Дело Номер обезличен г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 августа 2010 г. г.Абинск
Абинский федеральный районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Макаренко В.А.
при секретаре Сафоновой И.В.
с участием представителя истца Комарова М.В. Казанцевой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комарова М.В. к управлению муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Комаров М.В. обратился в Абинский районный суд с заявлением об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировал тем, что после смерти его бабушки Комаровой О.С., умершей Дата обезличена года, открылось наследство в виде домовладения Номер обезличен по Адрес обезличен в ст. Холмской Абинского района, расположенное на земельном участке площадью 2825 кв.м. Отец фактически принял наследство, но получить свидетельство о праве на наследство не успел, так как 12.03.2003 года в их доме случился пожар и он трагически погиб, дом был уничтожен огнем. На тот момент он не успел зарегистрировать право собственности на земельный участок, так как был несовершеннолетним, затем призван в армию. В настоящее время он работает, финансовое положение улучшилось, желает на земельном участке построить дом, так как является сиротой, иного жилья не имеется.
Представитель истца Казанцева Л.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования и настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика управления муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против установления факта принятия наследства.
Родственные отношения Комарова М.В. с умершими Комаровым В.И. и Комаровой О.С. подтверждаются свидетельством о его рождении, в котором в графе отец записан Комаров В.И., и справкой о рождении Комарова В.И., где в качестве матери записана Комарова О.С.
Согласно решению Холмского поселкового Совета народных депутатов Абинского района от 20.11.1987 года, домовладение Номер обезличен по Адрес обезличен в ст. Холмской зарегистрировано по праву личной собственности за Комаровой О.С., о чем выдано регистрационное удостоверение.
В соответствии со справкой председателя квартального комитета, Комаров В.И. проживал в указанном домовладении с января 1998 года. 12.03.2003 года в доме произошел пожар, в результате которого уничтожены стены, перекрытие, кровля и документы на его имя.
Из кадастрового паспорта следует, что правообладателем земельного участка площадью 2825 кв.м. является Комарова О.С., вид права - бессрочное пользование.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В судебном заседании установлено, что истец Комаров М.В. фактически принял наследство после смерти отца, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.
В соответствии со ст. 91 ГПК РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной стоимости. Согласно кадастровому паспорту на земельный участок, его стоимость определена в размере 1950 747,25 рублей, следовательно, в соответствии с ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ следует доплатить государственную пошлину в размере 17 753 руб. 74 копейки.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Комаровым М.В. право собственности на земельный участок площадью 2825 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, расположенным по адресу: Краснодарский край, Абинский район, ст. Холмская, Адрес обезличен
Решение суда является основанием для государственной регистрации перехода права на земельный участок площадью 2825 кв.м., расположенным по адресу: Краснодарский край, Абинский район, ст. Холмская, Адрес обезличен.
Взыскать с Комарова М.В. в доход государства государственную пошлину в размере 17 753 (семнадцать тысяч семьсот пятьдесят три) рубля 74 копейки.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий