К делу Номер обезличен г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
26 августа 2010 года г. Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Макаренко В.А.
при секретаре Сафоновой И.В.
с участием истицы Ходыревой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ходыревой Л.А. к управлению муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Ходырева Л.А. обратилась в Абинский районный суд с иском к управлению муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район, в котором просит признать за ней право собственности на дом и земельный участок в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что они с мужем в период брака построили дом Номер обезличен по Адрес обезличен в гор. Абинске, 18 июля 1986 года дом был сдан в эксплуатацию, на праве собственности зарегистрирован на имя мужа, Ходырева С.Е., который Дата обезличена года умер. После смерти мужа она фактически вступила в наследство, продолжает проживать в нем, ухаживать за земельным участком, оплачивать все необходимые платежи. В настоящее время она обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, однако ей было отказано в связи с пропуском установленного законом шестимесячного срока, и она вынуждена обратиться в суд с данным иском.
В судебном заседании Ходырева Л.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.
Представитель управления муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования в части признания права собственности на домовладение признает, в отношении земельного участка считает, что не соблюден досудебный порядок разрешения спора.
Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно акту от 18.07.1986 года, утвержденному решением исполкома Абинского городского Совета народных депутатов, дом Номер обезличен в гор. Абинске по Адрес обезличен введен в эксплуатацию, 18.08.1986 года зарегистрирован по праву собственности за Ходыревым С.Е. Из акта следует, что площадь земельного участка составляет 600 кв.метров.
В соответствии со свидетельством о смерти, Ходырев С.Е. умер Дата обезличена года.
Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п.5 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
В судебном заседании установлено, что истица Ходырева Л.С. фактически приняла наследство после смерти мужа, продолжая проживать в доме, пользоваться имуществом, земельным участком, оплачивая необходимые платежи.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.
В соответствии со ст. 91 ГПК РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной стоимости. Согласно технического паспорта на домовладение, его стоимость определена в размере 28 795 рублей, следовательно, в соответствии с ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ следует доплатить государственную пошлину в размере 863 руб. 85 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ходыревой Л.А. право собственности на домовладение и земельный участок мерой 600 кв.м., расположенными по адресу: Краснодарский край, Абинский район, гор. Абинск, Адрес обезличен.
Решение суда является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на домовладение и земельный участок мерой 600 кв.м., расположенными по адресу: Краснодарский край, Абинский район, гор. Абинск, Адрес обезличен.
Взыскать с Ходыревой Л.А. в доход государства государственную пошлину в размере 863 (восемьсот шестьдесят три) рубля 85 копеек.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий