Судебный участок №115 К делу № 2-234/08
Мировой судья Ксенофонтова В.К.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
«22» февраля 2011 года г. Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Осташевского М.А.
при секретаре Чумак Н.М.
с участием истца Уварова Е.Н.
представителя ответчика Озеровой А.А. Озерова А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в апелляционной инстанции гражданское дело по заявлению Уваров Е.Н. о разъяснении решения мирового судьи судебного участка № 115 Абинского района от 31 июля 2008 года по иску Уваров Е.Н. к колхозу «Кавказ» в лице конкурсного управляющего Гончарова Н.Н., Озеровой А.А., Управлению Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю о признании договора купли-продажи недействительным и аннулировании свидетельства о государственной регистрации права,
по частной жалобе ответчика Озеровой А.А. на определение мирового судьи судебного участка № 115 Абинского района Краснодарского края от 19 января 2011 года о разъяснении решения суда,
У С Т А Н О В И Л:
Решением мирового судьи судебного участка № 115 Абинского района от 31 июля 2008 года исковые требования Уварова Е.Н. к колхозу «Кавказ» в лице конкурсного управляющего Гончарова Н.Н., Озеровой А.А., заинтересованному лицу управлению Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю о признании договора купли-продажи недействительным и аннулировании свидетельства о государственной регистрации права, были удовлетворены; признан недействительным договор купли - продажи недвижимого имущества склада запасных частей, <данные изъяты> расположенного в <адрес> в ст. Холмской, по <адрес> от 29 ноября 2007 года, заключенный между колхозом «Кавказ» в лице конкурсного управляющего Гончарова Н.Н., действующего на основании решения Арбитражного суда Краснодарского края от 14.06.2005 года по делу <данные изъяты>, определения Арбитражного суда Краснодарского края от 02.08.2005 года и Озеровой А.А.; аннулировано свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> на кадастровый номер объекта недвижимости <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, серия <данные изъяты> на имя Озеровой А.А. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей в <адрес>.
Уваров Е.Н. обратился к мировому судье с заявлением о разъяснении вышеуказанного решения, ссылаясь на то, что в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Абинский отдел ему пояснили, что по вопросу исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним здания склада запасных частей, <данные изъяты> <адрес> и аннулировании (погашении) свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вправе обратиться только бывший владелец, то есть Озеровой А.А., которая значится до настоящего времени значится собственником спорного имущества, либо если в решении суда будет указано о признании недействительным права собственности и обязании заинтересованного лица об исключении регистрации о праве собственности.
Определением мирового судьи судебного участка № 115 Абинского района от 19.01.2011 года заявление Уварова Е.Н. удовлетворено, решение мирового судьи судебного участка № 115 Абинского района от 31 июля 2008 года по иску Уваров Е.Н. к колхозу «Кавказ» в лице конкурсного управляющего Гончарова Н.Н., Озеровой А.А., заинтересованному лицу управлению Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю о признании договора купли-продажи недействительным и аннулировании свидетельства о государственной регистрации права разъяснено, а именно в резолютивной части данного решения определено указать о признании недействительным зарегистрированного права Озеровой А.А. на недвижимое имущество - склад запасных частей, <данные изъяты> <адрес><данные изъяты>, <адрес>. Решение мирового судьи является основанием для исключения Абинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Озеровой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.
Ответчик Озерова А.А., не согласившись с принятым решением, подала частную жалобу, в которой просит отменить указанное определение мирового судьи по тем основаниям, что мировой судья фактически изменил содержание решения суда.
Выслушав истца Уварова Е.Н., представителя ответчика Озеровой А.А. - Озерова А.М., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как видно из материалов дела, решением мирового судьи судебного участка № 115 Абинского района от 31 июля 2008 года исковые требования Уварова Е.Н. к колхозу «Кавказ» в лице конкурсного управляющего Гончарова Н.Н., Озеровой А.А., заинтересованному лицу управлению Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю о признании договора купли-продажи недействительным и аннулировании свидетельства о государственной регистрации права, были удовлетворены, а именно признан недействительным договор купли - продажи недвижимого имущества склада запасных частей, <данные изъяты> <адрес> в <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между колхозом «Кавказ» в лице конкурсного управляющего Гончарова Н.Н., действующего на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А- 32-39644/2004-46/241Б, определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и Озеровой А.А., а также аннулировано свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> на кадастровый номер объекта <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> на имя Озеровой А.А. -ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей в <адрес>.
Согласно ч.1 ст.203 ГПК РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания.
Мировым судьёй правильно установлено, что по состоянию на 19 января 2011 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним открыто два раздела на объекты недвижимого имущества: 19 октября 2007 года открыт раздел на склад запасных частей, площадью 424, 1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ открыт раздел на склад хранения запасных частей, площадью 427 кв.м., расположенный по адресу:. <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, что подтверждается заявлением начальника Абинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, представленного мировому судье 19 января 2011 года и в отзывах на частную жалобу, ответчик не обращается за аннулированием свидетельства о регистрации права собственности, в связи с чем заинтересованному лицу проблематично исполнить решение мирового судьи от 31 июля 2008г.
Рассматривая заявление Уварова Е.Н., мировой судья пришел к обоснованному выводу, что решение суда подлежит разъяснению с указанием в резолютивной части решения о признании недействительным зарегистрированного права Озеровой А.А. на недвижимое имущество - склад запасных частей, общей площадью 424,1 кв.м., под литером «Б», расположенного по адресу: <адрес>, ст<данные изъяты>, <адрес>, а также о том, что решение мирового судьи является основанием для исключения Абинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности, на кадастровый номер объекта недвижимости 23-23-18<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, серия <данные изъяты> на имя Озеровой А.А. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей в <адрес>.
С учетом изложенного и конкретных обстоятельств по делу, суд апелляционной инстанции находит обжалуемое определение вынесенным при соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.
Мировым судьей не допущено нарушения или неправильного применения норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение определения суда, юридически значимые обстоятельства определены верно, мировой судья с учетом конкретных обстоятельств дела правильно разъяснил решение суда, не допустив изменения его содержания.
В соответствии со ст.334 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции, рассмотрев частную жалобу, представление прокурора, вправе оставить определение мирового судьи без изменения, а жалобу или представление без удовлетворения.
Руководствуясь ст.334 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Определение мирового судьи судебного участка № 115 Абинского района Краснодарского края от 19 января 2011 года о разъяснении решения мирового судьи от 31 июля 2008 года оставить без изменения, а жалобу Озеровой А.А. - без удовлетворения.
Председательствующий: