Мусалямовой ФИО10 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Баимова В.А., Мусалямова Л.И. обратились в суд с названным иском о признании права общей (долевой) собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: РБ, <адрес>, по 1/2 доле каждому. Требование мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Абзелиловским ПУЖКХ и Баимовой ФИО11 заключен Договор безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан, согласно которому в долевую собственность Баимовой ФИО13 и Мусалямовой ФИО12 была передана квартира, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенная по адресу: РБ, <адрес>. К договору было выдано регистрационное удостоверение на вышеуказанную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер 414. Кроме этого, в Абзелиловском бюро технической инвентаризации данный договор был зарегистрирован «ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер 414. Также в имеющемся техническом паспорте на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, собственником указана Баимова В.А., общая площадь <данные изъяты> кв. м., адрес квартиры: РБ, <адрес>. В Договоре безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан номер квартиры, переданной Баимовой В.А. и Мусалямовой Л.И. указан ошибочно, так вместо адреса: РБ, <адрес>, указан адрес: РБ, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен новый технический паспорт на вышеуказанную квартиру, согласно которому общая площадь квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., а не <данные изъяты> кв.м. как указано в договоре безвозмездной передачи квартиры. Уменьшение площади квартиры произошло в связи с инвентаризацией объекта. Кроме этого, в договоре безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует указание на населенный пункт, где располагается квартира, передаваемая в долевую собственность граждан. Указанные выше обстоятельства создают препятствия для осуществления государственной регистрации права долевой собственности на квартиру. В судебное заседание истцы Баимова В.А., Мусалямова Л.И. не явились, были извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, учитывая участие в деле их представителя, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель истцов Гадельшин Д.Ф. иск поддержал, пояснил, что спора о квартире не имеется. Представитель ответчика администрации СП Кранобашкирский сельсовет МР Абзелиловский район РБ Абсаттаров И.Г. против иска не возражал. Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 11.06.2008 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ (в ред. Федерального закона от 28.07.2012 г.) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки. Согласно ч.1 ст. 6 данного закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Как усматривается из материалов гражданского дела ДД.ММ.ГГГГ между Абзелиловским ПУЖКХ с одной стороны и Баимовой В.А., Мусалямовой Л.И. с другой стороны был заключен договор безвозмездной передачи <адрес> в долевую собственность граждан. Договор безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ был надлежащим образом зарегистрирован по ранее действовавшему законодательству в Абзелиловском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, что подтверждается выданным регистрационным удостоверением на право собственности. В названном регистрационном удостоверении допущена описка в номере квартиры, что подтверждается исправлением данной описки в договоре и ордере на заселение данной квартиры истцами, а также регистрацией по месту жительства по данному адресу Баимовой В.А. с ДД.ММ.ГГГГ, на что указано в ее паспорте. Данное жилое помещение ими приватизировано в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», оснований для отказа в приватизации не имеется, что сторонами не оспаривалось. Данный вывод подтверждается также техническим паспортом на квартиру инвентарный номер 414 от ДД.ММ.ГГГГ, в котором Баимова В.А. указана собственником. При таких обстоятельствах иск Баимовой В.А. и ее дочери Мусалямовой Л.И. подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Баимовой ФИО14, Мусалямовой ФИО15 право общей долевой собственности на <адрес> Республики Башкортостан, кадастровый номер № по 1/2 доли каждой. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан. Судья В.Ф.Ахматнабиев