Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 июля 2010 г. г.Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Храбан С.В.
при секретаре Головатовой А.П.
с участием адвоката Малхасян Г.Е. (адвокатский кабинет)
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москаленко Л.М. к Рулеву П.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Москаленко Л.М. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. Свои исковые требования мотивирует тем, что она является собственником домовладения, расположенного по "адрес" на основании договора купли-продажи от "дата" 1966 г. В указанном домовладении Рулев П.П. зарегистрирован с "дата" 1994 года. Ответчик с родителями проживал по указанному адресу около 5 месяцев. Фактически Рулев П.П. не проживает в ее домовладении с "дата" 1995 года. Где живет в настоящее время Рулев П.П. ей не известно, последний раз она общалась с ответчиком 6 лет назад. Ответчик в доме не проживает, участия в содержании домовладения не принимает, из-за регистрации ответчика она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Москаленко Л.М. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик Рулев П.П. в судебное заседание не явился, был извещен по последнему известному месту жительства, о причинах не явки суд не известил, о разбирательстве дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие с участием адвоката.
На основании ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. Адвокат Малхасян Г.Е., в судебном заседании против исковых требований возражала.
Представитель третьего лица отделения УФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав мнение адвоката ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Как установлено судом в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от "дата" 1966 г. Москаленко (Рулевой) Л.М. принадлежит домовладение "адрес".
Как следует из домовой книги на домовладение "адрес" значится зарегистрированным Рулев П.П. с "дата" 1994 г.
Как установлено в судебном заседании, ответчик в настоящее время в домовладении истца не проживает, жилым помещением в домовладении не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает.
Регистрация ответчика в домовладении истца нарушает права последнего как собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом регистрации так же является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
Исходя из изложенного, а, также принимая во внимание то обстоятельство, что Рулев П.П. в домовладении истца не проживает в течение длительного времени, суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.
При таких обстоятельствах дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку его доводы нашли свое подтверждение в судебном заседании.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,196,197- 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Москаленко Л.М. к Рулеву П.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.
Признать Рулева П.П., "дата" г.рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домовладением "адрес".
Решение суда является основанием для отделения Управления федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе, аннулировать регистрацию Рулева П.П. по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Абинский райсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: