К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
29 июля 2010 года г. Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Макаренко В.А.
при секретаре Сафоновой И.В.
с участием истца Табанали Л.Х.
представителя ответчика Туценко Э.А. адвоката Малхасян Г.Е.,
представившей удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Табанали Л.Х. к Туценко Э.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Табанали Л.Х. обратилась в Абинский районный суд с иском о признании Туценко Э.А. утратившей право на жилую площадь и снятии ее с регистрационного учета по адресу: Абинский район, гор. Абинск, Адрес обезличен. Свои требования истец мотивировала тем, что ответчик является ее дочерью, которая зарегистрирована в принадлежащем ей на праве собственности домовладении, однако после вступления в брак ушла из дома, и по месту регистрации не проживает. В настоящее время к ней регулярно обращаются кредиторы с предложением оплатить взятые, но не оплаченные дочерью кредиты. Регистрация ответчика в домовладении влечет для нее дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, нарушает права собственника, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данным иском.
В судебном заседании истец поддержала свои требования и настаивала на их удовлетворении.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки суду своевременно не представила.
Представитель ответчика Туценко Э.А. адвокат Малхасян Г.Е., участвующая в деле на основании определения суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, представителя ответчика адвоката Малхасян Г.Е., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Право собственности истца на домовладение Номер обезличен по Адрес обезличен в гор. Абинске подтверждается справкой Абинского межпоселкового бюро технической инвентаризации, основанием является акт ввода в эксплуатацию от 06.02.1998 года № 103, запись в реестровой книге № 22/13390.
Из справки председателя квартального комитета № 17 следует, что в домовладении Номер обезличен по Адрес обезличен в гор. Абинске значится зарегистрированной Туценко Э.А., однако по указанному адресу не проживает.
В силу требований ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое прекращение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч. 4 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещение за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что семейные отношения истца Табанали Л.Х. с дочерью, ответчиком по настоящему делу, прекращены. Ответчик создала другую семью, по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит.
Согласно ч.3 ст.1 Жилищного Кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
В связи с регистрацией ответчика в домовладении истец вынуждена нести самостоятельно расходы по ее содержанию, что затрагивает ее права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Туценко Э.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Абинский район, гор. Абинск, Адрес обезличен, дом Номер обезличен.
Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе Туценко Э.А. с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Абинский район, гор. Абинск, Адрес обезличен.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий