К делу №2-613/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2012 года с.Аскарово РБ

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.

с участием истцов МажитовыхР.Ш., А.З., Р.А.

при секретаре Юсуповой А.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мажитовой ФИО10, Мажитова ФИО11, Мажитовой ФИО12 к Администрации сельского поселения Аскаровский сельсовет Муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Мажитовы Р.Ш., А.З., Р.А. обратились в суд с названным иском о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, в порядке приватизации, по 1/3 доли квартиры каждому. Требование мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Абзелиловским ПУЖКХ и Мажитовой ФИО13 был заключен договор безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан, согласно которому, указанная квартира была передана в долевую собственность граждан. В договоре безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан не указан населенный пункт, где располагается квартира, что явилось основанием для отказа Управления Росреестра по РБ в государственной регистрации права собственности на указанную квартиру. Считают, что фактически являются собственниками указанной квартиры, спора о праве собственности не имеется. Также указали, что в договоре безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан из-за технической ошибки неверно указана общая площадь жилого помещения. В договоре общая площадь квартиры указана равной 52,6 кв.м., в то время как фактически она составляет <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истцы Мажитовы Р.Ш., А.З., Р.А. иск поддержали, пояснили, что старшая дочь ФИО5 не претендует на долю квартиры и в приватизации не участвовала, только проживает в данной квартире.

Оснований сомневаться в показаниях истцов у суда не имеется

Представители ответчика Администрации сельского поселения Аскаровский сельсовет МР Абзелиловский район, третьего лица Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав истцов, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 11.06.2008 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ (в ред. Федерального закона от 28.07.2012 г.) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно ч.1 ст. 6 данного закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Как усматривается из материалов дела ДД.ММ.ГГГГмежду Абзелиловским ПУЖКХ и Мажитовой Р.Ш. был заключен договор безвозмездной передачи <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. в общую долевую собственность истцов по 1/3 доли.

Право собственности истцов на данную квартиру было зарегистрировано в соответствии с ранее действовавшим законодательством в БТИ, при этом в регистрационном удостоверении указан полный адрес квартиры: <адрес>.

Как следует из технических паспортов <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляла <данные изъяты> кв.м., на ДД.ММ.ГГГГ -<данные изъяты> кв.м.

Сравнивая планы данной квартиры в названных технических паспортах суд приходит к выводу, что различие в площадях вызвано использованием в настоящее время более точных измерительных приборов, по сравнению с ДД.ММ.ГГГГ годом, что подтверждается справкой ГУП «БТИ Республики Башкортостан» от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В целях защиты прав истцов на приватизированную ими квартиру иск подлежит удовлетворению.

При подаче иска истцом ошибочно уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты>., поскольку требование о признании права собственности в порядке приватизации носит не имущественный характер.

Согласно ч.3 ст.333.40 НК РФ Заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины подается плательщиком государственной пошлины в орган (должностному лицу), уполномоченный совершать юридически значимые действия, за которые уплачена (взыскана) государственная пошлина.

К заявлению о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины прилагаются подлинные платежные документы в случае, если государственная пошлина подлежит возврату в полном размере, а в случае, если она подлежит возврату частично, - копии указанных платежных документов.

Решение о возврате плательщику излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины принимает орган (должностное лицо), осуществляющий действия, за которые уплачена (взыскана) государственная пошлина.

Возврат излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины осуществляется органом Федерального казначейства.

Заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах, а также мировыми судьями, подается плательщиком государственной пошлины в налоговый орган по месту нахождения суда, в котором рассматривалось дело.

К заявлению о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, Конституционным Судом Российской Федерации и конституционными (уставными) судами субъектов Российской Федерации, мировыми судьями, прилагаются решения, определения и справки судов об обстоятельствах, являющихся основанием для полного или частичного возврата излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины, а также подлинные платежные документы в случае, если государственная пошлина подлежит возврату в полном размере, а в случае, если она подлежит возврату частично, - копии указанных платежных документов.

Заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы.

Возврат излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины производится в течение одного месяца со дня подачи указанного заявления о возврате.

Излишне уплаченная Мажитовой Р.Ш. государственная пошлина в части <данные изъяты>. подлежит возврату.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мажитовой ФИО14, Мажитовым ФИО15, Мажитовой ФИО16 право общей долевой собственности на <адрес> Республики Башкортостан, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по 1/3 доле за каждым.

Данное решение суда является основанием для возврата излишне уплаченной Мажитовой ФИО17 государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан.

Судья В.Ф.Ахматнабиев