К делу №
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
21 июля 2010 года г. Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Макаренко В.А.
при секретаре Сафоновой И.В.
с участием истца Лагзян А.А.
ответчика Лагзяна М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лагзян А.А. к Лагзяну М.А. о реальном разделе домовладения,
У С Т А Н О В И Л:
Лагзян А.А. обратилась в Абинский районный суд с иском к Лагзяну М.А. о разделе домовладения <...>, находящего в общей долевой собственности, и реальном выделе ей доли из общего имущества. Требования мотивировала тем, что им с ответчиком на основании свидетельства о праве наследования по закону после смерти отца, принадлежит по ? доли в спорном домовладении. Порядок пользования, сложившийся на настоящее время, ее не устраивает, в связи с чем она обратилась в суд с данным иском.
В судебное заседание стороны представили проект мирового соглашения, в соответствии с условиями которого истцу Лагзян А.А. реально выделяется в домовладении <...> под литером «А» жилые комнаты № 6 площадью 7,9 кв.м, № 7 площадью 23,9 кв.м. и часть нежилого помещения № 8 с установлением в нем разделительной стены в продолжение стены, разделяющей помещения № 2 и комнату № 7, до оконного проема в помещении № 8 (на расстоянии 6 метров от угла стены помещения № 8 до окончания оконного проема второго окна у дверного проема существующего входа) с тем, чтобы площадь выделяемого ей помещения № 8 составляла 11,6 кв.м. Вход в комнату № 7 из нежилого помещения № 2 (коридора) переносится с устройством нового входа в стене, разделяющей помещения № 8 и комнату № 7. Существующий вход из нежилого помещения № 2 в комнату № 7 закрывается. Всего площадь, выделяемая Лагзян А.А. в реальное пользование в домовладении под литером А, составляет 43,4 кв.м.
Из надворных построек Лагзян А.А. выделяется летняя кухня под литером Г-1 общей площадью 24,5 кв.м., сарай под литером Г-2, навес под литером Г-3.
Землепользование Лагзян А.А. определить от соседнего участка № 2 от задней межи торца изгороди, разделяющей участки сторон на расстоянии 7,6 метра к центру земельного участка домовладения, и далее межа устанавливается перпендикулярно до стены летней кухни под литером Г-1 по всей длине межи на расстоянии 7,6 кв.м. Землепользование перед домом со стороны улицы определить Лагзян А.А. от межи соседнего участка № 2 до угла дома и от угла дома на расстоянии 2 метра двора.
Ответчику Лагзяну М.А. реально выделяется в домовладении <...> под литером А жилые комнаты № 3 площадью 13,6 кв.м., № 4 площадью 7,1 кв.м., № 5 площадью 8,5 кв.м.; из нежилых помещения выделяется нежилое помещение № 1 (кухня) площадью 7,0 кв.м. с газовой плитой и газовой установкой отопления, водоснабжением, № 2 (коридор) площадью 6,6 кв.м. и часть нежилого помещения № 8 (коридор-веранда), которая разделяется разделительной стеной, которая устанавливается в продолжение разделительной стены, существующей между нежилым помещением № 2 и комнатой № 7 и продолжается до оконного проема в нежилом помещении № 8, на расстоянии от входного проема 0,30 см выделяемое помещение Лагзян М.А. в помещении № 8 составляет 6 кв.м. Всего площадь, выделяемая Лагзян М.А. в реальное пользование в домовладении под литером А составляет 48,8 кв.м.
Из надворных построек Лагзян М.А. реально выделить гараж под литером Г площадью 18,0 кв.м., полностью подвальное помещение под летней кухней под литером Г-1.
Землепользование Лагзяну М.А. определить от соседнего земельного участка № 6, по задней границе торца земельного участка на расстоянии 7,6 метров от межи угла соседнего земельного участка № 6 до центра участка и по перпендикулярной линии до стены летней кухни под литером Г-1.
Переоборудование входа: закладку дверного проема с помещения № 2 в жилую комнату № 7 и строительство разделительной стены в нежилом помещении № 8 возложить на Лагзяна М.А., а производство отдельного входа в нежилое помещение № 8 и жилую комнату № 7 на Лагзян А.А.
Двор и вход в домовладение, а также пользование ванной комнатой, расположенной в летней кухне, оставить в общем пользовании. Лагзян М.А. возмещает в пользу Лагзян А.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании стороны пришли к соглашению, что истец Лагзян А.А. отказывается от взыскания с ответчика Лагзяна М.А. в ее пользу судебных расходов, а переоборудование входа: закладку дверного проема с помещения № 2 в жилую комнату № 7, строительство разделительной стены в нежилом помещении № 8 и производство отдельного входа в нежилое помещение № 8 и жилую комнату № 7 осуществляет Лагзян М.А.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.173, ст.220, ст.221 ГПК РФ.
В силу ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, суд полагает утвердить мировое соглашение и прекратить производство по иску.
Руководствуясь ст.ст.220-221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Лагзян А.А. и Лагзяном М.А., по условиям которого истцу Лагзян А.А. реально выделяется в домовладении <...> под литером «А» жилые комнаты № 6 площадью 7,9 кв.м, № 7 площадью 23,9 кв.м. и часть нежилого помещения № 8 с установлением в нем разделительной стены в продолжение стены, разделяющей помещения № 2 и комнату № 7, до оконного проема в помещении № 8 (на расстоянии 6 метров от угла стены помещения № 8 до окончания оконного проема второго окна у дверного проема существующего входа) с тем, чтобы площадь выделяемого ей помещения № 8 составляла 11,6 кв.м. Вход в комнату № 7 из нежилого помещения № 2 (коридора) переносится с устройством нового входа в стене, разделяющей помещения № 8 и комнату № 7. Существующий вход из нежилого помещения № 2 в комнату № 7 закрывается. Всего площадь, выделяемая Лагзян А.А. в реальное пользование в домовладении под литером А, составляет 43,4 кв.м.
Из надворных построек Лагзян А.А. выделяется летняя кухня под литером Г-1 общей площадью 24,5 кв.м., сарай под литером Г-2, навес под литером Г-3.
Землепользование Лагзян А.А. определить от соседнего участка № 2 от задней межи торца изгороди, разделяющей участки сторон на расстоянии 7,6 метра к центру земельного участка домовладения, и далее межа устанавливается перпендикулярно до стены летней кухни под литером Г-1 по всей длине межи на расстоянии 7,6 кв.м. Землепользование перед домом со стороны улицы определить Лагзян А.А. от межи соседнего участка № 2 до угла дома и от угла дома на расстоянии 2 метра двора.
Ответчику Лагзяну М.А. реально выделяется в домовладении <...> под литером А жилые комнаты № 3 площадью 13,6 кв.м., № 4 площадью 7,1 кв.м., № 5 площадью 8,5 кв.м.; из нежилых помещения выделяется нежилое помещение № 1 (кухня) площадью 7,0 кв.м. с газовой плитой и газовой установкой отопления, водоснабжением, № 2 (коридор) площадью 6,6 кв.м. и часть нежилого помещения № 8 (коридор-веранда), которая разделяется разделительной стеной, которая устанавливается в продолжение разделительной стены, существующей между нежилым помещением № 2 и комнатой № 7 и продолжается до оконного проема в нежилом помещении № 8, на расстоянии от входного проема 0,30 см выделяемое помещение Лагзян М.А. в помещении № 8 составляет 6 кв.м. Всего площадь, выделяемая Лагзян М.А. в реальное пользование в домовладении под литером А составляет 48,8 кв.м.
Из надворных построек Лагзян М.А. реально выделить гараж под литером Г площадью 18,0 кв.м., полностью подвальное помещение под летней кухней под литером Г-1.
Землепользование Лагзяну М.А. определить от соседнего земельного участка № 6, по задней границе торца земельного участка на расстоянии 7,6 метров от межи угла соседнего земельного участка № 6 до центра участка и по перпендикулярной линии до стены летней кухни под литером Г-1.
Двор и вход в домовладение, а также пользование ванной комнатой, расположенной в летней кухне, оставить в общем пользовании.
Истец Лагзян А.А. отказывается от взыскания с ответчика Лагзяна М.А. в ее пользу судебных расходов, а переоборудование входа: закладку дверного проема с помещения № 2 в жилую комнату № 7, строительство разделительной стены в нежилом помещении № 8 и производство отдельного входа в нежилое помещение № 8 и жилую комнату № 7 осуществляет ответчик Лагзян М.А.
Производство по делу по иску Лагзян А.А. к Лагзяну М.А. о реальном разделе домовладения прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий В.А. Макаренко