К делу Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Абинск 18 августа 2010 года.
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Холошина А. А.,
с участием истца Поповой Т.П.,
при секретаре Стрелецкой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Т.П. к Управлению муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Попова Т.П. обратилась в суд с указанным заявлением по тем основаниям, что работала с 1979 года в Ахтырском подразделении Абинского узла связи на должности линейного монтера. При заключении трудового договора ей была выделена квартира номер Номер обезличен в доме номер Номер обезличен по Адрес обезличен в поселке Ахтырском Абинского района Краснодарского края. Со времени начала своего проживания до сегодняшнего дня она пользуется указанной квартирой. В этой квартире выросли двое её детей, которые в настоящее время имеют свои семьи, своих детей и проживают отдельно, имея собственную регистрацию по месту жительства.
В 2009 году она стала предпринимать первые шаги по поводу обращения квартиры, которой она владеет и пользуюется уже тридцать один год, в собственность. Она выяснила, что квартира на балансе в юридическое лицо правопреемника Абинского районного узла связи не стоит и право собственности на нее у юридическое лицо отсутствует. Это обстоятельство было подтверждено письмом генерального директора юридическое лицо» от 03.06. 2009 года за номером 08.1.1./06.2 - 0037.
Глава Ахтырского городского поселения Д.В.В. письмом от 18.08.2009 года за номером 1282 сообщил, что квартира по сведениям администрации относится к ведомственному жилью и потому этот вопрос ( о приватизации ) подлежит разрешению собственником этого жилья.
Она стала искать собственника жилья и в канцелярии ответчика получила письмо, из содержания которого следовало, что жилой дом под номером Номер обезличен, расположенный по Адрес обезличен в поселке Ахтырском Абинского района Краснодарского края в реестре муниципальной собственности Абинского района не числится.
Ей было предложено обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру, где она проживает (по праву бесплатного обращения в собственность - приватизацию).
На квартиру был составлен технический паспорт, определена ее стоимость. Квартира пришла в негодность и подлежит восстановлению, нуждается в капитальном ремонте, что она и делает сегодня.
Законом РСФСР « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 (в ред.от 1 мая 1999 года) установлены общие принципы передачи в собственность жилья гражданам. Оформление договора передачи в собственность жилых помещений осуществляется: соответствующим органом местного самоуправления; организацией, за которой закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения; учреждением. В оперативное управление которого передан жилищный фонд. Передача жилья осуществляется договором. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья, он вправе обратиться в суд.
Попова Т.П. просит суд признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по Адрес обезличен в поселке Ахтырском Абинского района Краснодарского края.
В судебном заседании Попова Т.П. поддержала доводы, изложенные в заявлении.
Представитель ответчика управления муниципальной собственности Муниципального образования Абинский район в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства уведомлён надлежащим образом. Представил в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя.
Заслушав истца, исследовав письменные доказательства суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно техническому паспорту от Дата обезличена г. субъектом права на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по Адрес обезличен в Адрес обезличен является юридическое лицо право собственности не зарегистрировано.
Из сообщения генерального директора юридическое лицо от Дата обезличена г. в адрес Поповой Т.П. усматривается, что на балансе юридическое лицо находился жилой дом, расположенный по адресу: Абинский район, п. Ахтырский, Адрес обезличен, в соответствии с изменениями в план приватизации юридическое лицо утвержденный 12.02.1999г. указанный жилой дом не вошел в состав приватизируемого имущества и подлежал передаче в муниципальную собственность Абинского района Краснодарского края. Право собственности юридическое лицо на вышеуказанный объект отсутствует. Как балансодержатель не возражает против приватизации данного объекта в соответствии с действующим законодательством.
Как усматривается из письма главы Ахтырского городского поселения в адрес юридическое лицо от 18.08.2009 г., Администрация Ахтырского городского поселения просит рассмотреть вопрос о безвозмездной передаче квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по Адрес обезличен поселка Ахтырского в собственность гражданки Поповой Т.П. Вышеуказанная квартира относится к ведомственному жилищному фонду, в связи с чем, не может быть предоставлена по договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность гражданки Поповой Т.П. как муниципальное жилое помещение.
Согласно Выписке из реестра муниципальной собственности от 04.02.2010 г., Управление муниципальной собственности муниципального образования Абинский район сообщает, что по состоянию на 4 февраля 2010 года в Реестре муниципальной собственности Абинского района жилой дом, расположенный по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен не числится.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорная квартира не принята в муниципальную собственность и на баланс не поставлена.
В соответствии со ст. 19 Конституции РФ, все равны перед законом и судом. Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателем и членам их семей (с их согласия).
В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 10.12.2002 г., граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из обстоятельств дела следует, что истец непрерывно владеет спорным имуществом с 1979 г. по настоящее время.
Таким образом, суд приходит к выводу о признании права собственности Поповой Т.П. на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по Адрес обезличен в поселке Ахтырском Абинского района Краснодарского края.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,196,197- 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Поповой Т.П. удовлетворить.
Признать за Поповой Т.П. право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по Адрес обезличен в поселке Ахтырском Абинского района Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней через Абинский районный суд.
Председательствующий: