к делу № Номер обезличен/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Абинск 8 сентября 2010 года
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Холошина А.А.,
при секретаре Стрелецкой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прядка Н.В. к Сидорской Г.В. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Прядка Н.В. обратилась в суд с указанным заявлением по тем основаниям, что Дата обезличена года между ней и Сидорской Г.В. был заключен договор купли-продажи земельного участка расположенного по адресу: Адрес обезличен, мерою -обезличено квадратных метров под жилищное строительство.
Договор купли продажи ими был подписан и удостоверен нотариусом Абинского нотариального округа поселка Ахтырского. Договор заключен в письменной форме, стоимость земельного участка оплачена полностью при подписании договора.
В соответствии с нормами ГК РФ договор подлежал государственной регистрации, но она на это требование закона не обратила внимания и договор купли продажи земельного участка не зарегистрировала.
Земельный участок был передан ей, с 1996 года она владеет им, обрабатывает, оплачивает все установленные налоги, пользуюсь земельным участкам.
В настоящее время она обратилась в кадастровую палату, для получения кадастрового паспорта на земельный участок, где ей разъяснили последствия отсутствия регистрации при покупке земельного участка.
Зарегистрировать договор купли продажи и переход права собственности на земельный участок она лишена возможности, поскольку пропущен срок на исполнение. Ответчица продав ей земельный участок, полагает, что ее государственная регистрации права собственности на земельный участок не касается.
Факт приобретения ею земельного участка в собственность подтверждается договором, заключенным между ней и Сидорской Г.В. Дата обезличена года, оплатой земельного налога с 1996 года по настоящее время, пользованием земельным участком, схемой расположения и границ земельного участка.
Прядка Н.В. просит суд признать сделку, заключенную между ней и Сидорской Г.В. о купле продаже земельного участка от Дата обезличена года действительной. Признать за ней - Прядка Н.В. право собственности на земельный участок (под жилищное строительство) мерою обезличено квадратных метров расположенного Адрес обезличен, Краснодарского края, Россия.
В судебное заседание истец не явилась. О месте и времени судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом судебной повесткой.
Ответчик Сидорская Г.В. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в её отсутствие, с иском согласна.
Представитель Управления муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район по доверенности Трутьев В.Н.. в судебном заседании не возражал против заявленных требований.
Представитель администрации Ахтырского городского поселения по доверенности Годинов Д.А. в судебном заседании с исковыми требованиями соглсился.
Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Истец не представил суду сведений о причинах неявки в суд.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело по представленным доказательствам.
Учитывая доводы, изложенные в исковом заявлении, мнение ответчика, представителей третьих лиц, суд полагает, что исковые требования Прядка Н.В. подлежат удовлетворению, поскольку они признаны ответчиком и не противоречат закону.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
Суд принимает признание иска ответчиком и полагает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку это не нарушает закона и охраняемых законом интересов других лиц.
Как следует из ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования Прядка Н.В. к Сидорской Г.В. о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать сделку купли-продажи земельного участка расположенного по адресу: посёлок Адрес обезличен Краснодарского края Адрес обезличен от Дата обезличена года заключенную между Прядка Н.В. и Сидорской Г.В., действительной.
Признать за Прядка Н.В. право собственности на земельный участок (под жилищное строительство) мерою обезличено квадратных метров расположенный по адресу: посёлок Адрес обезличен
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней через Абинский районный суд.
Председательствующий: