К делу Номер обезличен г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
15 сентября 2010 года г. Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Макаренко В.А.
при секретаре Сафоновой И.В.
с участием истца Зройченко Н.А.
ответчицы Зройченко Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зройченко Н.А. к Зройченко Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Зройченко Н.А. обратился в Абинский районный суд с иском о признании Зройченко Е.А. утратившей право на жилую площадь и снятии ее с регистрационного учета по адресу: Абинский район, гор. Абинск, Адрес обезличен. Свои требования истец мотивировал тем, что в принадлежащем ему на праве собственности домовладении зарегистрирована ответчица, с которой его сын состоял в брачных отношениях по 11.10.2008 года. После расторжения брака ответчица в доме не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, он не может распорядиться своим домовладением, что нарушает его права собственника, и он вынужден обратиться в суд.
Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.
Ответчица Зройченко Е.А. в судебном заседании исковые требования признала, просила сохранить за ней право пользования жилым помещение на два месяца.
Представитель третьего лица отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, не возражавшего против сохранения за ответчицей права пользования его домовладение на два месяца, ответчицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Право собственности истца на домовладение Номер обезличен по Адрес обезличен в гор. Адрес обезличен подтверждается решением исполнительного комитета от 16 августа 1989 года № 315/1.
По данным домовой книги, Зройченко Е.А. значится зарегистрированной в указанном домовладении с 2009 года.
В соответствии со свидетельством о расторжении брака, Зройченко С.Н. и Зройченко Е.А. расторгли брак 11.10.2008 года.
В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое прекращение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответчица Зройченко Е.А. по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит.
Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
В связи с регистрацией ответчика в домовладении истец вынужден нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает его права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Зройченко Н.А. к Зройченко Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Зройченко Е.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, гор. Абинск, Адрес обезличен, дом Номер обезличен со снятием с регистрационного учета 15 ноября 2010 года.
Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе Зройченко Е.А. с регистрационного учета по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, гор. Абинск, Адрес обезличен, дом Номер обезличен по истечении срока пользования жилым помещением, установленным решением суда.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий